樓房保證金合同協(xié)議書

樓房保證金合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體事由]需要，與乙方就樓房相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.樓房基本情況甲方所涉及的樓房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，樓房結構為[具體結構類型]，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[X]層，共有[X]套房間。2.相關服務內(nèi)容乙方為甲方提供關于上述樓房的[具體服務內(nèi)容，如樓房管理、安全保障、設施維護等]服務，以確保樓房的正常使用和維護。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供相應的服務。對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付保證金及相關費用。如實向乙方提供樓房的相關信息，不得隱瞞或虛報重要情況。配合乙方開展服務工作，遵守乙方制定的與樓房管理相關的規(guī)章制度。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取保證金及相關服務費用。根據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對樓房進行合理的管理和維護。在甲方違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)時，有權采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。定期對樓房進行檢查、維護，確保樓房設施設備的正常運行，保障樓房的安全和正常使用。妥善保管甲方的相關資料，不得泄露甲方的隱私信息。接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的問題及時進行整改。三、保證金及支付方式1.保證金金額甲方應向乙方支付樓房保證金人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將保證金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、保證金的使用與退還1.保證金的使用在本協(xié)議履行期間，若甲方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)的行為，給乙方造成損失的，乙方有權從保證金中扣除相應金額用于賠償損失。2.保證金的退還在本協(xié)議期滿或提前解除且甲方無任何違約行為及未給乙方造成損失的情況下，乙方應在協(xié)議終止之日起[X]個工作日內(nèi)，將保證金全額無息退還給甲方。五、服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方應按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付服務費用。服務費用涵蓋乙方為甲方提供的樓房管理、安全保障、設施維護等全部服務內(nèi)容。2.支付周期服務費用按月支付，甲方應在每月的[具體日期]前將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付保證金、服務費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付相關費用及違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及乙方為實現(xiàn)債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方隱私信息或擅自將本協(xié)議約定的服務內(nèi)容轉包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部費用，同時乙方應按照保證金金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本協(xié)議履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。2.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達地址和聯(lián)系電話。任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更的，應在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。若一方未按照上述規(guī)定履行通知義務，導致相關通知無法送達的，由其自行承擔不利后果。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一