店鋪轉(zhuǎn)讓收定金協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)讓收定金協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），乙方對(duì)該店鋪轉(zhuǎn)讓事宜表示出興趣，并愿意支付定金以確保交易的順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓收定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。店鋪所在樓層為[X]層，店鋪朝向?yàn)閇X]，門前有[X]平方米的公共區(qū)域。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前該店鋪主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如貨架、收銀機(jī)、空調(diào)、展示柜等]。3.租賃情況：該店鋪現(xiàn)租賃于[房東姓名或公司名稱]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，目前剩余租賃期限為[X]年。租金為每月[X]元，押金為[X]元。租賃合同中約定的租金遞增方式為[具體遞增方式]，租金支付方式為[月付/季付/年付等]。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方履行本協(xié)議約定的購買店鋪義務(wù)的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況、產(chǎn)權(quán)情況等信息。甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與房東協(xié)商解除租賃合同、協(xié)助乙方與房東簽訂新的租賃合同、辦理店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照的變更手續(xù)等。辦理相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及各方約定承擔(dān)。4.在乙方支付定金后，甲方不得再將該店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.甲方應(yīng)確保在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該店鋪的相關(guān)信息，并對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地考察。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付定金。3.在支付定金后，乙方應(yīng)積極與甲方協(xié)商店鋪轉(zhuǎn)讓的具體事宜，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式、付款方式等，并在雙方達(dá)成一致意見后，簽訂正式的店鋪轉(zhuǎn)讓合同。4.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方約定，按時(shí)足額支付店鋪轉(zhuǎn)讓款及其他相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何損害甲方利益或影響店鋪轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行的行為。如因乙方原因?qū)е碌赇佫D(zhuǎn)讓無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、店鋪轉(zhuǎn)讓條件及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.雙方同意，在滿足以下條件的前提下，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格受讓該店鋪：甲方與房東協(xié)商一致，解除原租賃合同，并協(xié)助乙方與房東簽訂新的租賃合同，新租賃合同的條款應(yīng)符合乙方的要求。店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照能夠順利變更至乙方名下。店鋪的設(shè)備設(shè)施、裝修等保持現(xiàn)狀（雙方另有約定的除外）。2.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施、裝修、庫存商品等全部費(fèi)用，但不包括乙方應(yīng)向房東支付的租金、押金及辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)讓款支付方式及時(shí)間1.雙方同意，在簽訂正式的店鋪轉(zhuǎn)讓合同后，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照變更至乙方名下，且乙方實(shí)際接管店鋪后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在店鋪交接完成后的[X]個(gè)月內(nèi)，分[X]期支付給甲方，每期支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體支付時(shí)間為每月的[X]日。六、店鋪交接1.雙方應(yīng)在正式的店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議及轉(zhuǎn)讓合同的約定進(jìn)行店鋪交接。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪的設(shè)備設(shè)施、庫存商品、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照、租賃合同、財(cái)務(wù)賬目等。2.甲方應(yīng)確保在店鋪交接時(shí)，店鋪的設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，庫存商品的數(shù)量和質(zhì)量與交接清單一致，財(cái)務(wù)賬目清晰準(zhǔn)確。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方應(yīng)在店鋪交接完成后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方約定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如更換門鎖、重新裝修等。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕按照雙方約定的價(jià)格和方式受讓該店鋪，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)