幼兒園租聘合同協(xié)議書

幼兒園租聘合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[幼兒園名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方幼兒園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃幼兒園地址：甲方將位于[幼兒園具體地址]的幼兒園場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用。該幼兒園占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括教學(xué)樓[X]棟、活動場地[X]個、食堂[X]個、宿舍[X]間等配套設(shè)施。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租賃用途：乙方租賃該幼兒園用于開展幼兒教育教學(xué)活動，包括但不限于招收[年齡段]幼兒，提供全日制、半日制等多樣化的學(xué)前教育服務(wù)。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營幼兒園，不得擅自改變租賃用途。4.配套設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方的幼兒園設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并能正常使用。具體設(shè)施設(shè)備包括但不限于教室教學(xué)設(shè)備（如桌椅、教具、玩具、多媒體設(shè)備等）、活動場地游樂設(shè)施（如滑梯、秋千、蹺蹺板等）、食堂餐飲設(shè)備（如爐灶、蒸箱、消毒柜等）、宿舍生活設(shè)施（如床鋪、衣柜、空調(diào)等）以及消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的幼兒園場地及設(shè)施設(shè)備，并保證其合法性和安全性。負(fù)責(zé)辦理與租賃場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收、衛(wèi)生許可等手續(xù)，確保乙方能夠正常開展教學(xué)活動。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理幼兒園相關(guān)的辦學(xué)許可證、營業(yè)執(zhí)照等證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并確保交付時場地及設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，開展幼兒教育教學(xué)活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理證照手續(xù)、維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備等。在租賃期間，乙方因合法經(jīng)營需要對租賃場地進(jìn)行必要的裝修改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的裝飾裝修物，但不得損害租賃場地及原有設(shè)施設(shè)備。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租等行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營幼兒園，制定完善的教學(xué)管理制度、安全管理制度、衛(wèi)生管理制度等，確保幼兒的人身安全和健康。乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并采取相應(yīng)措施，如因乙方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致幼兒人身、財產(chǎn)損害或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)幼兒園的日常運營管理，包括但不限于招生、教學(xué)、保育、后勤保障等工作。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督工作，及時整改存在的問題。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，應(yīng)按照合同約定支付逾期占有使用費。三、租金及相關(guān)費用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付方式，如按月/季/半年/年支付]，乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本合同提前解除，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。3.其他費用：乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費、通訊費、稅費等相關(guān)費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃場地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修改造費用、預(yù)期經(jīng)營收益損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃場地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或未經(jīng)甲方同意擅自裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃場地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于恢復(fù)原狀所需費用、預(yù)期經(jīng)營收益損失等。如乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致幼兒人身、財產(chǎn)損害或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響或聲譽損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)聲譽，并賠償甲方相應(yīng)的名譽損失。如乙方逾期交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占有使用費。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃場地，如乙方未清理或清理不徹底，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。五、合同解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。因不可抗力或政府征收等特殊原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清租金及相關(guān)費用，返還租賃場地及設(shè)施設(shè)備。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可