房屋合同安全協(xié)議書范本

房屋合同安全協(xié)議書范本

房屋合同安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并將其出租給乙方使用，為明確雙方在房屋租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本安全協(xié)議書，以資共同遵守。一、安全責(zé)任范圍1.本協(xié)議所指安全責(zé)任包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全使用、防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒、防自然災(zāi)害等方面。2.雙方應(yīng)積極采取必要的安全措施，確保房屋使用過(guò)程中的安全。二、甲方安全責(zé)任1.提供安全房屋及設(shè)施-甲方應(yīng)保證所提供的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電線路、燃?xì)夤艿?、消防設(shè)施等）在交付乙方使用時(shí)處于安全狀態(tài)，不存在危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。-對(duì)于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在的安全問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方入住前進(jìn)行修復(fù)或整改，確保乙方能夠安全正常使用。2.告知安全事項(xiàng)-甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)告知與房屋使用相關(guān)的安全注意事項(xiàng)，包括但不限于水電燃?xì)獾氖褂梅椒?、消防設(shè)施的位置和使用方法、房屋周邊的安全狀況等。-對(duì)于可能影響乙方安全的事項(xiàng)，如房屋所在區(qū)域存在的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、公共設(shè)施安全隱患等，甲方應(yīng)提前告知乙方。3.維護(hù)房屋安全-在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能存在的安全問(wèn)題。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，確保乙方的安全使用。-因甲方未履行安全檢查和維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生安全事故，造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方安全責(zé)任1.安全使用房屋及設(shè)施-乙方應(yīng)按照甲方的告知和房屋的性質(zhì)、用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得私拉亂接水電線路、違規(guī)使用燃?xì)獾?，不得從事任何危及房屋安全和公共安全的活?dòng)。-乙方在使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。因乙方未及時(shí)通知而導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.防火防盜安全-乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防盜意識(shí)，做好防火防盜措施。在房屋內(nèi)不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用明火，離開房屋時(shí)應(yīng)確保關(guān)閉門窗、水電燃?xì)獾取?因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生火災(zāi)、被盜等安全事故，造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.人身安全責(zé)任-乙方應(yīng)確保自身及共同居住人的人身安全，在房屋內(nèi)注意安全防范，防止發(fā)生意外事故。如因乙方自身原因?qū)е略诜课輧?nèi)發(fā)生人身傷害事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。-乙方不得允許任何違法犯罪人員進(jìn)入房屋，如因乙方違反此規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生違法犯罪行為，造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、安全事故處理1.如在租賃期間發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要的措施進(jìn)行救助和處理，并及時(shí)報(bào)警或通知相關(guān)部門。2.因安全事故造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方對(duì)事故責(zé)任存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給對(duì)方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的其他損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)互相協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)，但不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響對(duì)方安全權(quán)益的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽