父母出資買房寫協(xié)議書

父母出資買房寫協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（子女方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方購買房產(chǎn)需要資金支持，甲方愿意出資為乙方購買房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方擬購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，目前該房產(chǎn)處于[購買/在建/已建成等]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該房產(chǎn)購買的進(jìn)展情況，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、房屋交付等環(huán)節(jié)的相關(guān)信息。對(duì)出資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于該房產(chǎn)的購買及相關(guān)合理支出。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和方式，按時(shí)、足額向乙方或相關(guān)方支付出資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)購買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、資金證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方的出資款項(xiàng)，用于購買該房產(chǎn)。在符合法律法規(guī)及購房合同約定的前提下，自主決定該房產(chǎn)的購買、裝修、使用等相關(guān)事宜。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知該房產(chǎn)購買過程中的重要信息，不得隱瞞或虛報(bào)。按照購房合同的約定，按時(shí)履行付款義務(wù)，承擔(dān)因購買該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。確保該房產(chǎn)的購買及使用符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得利用該房產(chǎn)從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、出資方式及金額甲方以[出資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式向乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），該出資款項(xiàng)專項(xiàng)用于乙方購買上述房產(chǎn)。四、產(chǎn)權(quán)歸屬及登記1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但甲方對(duì)該房產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)益，具體權(quán)益內(nèi)容按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)共有或其他權(quán)益確認(rèn)手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。五、房產(chǎn)使用及處置1.該房產(chǎn)主要用于乙方自住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處置該房產(chǎn)。2.若乙方因特殊原因需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并在同等條件下優(yōu)先考慮甲方的意見。若甲方同意乙方處置該房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并將處置該房產(chǎn)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方的出資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，剩余款項(xiàng)歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議出資金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的與出資款項(xiàng)相對(duì)應(yīng)的購房款（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用出資款項(xiàng)或擅自處置該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還出資款項(xiàng)，并按照出資金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)履行返還及支付違約金的義務(wù)，否則甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。3.若乙方未按照購房合同約定按時(shí)履行付款義務(wù)或因乙方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法履行，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議出資金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__