消防維護費合同協(xié)議書

消防維護費合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關(guān)場所或設施，需要專業(yè)的消防維護服務以確保消防安全；乙方具備提供消防維護服務的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防維護事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的及服務內(nèi)容1.服務范圍乙方負責對甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱或場所名稱]內(nèi)的消防設施進行維護保養(yǎng)，具體消防設施包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等）、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.服務內(nèi)容每月對消防設施進行定期巡檢，檢查設備運行狀況，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，并提交巡檢報告。每季度對消防設施進行全面維護保養(yǎng)，包括設備清潔、潤滑、調(diào)試、功能測試等，確保設施處于正常運行狀態(tài)。及時修復在巡檢或其他情況下發(fā)現(xiàn)的消防設施故障，更換損壞的零部件，保證設施隨時可用。根據(jù)消防法規(guī)和甲方實際情況，協(xié)助甲方制定完善的消防安全管理制度，提供消防安全培訓和咨詢服務，指導甲方員工正確使用消防設施。當消防設施需要進行年度檢測或維修改造時，乙方應配合相關(guān)檢測機構(gòu)或施工單位開展工作，并提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的消防維護費為每年人民幣______元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出超出本合同約定服務范圍的額外服務需求所產(chǎn)生的費用除外。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年消防維護費的[X]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。此后，甲方應于每年合同到期前的[X]個工作日內(nèi)，支付下一年度的消防維護費。乙方應在收到甲方款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供消防維護服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權(quán)知悉消防設施的維護保養(yǎng)情況和故障處理結(jié)果。義務向乙方提供開展消防維護服務所需的相關(guān)資料和協(xié)助，包括但不限于建筑物平面圖、消防設施布置圖、設備清單、管理制度等。按照本合同約定及時支付服務費用。不得擅自更改、拆除或停用消防設施，如需進行相關(guān)操作，應提前通知乙方，并承擔由此造成的一切后果。配合乙方開展消防安全培訓和演練等工作，組織員工積極參與。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利按照本合同約定收取服務費用。根據(jù)消防法規(guī)、行業(yè)標準和實際情況，自主安排消防維護工作，但應提前通知甲方。對甲方違反消防安全規(guī)定的行為有權(quán)提出整改建議，并要求甲方予以糾正。義務具備從事消防維護服務所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準及本合同約定。嚴格按照本合同約定的服務范圍、內(nèi)容和期限，認真履行消防維護職責，確保消防設施正常運行，隨時處于有效備用狀態(tài)。定期向甲方提交消防維護工作記錄、報告等資料，詳細說明消防設施的運行狀況、維護保養(yǎng)情況及存在的問題和解決措施。在接到甲方關(guān)于消防設施故障的通知后，應及時響應，[具體響應時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如遇重大故障，應在[緊急處理時間]內(nèi)采取有效措施控制故障影響，并向甲方報告。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防安全相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方進行消防安全管理工作，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務，定期組織消防安全培訓和演練，提高甲方員工的消防安全意識和應急處置能力。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防維護服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。如甲方在乙方暫停服務后的[X]日內(nèi)仍未支付拖欠費用及違約金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定的服務范圍、內(nèi)容、標準或期限履行消防維護義務，乙方應負責免費整改直至達到合同要求，并承擔因服務質(zhì)量問題給甲方造成的一切損失。如乙方逾期整改超過[X]日，甲方有權(quán)扣除相應期間的服務費用作為違約金。若乙方多次出現(xiàn)服務質(zhì)量問題或經(jīng)甲方書面通知后仍未及時有效整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的未履行部分對應的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決方案，盡量減少損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）