基礎(chǔ)墻砌筑合同協(xié)議書

基礎(chǔ)墻砌筑合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有基礎(chǔ)墻砌筑工程需要進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行基礎(chǔ)墻砌筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]基礎(chǔ)墻砌筑工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求基礎(chǔ)墻砌筑：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成基礎(chǔ)墻的砌筑工作。基礎(chǔ)墻采用[具體墻體材料，如紅磚、混凝土砌塊等]，砌筑方式為[描述砌筑方式，如水泥砂漿砌筑、混合砂漿砌筑等]。墻體厚度為[具體厚度]，高度為[具體高度]，長(zhǎng)度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所砌筑的基礎(chǔ)墻應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，確保墻體垂直平整、灰縫飽滿均勻、墻面整潔美觀。具體質(zhì)量要求如下：墻體垂直度偏差不得超過(guò)[具體允許偏差數(shù)值]mm；墻面平整度偏差不得超過(guò)[具體允許偏差數(shù)值]mm；灰縫厚度應(yīng)均勻一致，偏差不得超過(guò)[具體允許偏差數(shù)值]mm；墻體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。預(yù)留洞口、預(yù)埋件等位置應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，其偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。其他要求：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作，及時(shí)將砌筑過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理出場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，自開工之日起[具體工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部基礎(chǔ)墻砌筑工程。3.工期調(diào)整如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的；設(shè)計(jì)變更或工程量增加，導(dǎo)致乙方施工難度增加，需要延長(zhǎng)工期的；甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或支付工程款，影響乙方正常施工進(jìn)度的；因其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說(shuō)明工期延誤的原因及延誤天數(shù)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意乙方的報(bào)告內(nèi)容。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程基礎(chǔ)墻砌筑的合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整外，合同總價(jià)不再調(diào)整。上述合同總價(jià)包含但不限于以下費(fèi)用：基礎(chǔ)墻砌筑所需的墻體材料費(fèi)用；人工費(fèi)用，包括砌筑工人的工資、獎(jiǎng)金、福利等；機(jī)械設(shè)備費(fèi)用，如砌筑工具、運(yùn)輸車輛等的租賃費(fèi)用；材料運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用；施工過(guò)程中的水電費(fèi)；管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。2.支付方式合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)墻砌筑工程完成[具體進(jìn)度比例，如50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)墻砌筑工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，雙方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[最終付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的上述款項(xiàng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。剩余合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算]。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[具體天數(shù)]天內(nèi)一次性無(wú)息返還質(zhì)保金給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等情況進(jìn)行審核和確認(rèn)。有權(quán)要求乙方提供與工程有關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的施工場(chǎng)地、施工條件，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件，如通水、通電、通路等。負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更、工程量增加等情況進(jìn)行確認(rèn)，并按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。按照合同約定的材料要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自行采購(gòu)墻體材料等工程所需材料，并確保材料的質(zhì)量合格。乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告等資料。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)做好施工記錄，包括施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等，并及時(shí)整理歸檔。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括竣工圖、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、結(jié)算資料等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方提供的施工場(chǎng)地、施工條件及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。每道工序完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程驗(yàn)收基礎(chǔ)墻砌筑工程完成后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到乙方通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括基礎(chǔ)墻的砌筑質(zhì)量、墻體垂直度、平整度、灰縫厚度、墻面整潔度、預(yù)留洞口及預(yù)埋件位置等是否符合本合同約定及相關(guān)規(guī)范要求。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方及監(jiān)理單位應(yīng)共同簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及逾期付款違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或進(jìn)行技術(shù)交底等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包或分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的材料要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，或提供虛假的材料質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告等資料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)