活動房建房合同協(xié)議書

活動房建房合同協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建造活動房，乙方具備相應的承建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造活動房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）活動房建造規(guī)格及要求1.活動房數(shù)量：[X]棟。2.活動房規(guī)格：每棟活動房的具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米（凈尺寸），墻體采用[墻體材料名稱及規(guī)格]，屋面采用[屋面材料名稱及規(guī)格]。3.內(nèi)部布局：每棟活動房內(nèi)部分為[具體房間數(shù)量及用途，如[X]個辦公區(qū)、[X]個休息區(qū)等]，房間之間采用[隔斷方式及材料]進行分隔。4.門窗配置：配備[門窗類型及數(shù)量，如塑鋼門窗[X]扇、鋁合金門窗[X]扇等]，窗戶玻璃采用[玻璃規(guī)格及類型]。5.水電安裝：室內(nèi)外水電線路鋪設應符合國家相關(guān)標準及甲方使用要求，電線采用[電線規(guī)格及品牌]，水管采用[水管規(guī)格及品牌]，配電箱、水表、電表等設施應安裝齊全且位置合理。（二）活動房建造地點活動房建造地點位于[詳細地址]。（三）建造工期乙方應在本合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，并于[竣工日期]前完成全部活動房的建造工作，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際情況對活動房的建造規(guī)格、質(zhì)量等提出變更要求，但應提前通知乙方并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務負責提供活動房建造所需的土地及施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。按照本合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時用地許可、施工許可證等（如需要）。在活動房建造過程中，甲方應協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進行，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。對于甲方提出的不合理變更要求，乙方有權(quán)提出異議，但應根據(jù)甲方最終確定的變更要求進行施工。2.義務具備從事活動房承建業(yè)務的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、工期等要求組織施工，確保活動房的建造質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及本合同約定。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。負責施工所需材料、設備的采購及運輸，但材料、設備的質(zhì)量應符合本合同約定及國家相關(guān)標準。在施工過程中，乙方應定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應及時整改。工程竣工后，乙方應負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定為施工人員購買工傷保險等社會保險，確保施工人員的合法權(quán)益。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同約定的活動房建造工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含活動房建造所需的全部費用，除本合同約定的變更情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[預付款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.活動房主體結(jié)構(gòu)完工后[進度款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.活動房全部建造完畢并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。4.剩余工程款（即工程款總額的[質(zhì)保金比例]）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)保金支付期限]日內(nèi)，如活動房無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）工程款支付憑證乙方應在每次申請工程款支付時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準活動房的建造質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，具體如下：1.結(jié)構(gòu)安全：活動房的結(jié)構(gòu)應具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，能夠承受正常使用及可能遇到的風、雨、雪等自然荷載。2.墻體屋面：墻體應平整、垂直，無裂縫、變形等缺陷；屋面應防水、排水良好，無滲漏現(xiàn)象。3.門窗安裝：門窗應開啟靈活、關(guān)閉嚴密，密封膠條安裝牢固，五金配件齊全、完好。4.水電安裝：水電線路鋪設應橫平豎直，連接牢固，無漏電、漏水現(xiàn)象，配電箱、水表、電表等設施運行正常。（二）驗收程序1.乙方完工后，應自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交書面驗收申請及相關(guān)驗收資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。2.甲方收到乙方驗收申請后，應在[驗收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的逾期付款違約金。因甲方逾期付款導致乙方經(jīng)濟損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方擅自變更活動房的建造規(guī)格、質(zhì)量等要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工受阻，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、材料設備閑置損失等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的工期完成活動房建造工作，每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方建造的活動房質(zhì)量不符合本合同約定及國家相關(guān)標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求為止。返工整改所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且返工整改期間不計入工期。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的活動房建造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定履行安全管理義務，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（四）通知條款1.本合同雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.一方如需向另一方發(fā)送通知或文件，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）按照上述聯(lián)系方式送達對方。如以信函方式送達的，在投郵后[信函送達期限]天視為送達；如以傳真方式送達的，在傳真發(fā)送成功后[傳真送達期限]天視為送達；如以電子郵件方式送達的，在郵件發(fā)送成功后[郵件送達期限]天視為送達。一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方，否則