租房合伙協(xié)議書

租房合伙協(xié)議書?合伙人一：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______合伙人二：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于合伙人一與合伙人二有意共同租賃房屋并進行合伙經(jīng)營，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下租房合伙協(xié)議：一、合伙標的物1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：雙方約定將該房屋用于[具體用途，如辦公、居住等]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下[詳細描述房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備的狀況]。二、合伙期限1.合伙期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.期滿后，如雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、租金及相關(guān)費用1.租金該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，合伙人應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向出租方支付租金。2.押金雙方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還押金。3.其他費用合伙期間，雙方共同承擔該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用（以下簡稱"其他費用"）。其他費用按照實際使用情況由雙方按照[分配比例]分擔。合伙人應(yīng)在收到相關(guān)繳費通知后[X]天內(nèi)支付各自應(yīng)承擔的費用份額。四、權(quán)利與義務(wù)（一）合伙人一的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分配合伙經(jīng)營的收益。有權(quán)對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)查閱合伙財務(wù)賬目及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額支付租金、押金及其他費用。積極參與合伙事務(wù)的經(jīng)營管理，提供必要的協(xié)助和支持。遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。（二）合伙人二的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同合伙人一享有同等的權(quán)利。2.義務(wù)同合伙人一承擔同等的義務(wù)。（三）雙方共同的權(quán)利與義務(wù)1.共同經(jīng)營雙方共同決定合伙事務(wù)的經(jīng)營方針和投資計劃。共同參與合伙房屋的日常管理和維護，確保房屋的正常使用。2.財務(wù)核算雙方共同建立合伙財務(wù)賬目，定期進行核算。合伙財務(wù)賬目應(yīng)真實、準確、完整地記錄合伙經(jīng)營的收支情況。3.通知義務(wù)任何一方如收到與合伙事務(wù)相關(guān)的重要通知、文件等，應(yīng)及時通知另一方。通知方式可采用書面、電話、短信等形式，但應(yīng)確保對方能夠及時收到并知曉相關(guān)內(nèi)容。五、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.雙方共同推舉[具體負責人姓名]為合伙事務(wù)的執(zhí)行人，負責日常合伙事務(wù)的管理和決策。2.合伙事務(wù)執(zhí)行人應(yīng)定期向雙方匯報合伙事務(wù)的執(zhí)行情況，接受雙方的監(jiān)督和檢查。3.對于重大合伙事務(wù)的決策，需經(jīng)雙方一致同意后方可執(zhí)行。重大合伙事務(wù)包括但不限于[列舉重大事項，如房屋的重大修繕、改變房屋用途、對外轉(zhuǎn)租等]。六、收益分配與虧損分擔1.收益分配合伙經(jīng)營期間產(chǎn)生的收益，在扣除租金、押金、其他費用及各項成本后，按照[分配比例]進行分配。分配周期為[分配周期，如每月/每季度等]，在每個分配周期結(jié)束后[X]天內(nèi)進行收益分配。2.虧損分擔如合伙經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照[分配比例]分擔虧損。合伙人應(yīng)在虧損出現(xiàn)后的[X]天內(nèi)按照各自應(yīng)承擔的比例補足虧損金額。七、入伙與退伙1.入伙經(jīng)全體合伙人一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時，應(yīng)按照本協(xié)議約定向其他合伙人支付入伙資金，并簽訂入伙協(xié)議。入伙協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.退伙經(jīng)全體合伙人一致同意，合伙人可以退伙。有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意退伙；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙時，應(yīng)提前[通知期限]通知其他合伙人，并按照退伙時的合伙財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。退伙人應(yīng)分得的財產(chǎn)份額，在扣除其應(yīng)承擔的虧損及債務(wù)后，按照本協(xié)議約定的方式退還。八、違約責任1.如合伙人未按照本協(xié)議約定支付租金、押金、其他費用或承擔虧損分擔責任的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔金額的[違約比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[違約期限]天的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。2.合伙人違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害合伙利益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方