建筑質(zhì)量合同書協(xié)議書

建筑質(zhì)量合同書協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就建筑質(zhì)量相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述建筑工程的具體內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、給排水及電氣工程等各個(gè)分項(xiàng)工程的具體要求和范圍]建筑規(guī)模：[總建筑面積、層數(shù)、高度等具體指標(biāo)]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[如有]5.資金來源：[如自籌、貸款、政府投資等]二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足以下特殊要求：[列舉工程特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求，如結(jié)構(gòu)安全等級、抗震設(shè)防烈度、建筑節(jié)能指標(biāo)等][如有其他特殊的質(zhì)量要求，可在此處詳細(xì)說明]2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知以及國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到上述約定標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)審查乙方提交的與工程質(zhì)量相關(guān)的文件、資料，包括施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。在乙方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)，確保乙方有足夠資金用于工程質(zhì)量保障措施的實(shí)施。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部條件。組織相關(guān)單位對工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，及時(shí)對乙方完成的工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出關(guān)于工程質(zhì)量保障措施的合理建議，并要求甲方給予必要的支持和配合。對于甲方提出的不合理質(zhì)量要求或干預(yù)乙方正常施工的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量控制。建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知以及國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)或偷工減料。對工程使用的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得用于工程建設(shè)。加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，每道工序完成后，必須進(jìn)行質(zhì)量自檢，合格后方可報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽前，必須通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。定期向甲方提交工程質(zhì)量報(bào)告，如實(shí)反映工程質(zhì)量狀況。在工程竣工后，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定提交完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)，按照合同約定及時(shí)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。四、質(zhì)量驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方有關(guān)建筑工程竣工驗(yàn)收的規(guī)定和程序進(jìn)行，包括工程實(shí)體質(zhì)量檢查、工程資料審查等環(huán)節(jié)。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請竣工驗(yàn)收，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、質(zhì)量保修1.保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。其中，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定以及合同約定，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對于因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并承擔(dān)因維修給甲方或第三方造成的損失。對于非乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照成本價(jià)收取維修費(fèi)用。3.保修金甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%預(yù)留質(zhì)量保修金。在保修期限屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保修金無息返還給乙方。如工程存在質(zhì)量問題，乙方未履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保修金用于支付維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工程質(zhì)量保障工作，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的施工資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確，影響工程質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自修改工程設(shè)計(jì)或偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行中間驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在保修期內(nèi)未按照合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未履行保修責(zé)任給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之