退房搖號協(xié)議書

退房搖號協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購房者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方已參與甲方開發(fā)的[項目名稱]的購房搖號活動并成功獲得購房資格，現(xiàn)因[具體退房原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退房及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方所搖中的房屋位于[項目名稱][具體樓號][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型名稱]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋為精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)包含但不限于墻面[裝修材料及工藝描述]、地面[裝修材料及工藝描述]、廚衛(wèi)[裝修材料及工藝描述]等，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.購房相關(guān)權(quán)益乙方因參與購房搖號活動，享有購買上述房屋的優(yōu)先選擇權(quán)利，且已與甲方簽訂了《商品房認(rèn)購協(xié)議》，支付了定金[X]元。同時，乙方在購房過程中享受了甲方提供的一系列購房服務(wù)，包括但不限于購房咨詢、搖號組織、選房指導(dǎo)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，如配合辦理退房手續(xù)等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定為乙方辦理退房手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交退房申請、協(xié)助乙方解除與房屋相關(guān)的各類合同或協(xié)議等。在辦理退房手續(xù)完成后，及時退還乙方已支付的定金及其他符合退還條件的費用。向乙方提供辦理退房手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并確保文件和資料的真實性、完整性和合法性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定為其辦理退房手續(xù)，并在退房手續(xù)完成后及時獲得應(yīng)退還的款項。有權(quán)要求甲方提供辦理退房手續(xù)過程中的必要協(xié)助和指導(dǎo)。2.義務(wù)如實向甲方提供辦理退房手續(xù)所需的個人信息和相關(guān)資料，并確保信息和資料的真實性、完整性和合法性。配合甲方辦理退房手續(xù)，按照甲方要求簽署相關(guān)文件和協(xié)議，積極協(xié)助甲方完成各項手續(xù)的辦理。在退房手續(xù)辦理過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得故意拖延或阻礙退房手續(xù)的辦理。三、退款事宜1.定金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成退房手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金[X]元退還給乙方。乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息，以便甲方準(zhǔn)確退款。2.其他費用退還對于乙方在購房過程中支付的除定金外的其他費用，如購房款（如有）、團(tuán)購費（如有）、物業(yè)費預(yù)繳款（如有）等，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況按照相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定進(jìn)行審核，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金（如有）及其他合理費用后，將剩余款項在退房手續(xù)完成后的[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式為乙方辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在辦理退房手續(xù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方無法順利完成退房手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方為辦理退房手續(xù)所支付的合理費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致退房手續(xù)無法正常辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照甲方因此遭受損失金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人