農(nóng)村種植地承包協(xié)議書

農(nóng)村種植地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的種植地，乙方有意承包該種植地用于農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方種植地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.種植地位置及面積甲方將其位于[農(nóng)村具體地址]，面積為[X]畝的種植地（以下簡稱"該種植地"）承包給乙方。該種植地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.種植地現(xiàn)狀該種植地目前的土地狀況為[描述土地的現(xiàn)有條件，如是否平整、肥力情況等]，地上附著物有[如有，請?jiān)敿?xì)列舉，如無則注明"無地上附著物"]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還種植地。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致土地承包費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方對種植地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用種植地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。對乙方在種植生產(chǎn)過程中的行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該種植地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與種植地承包相關(guān)的手續(xù)，如開具證明、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迕窕蛳嚓P(guān)部門的關(guān)系等。按照本合同約定向乙方提供種植地，并保證乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用該種植地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜，乙方因種植地征收、征用所獲得的地上附著物及青苗補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對該種植地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照自己的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。有權(quán)使用甲方提供的與種植地相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。在承包期內(nèi)，因種植地的改良、建設(shè)等增加的土地價(jià)值部分歸乙方所有。如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)的承包費(fèi)用或解除本合同，并要求甲方給予合理補(bǔ)償。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用種植地，不得擅自改變種植地的用途，不得在種植地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)種植地的日常生產(chǎn)管理，包括但不限于種植、施肥、澆水、病蟲害防治等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在承包期內(nèi)，應(yīng)保護(hù)種植地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得污染土壤、水源等。承包期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還種植地，并清理地上的附著物。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、種植地的使用與管理1.乙方應(yīng)根據(jù)種植地的實(shí)際情況和市場需求，合理安排種植作物品種和種植計(jì)劃，并保證種植地的充分利用。2.在種植生產(chǎn)過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，采用科學(xué)的種植方法和管理措施，確保農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。3.乙方如需在種植地上建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施或建筑物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。建設(shè)完成后，承包期滿或本合同解除時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清理場地，恢復(fù)種植地原狀。4.乙方應(yīng)妥善管理種植地內(nèi)的灌溉設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。如需對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造或升級，應(yīng)事先征得甲方書面同意。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供種植地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用種植地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自提高承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕接受乙方支付的承包費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停支付承包費(fèi)用，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳皆诔邪趦?nèi)無法獲得種植地的相關(guān)權(quán)益，如因土地權(quán)屬糾紛等問題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用種植地或擅自改變種植地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并收回種植地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在承包期內(nèi)故意損壞種植地的基礎(chǔ)設(shè)施或地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在承包期滿或本合同解除后，未按照本合同約定交還種植地或清理地上附著物，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。如因乙方未及時(shí)交還種植地或清理地上附著物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同的變更與解除1.合同變更在本合同履行期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒種植地，甲方有權(quán)解除本合同，并收回種植地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙