企業(yè)租林地合同協(xié)議書

企業(yè)租林地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有林地的合法權益，乙方因[具體經(jīng)營目的]需要租賃甲方的林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方林地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃林地基本情況1.林地位置：甲方出租的林地位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，租賃林地的面積為[X]畝。（以實際測量為準，如有差異，按本協(xié)議約定處理）3.林地用途：乙方租賃林地用于[明確的用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖、生態(tài)旅游開發(fā)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃林地。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，年租金總額為人民幣[X]元。2.租金調(diào)整：租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體參考因素，如當?shù)匚飪r指數(shù)、林地市場價值變化等]確定。3.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方合理使用林地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變林地用途或損害林地及地上附著物的行為，有權要求乙方立即停止并恢復原狀，造成損失的，乙方應予以賠償。租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權收回林地，但應提前通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務保證對出租林地擁有合法的所有權或使用權，有權簽訂本租賃合同，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理林業(yè)行政主管部門要求的審批手續(xù)等（因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔）。負責協(xié)調(diào)處理租賃林地周邊與其他單位或個人的關系，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用林地。在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方違反本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定的用途使用租賃林地。有權在租賃林地上進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。對租賃林地進行改造、建設等活動，應在符合法律法規(guī)及林業(yè)主管部門要求的前提下進行，并提前通知甲方。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金中尚未使用期限對應的部分（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用租賃林地，不得擅自改變林地用途。如需改變，應提前取得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護租賃林地上的原有植被、生態(tài)環(huán)境及其他附著物，不得進行破壞性開采、砍伐等行為。因乙方原因造成林地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期內(nèi)，自行承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、稅費、人員工資等。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方及相關部門的管理工作。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應按照甲方要求及時清理租賃林地上的所有設施設備、建筑物及其他附著物，恢復林地原狀。五、林地的交付與接收1.在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應將租賃林地交付給乙方。交付時，雙方應共同對林地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付清單。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將租賃林地交還甲方。交還時，雙方應再次共同對林地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面接收清單。如乙方未按照約定交還林地或林地現(xiàn)狀不符合交付時的狀態(tài)，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用及賠償責任。六、林地的使用與管理1.乙方在租賃林地上進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全、有序進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。2.乙方應合理規(guī)劃和使用租賃林地，提高林地利用率和經(jīng)濟效益。在進行林業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動時，應按照科學的方法和標準進行操作，保證林產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。3.乙方應建立健全林地使用管理制度，做好林地的日常巡查、維護等工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理可能影響林地使用的問題。4.在租賃期內(nèi)，乙方有權在租賃林地上建設必要的生產(chǎn)經(jīng)營設施，但應符合林業(yè)主管部門的相關規(guī)定，并提前向甲方提交建設方案。建設方案經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可實施。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求拆除相關設施，恢復林地原狀。七、地上附著物及林木的處理1.租賃林地交付時，林地上現(xiàn)存的附著物及林木歸甲方所有。乙方在租賃期內(nèi)有權使用，但不得擅自處置。2.因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要在租賃林地上種植新的林木或建設其他附著物的，在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權自行處置，但不得損害甲方利益。如乙方處置行為給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)對租賃林地上的附著物及林木進行維護、管理等活動，應確保其安全和正常使用。如因乙方原因導致附著物及林木損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付林地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃林地年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變林地用途或違反本協(xié)議約定的其他義務，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃林地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租賃林地年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應負責恢復林地原狀，如不能恢復原狀，應承擔相應的修復費用。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。