轉(zhuǎn)讓工程合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓工程合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一項(xiàng)工程相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：[對(duì)工程涵蓋的具體工作范圍、任務(wù)進(jìn)行詳細(xì)描述，例如包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等具體項(xiàng)目，可按施工階段或?qū)I(yè)類別分別闡述][若有相關(guān)配套設(shè)施或附屬工程，也需在此詳細(xì)說明，如道路、綠化、水電安裝等內(nèi)容]4.工程規(guī)模：[明確工程的建筑面積、占地面積、層數(shù)、高度等量化指標(biāo)，以便清晰界定工程的規(guī)模大小]5.工程進(jìn)度：[說明工程目前所處的施工階段，例如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)施工至幾層、裝飾裝修已完成部分等具體進(jìn)度情況][附上工程進(jìn)度的相關(guān)證明材料，如工程進(jìn)度報(bào)表、監(jiān)理報(bào)告、照片等，作為本協(xié)議的附件]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其在上述工程中享有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：已完成工程部分的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益，該部分工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。未完成工程的繼續(xù)施工權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，繼續(xù)推進(jìn)工程建設(shè)直至竣工驗(yàn)收合格。與工程相關(guān)的所有合同權(quán)利和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓，包括但不限于與供應(yīng)商簽訂的材料采購合同、與分包商簽訂的分包合同等，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行原合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)，但原合同另有約定或經(jīng)相關(guān)合同相對(duì)方書面同意變更的除外。2.本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包括以下內(nèi)容：甲方因違反工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定或原合同約定而產(chǎn)生的任何債務(wù)、責(zé)任或糾紛。未經(jīng)乙方書面同意，甲方在轉(zhuǎn)讓前已自行處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)的與工程相關(guān)的資產(chǎn)或權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次工程權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的全部轉(zhuǎn)讓義務(wù)且乙方完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的初步審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在工程竣工驗(yàn)收合格且辦理完相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方提供與工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合同文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)備案、通知合同相對(duì)方等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前工程存在的任何糾紛或問題，確保乙方接收的工程權(quán)益不存在權(quán)利瑕疵或法律風(fēng)險(xiǎn)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至工程轉(zhuǎn)讓完成期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)工程進(jìn)行任何形式的處置或變更，不得與第三方簽訂與本工程相關(guān)的任何合同或協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。自本協(xié)議簽訂后，享有對(duì)轉(zhuǎn)讓工程的相關(guān)權(quán)益，包括繼續(xù)施工、收益等權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及原工程設(shè)計(jì)文件和合同約定，繼續(xù)推進(jìn)工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)承擔(dān)工程轉(zhuǎn)讓后的全部施工費(fèi)用、管理費(fèi)用及其他與工程建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。在工程建設(shè)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。自接收工程權(quán)益之日起，及時(shí)通知與工程相關(guān)的合同相對(duì)方本協(xié)議轉(zhuǎn)讓事宜，并按照原合同約定或協(xié)商一致的方式履行義務(wù)，承擔(dān)原合同中約定的甲方責(zé)任。五、工程交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行工程交接。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)已完成工程部分進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，制作詳細(xì)的工程交接清單，清單應(yīng)包括工程現(xiàn)狀、已完成工程量、質(zhì)量情況、設(shè)備及材料使用情況等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方向乙方移交與工程相關(guān)的全部資料，資料交接時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)登記，雙方在交接清單上簽字。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署工程交接確認(rèn)書，確認(rèn)工程已正式移交給乙方，自交接之日起，工程的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌膯栴}除外。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收工程權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為接收工程權(quán)益所支付的費(fèi)用、因工程延誤導(dǎo)致的乙方預(yù)期利益損失等。若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)推進(jìn)或無法竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議所支出的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的甲方預(yù)期利益損失等。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方