車棚出售合同協(xié)議書

車棚出售合同協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車棚具體地址]的車棚一處，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車輛。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車棚位置：[詳細(xì)地址，包括所在小區(qū)名稱、具體樓棟號(hào)、單元號(hào)、樓層等]2.車棚面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，車棚建筑面積為[X]平方米。3.車棚結(jié)構(gòu)：[描述車棚的結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]4.車棚附屬設(shè)施：車棚內(nèi)配備有[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車棚出售款項(xiàng)。要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供車棚的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法擁有證明文件，確保車棚出售的合法性。保證車棚在交付時(shí)不存在質(zhì)量問(wèn)題，符合本合同約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理車棚相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和文件。在合同約定的交付期限內(nèi)，將車棚交付給乙方，并確保交付時(shí)車棚的附屬設(shè)施能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買車棚。在車棚交付后，享有對(duì)車棚的占有、使用權(quán)利。要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車棚購(gòu)買款項(xiàng)。在接收車棚后，按照法律法規(guī)和合同約定合理使用車棚，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害車棚及周邊環(huán)境的行為。配合甲方辦理車棚相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)（如需要），提供必要的文件和信息。三、車輛價(jià)格及付款方式1.車棚價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該車棚出售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車棚本身及附屬設(shè)施的價(jià)格，以及辦理過(guò)戶手續(xù)（如需要）的相關(guān)費(fèi)用，但不包含可能產(chǎn)生的稅費(fèi)（稅費(fèi)承擔(dān)方式見(jiàn)本合同第五條）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)，定金不予退還；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在雙方辦理車棚交付手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)在車棚交付后[X]日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車棚交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式：雙方應(yīng)在車棚所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，甲方應(yīng)向乙方提供車棚的鑰匙，并確保車棚及附屬設(shè)施能夠正常使用。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)車棚的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，則視為車棚已成功交付。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.因車棚買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車棚，每逾期一日，應(yīng)按照車棚出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車棚出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若車棚存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車棚出售價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________買受人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________以上