解除租房合同協(xié)議書

解除租房合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設施設備：室內(nèi)配備有空調(diào)______臺，品牌為______，型號為______；電視______臺，品牌為______，尺寸為______寸；冰箱______臺，品牌為______，容積為______升；洗衣機______臺，品牌為______，類型為______；熱水器______臺，品牌為______，能源類型為______；家具包括床______張、沙發(fā)______套、餐桌______張、椅子______把等，具體品牌及規(guī)格詳見附件《房屋設施設備清單》。廚房設施包括爐灶______個、抽油煙機______臺、櫥柜______組等。衛(wèi)生間設施包括馬桶______個、淋浴噴頭______個、洗手盆______個等。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔相應責任。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋及附屬設施設備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，應負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全性能符合相關(guān)標準。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如需提前收回房屋，應提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定向乙方支付相應的補償。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除租賃合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。三、提前解除合同的原因及方式1.原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除《房屋租賃合同》。2.方式：雙方于______年____月____日簽署本解除租房合同協(xié)議書，自本協(xié)議生效之日起，《房屋租賃合同》解除。四、租金及費用結(jié)算1.租金：乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。按照本協(xié)議約定，甲方應退還乙方自______年____月____日至______年____月____日的租金，共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金：乙方于簽訂《房屋租賃合同》時向甲方支付了押金人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設施設備且無任何違約行為的情況下，甲方應在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡費等費用，由乙方自行承擔，并在本協(xié)議生效前結(jié)清。乙方應向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證原件，供甲方核實。五、房屋及附屬設施設備交接1.乙方應在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，按照附件《房屋設施設備清單》的內(nèi)容，將房屋及附屬設施設備交還甲方。交接時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署《房屋及附屬設施設備交接清單》。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備有損壞或缺失的，乙方應按照本協(xié)議約定負責修復或賠償。乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還租金、押金或支付補償?shù)模坑馄谝蝗?，應按照未退還金額或補償金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行退還義務，同時按照未退還金額或補償金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還房屋及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照租金標準的____%支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的____%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：《房屋設施設備清單》|設施設備名稱|品牌|型號|數(shù)量|備注||||||||空調(diào)|[品牌名稱]|[具體型號]|[數(shù)量]|[如能效等級等特殊說明]||電視|[品牌名稱]|[尺寸規(guī)格]|[數(shù)量]|[是否具備智能功能等]||冰箱|[品牌名稱]|[容積大小]|[數(shù)量]|[制冷方式等]||洗衣機|[品牌名稱]|[類型說明]|[數(shù)量]|[如滾筒、波輪等]||熱水器|[品牌名稱]|[能源類型]|[數(shù)量]|[熱水供應方式等]||床|[品牌名稱]|[規(guī)格尺寸]|[數(shù)量]|[材質(zhì)等]||沙發(fā)|[品牌名稱]|[款式說明]|[數(shù)量]|[座數(shù)等]||餐桌|[品牌名稱]|[尺寸規(guī)格]|[數(shù)量]|[材質(zhì)等]||椅子|[品牌名稱]|[規(guī)格尺寸]|[數(shù)量]|[材質(zhì)等]||爐灶|[品牌名稱]|[型號規(guī)格]|[數(shù)量]|[火力大小等]||抽油煙機|[品牌名稱]|[型號規(guī)格]|[數(shù)量]|[吸力等]||櫥柜|[品牌名稱]|[定制規(guī)格]|[數(shù)量]|[材質(zhì)等]||馬桶|[品牌名稱]|[型號規(guī)格]|[數(shù)量]