2025年深圳房屋租賃合同

2025年深圳房屋租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在廣東省深圳市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方是位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于深圳市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋使用及相關(guān)費(fèi)用4.1乙方承租該房屋后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。4.2租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)自行辦理入住所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條房屋維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2若乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快處理，以確保房屋的安全性。第六條騰退與交接6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按期騰退該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。6.2房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交接清單》。6.3乙方未按期騰退或交還房屋，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）有義務(wù)提供符合約定的房屋，并在租賃期間保持房屋的合法性；（3）不得隨意干涉乙方的正常使用，除非存在安全隱患或違法行為。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按約定使用房屋及附屬設(shè)施；（2）有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因其使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用：（1）乙方未按約定支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）乙方利用房屋進(jìn)行illegal活動(dòng)。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或違反約定干擾乙方正常使用；（2）該房屋存在重大安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為租金的%。9.2任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元（大寫：元整）。9.3因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條不可抗力條款10.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3雙方簽署本合同前，已仔細(xì)閱讀并完全理解合同內(nèi)容，雙方確認(rèn)無誤。甲方