2025四川省房屋租賃合同樣本

2025四川省房屋租賃合同樣本四川省房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在四川省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于四川省市區(qū)路號(hào)幢單元號(hào)房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望承租上述房屋用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋坐落于四川省市區(qū)路號(hào)幢單元號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。租金支付時(shí)間為每月日前，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日%的滯納金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。租賃期屆滿，乙方無任何違約行為，且房屋設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，對(duì)存在的問題進(jìn)行記錄并簽字確認(rèn)。房屋交付后，乙方對(duì)房屋的日常維護(hù)和修繕負(fù)有責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保其有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。甲方不得在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或提前收回房屋，除非雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。第七條房屋維修與費(fèi)用房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方承擔(dān)，費(fèi)用自理。承重結(jié)構(gòu)、房屋外墻、公共設(shè)施等需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為元。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方因房屋被依法征收、征用的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方未使用期限的租金及押金。乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：乙方拖欠租金、物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用達(dá)日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方損壞房屋及設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹５谑畻l違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第十一條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附：房屋及附屬設(shè)施清單主體建筑：