2025有關(guān)房屋租賃合同范文

2025有關(guān)房屋租賃合同范文房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/名稱），身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/名稱），身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：。鑒于甲方為位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，本合同到期后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。租金不得遲延支付，否則乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租金總額的‰。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且按時(shí)歸還該房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方有違約行為或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額以抵扣違約金或修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》。房屋交付后，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，除非因房屋質(zhì)量問題或甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，此時(shí)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋。甲方有權(quán)收取租金及押金。甲方應(yīng)保證租賃期間內(nèi)該房屋的合法性，不得將該房屋出租給第三方。甲方應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并按合同約定支付租金及押金。乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何違法行為。第七條費(fèi)用分擔(dān)房屋租賃期間，因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的物業(yè)管理費(fèi)用由承擔(dān)（選擇“甲方”或“乙方”）。第八條房屋的修繕與維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因房屋質(zhì)量問題或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞除外，此時(shí)責(zé)任由甲方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如房屋需要進(jìn)行大型修繕或涉及結(jié)構(gòu)安全的維修，雙方可協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。第九條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，解除協(xié)議需以書面形式簽訂，并明確解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)的處理方式。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金超過日；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付該房屋；甲方所提供之房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查該房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞后簽署《房屋退租確認(rèn)書》，并結(jié)清所有費(fèi)用。乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋交還甲方，不得無故拖延。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。乙方未按約定時(shí)間支付租金且未在甲方規(guī)定期限內(nèi)改正的，視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他條款本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；雙方身份證明文件（自然人需提供身份證復(fù)印件，法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明）；《房屋交接清單》；其他雙方約定的文件。本合同簽署地：市區(qū)。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月