2025標準化的房屋租賃合同

2025標準化的房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或名稱），身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或名稱），身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)街道號，房屋面積為平方米，房產(chǎn)權(quán)屬為（所有權(quán)/使用權(quán)），房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，交付時雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施共同進行檢查，并在《房屋交接單》上簽字確認。交付時，房屋內(nèi)已有的物品清單如下：（如無，則填寫“無”）。第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如遇房屋大修或需要專業(yè)維修，乙方可向甲方提出申請，由甲方負責維修，費用由雙方協(xié)商確定。因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，由乙方承擔維修費用或賠償責任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行維修，否則乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第七條房屋的使用與管理乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等費用，相關(guān)費用從乙方入住之日起開始計算。乙方不得將房屋用于經(jīng)營活動，不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人長期逗留。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需對次承租人的行為承擔連帶責任。第九條合同的續(xù)簽與解除租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。任何一方在租賃期內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方無故提前退租的，應(yīng)按未履行租賃期的租金總額支付違約金。甲方未按約定時間交付房屋或提前收回房屋的，應(yīng)按已付押金的%向乙方支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：