2025正規(guī)北京租房合同范本

2025正規(guī)北京租房合同范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份：，聯(lián)系方式：，通訊地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份：，聯(lián)系方式：，通訊地址：。鑒于甲方合法擁有位于北京市區(qū)（縣）路（街）號(hào)棟室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方希望承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于北京市區(qū)（縣）路（街）號(hào)棟室，建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公）。房屋所有權(quán)證號(hào)為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金屆滿前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金的退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方押金，不計(jì)利息。若乙方有違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保無(wú)權(quán)屬糾紛，并按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。房屋的日常維護(hù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金，并按約定時(shí)間退還押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用，確保乙方不違反相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，無(wú)權(quán)利瑕疵，并按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或減少房屋面積，不得無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得逾期。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，及時(shí)處理垃圾。租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得允許他人在房屋內(nèi)居住，否則視為違約。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方違反合同約定，未能按時(shí)提供房屋或違反其他約定，乙方有權(quán)解除合同。若乙方違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。任何一方違約，需支付違約金人民幣元（大寫：元整），若違約金不足以彌補(bǔ)損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條補(bǔ)充協(xié)議（如有補(bǔ)充內(nèi)容，填寫）甲方（簽字或蓋章）：日期：年