2025企業(yè)辦公租賃合同(版)

2025企業(yè)辦公租賃合同(經(jīng)典版)合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃甲方所提供之辦公場(chǎng)所，甲方愿意將該辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及描述甲方同意出租位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），包括但不限于以下區(qū)域：，建筑面積約為平方米。租賃物的具體情況以雙方簽章確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起（以下簡(jiǎn)稱“租賃起始日”）至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃截止日”）。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃截止日前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整），自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)于收到租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)因使用造成的損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或其附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)具備正常使用功能，并在乙方提出合理維修請(qǐng)求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或改變租賃物用途。甲方應(yīng)尊重乙方的企業(yè)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有對(duì)租賃物的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查及維修工作，不得阻撓或拖延。第七條合同的變更與終止本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。如甲方未按約定履行維修義務(wù)或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章