解除廠房合同協(xié)議書

解除廠房合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)因[具體原因]，決定提前解除原合同。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積甲方出租給乙方的廠房位于[廠房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉廠房內(nèi)主要區(qū)域及設(shè)施，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等，并簡要描述其狀況]。2.附屬設(shè)施與設(shè)備廠房內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施與設(shè)備名稱，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、生產(chǎn)流水線等]，乙方應(yīng)確保在合同解除時(shí)這些設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行且保持良好狀態(tài)（自然損耗除外）。3.服務(wù)內(nèi)容在租賃期間，甲方為乙方提供了[簡要描述相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，如場地維護(hù)、安保服務(wù)等]，乙方應(yīng)按照原合同約定合理使用并配合甲方提供相關(guān)服務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，妥善使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，如追究乙方違約責(zé)任、要求乙方賠償損失等。義務(wù)按照本協(xié)議約定及原合同約定，向乙方提供符合約定的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。在合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退場手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。對(duì)于乙方已支付但未使用期間的租金及其他費(fèi)用，按照本協(xié)議約定予以退還或結(jié)算。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照約定解除原合同，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金、押金等費(fèi)用。在合同解除前，有權(quán)按照原合同約定正常使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)保證其使用行為符合法律法規(guī)及原合同約定。義務(wù)按照本協(xié)議約定及原合同約定，向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，直至合同解除之日。在合同解除之日，騰空廠房，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理廠房內(nèi)屬于乙方的物品。如乙方逾期騰空或交還，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付逾期騰房占有使用費(fèi)。負(fù)責(zé)辦理因乙方使用廠房產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)變更或注銷事宜，如工商登記地址變更、稅務(wù)登記變更等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理不及時(shí)或不完善給甲方及第三方造成的損失。在合同解除后，不得向甲方主張因提前解除合同而產(chǎn)生的任何賠償或補(bǔ)償要求，但本協(xié)議另有約定的除外。四、租金、押金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付租金至____年__月__日，共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方已支付租金至____年__月__日，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空廠房、交還鑰匙且結(jié)清所有費(fèi)用后[X]日內(nèi)，將乙方繳納的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清因使用廠房產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)共同核對(duì)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，如乙方對(duì)費(fèi)用明細(xì)有異議，應(yīng)在核對(duì)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議，否則視為認(rèn)可費(fèi)用結(jié)算結(jié)果。經(jīng)核對(duì)無誤后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.交接時(shí)間雙方約定于____年__月__日進(jìn)行廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的交接。乙方應(yīng)在交接日前完成廠房的騰空工作，并確保廠房內(nèi)無乙方遺留的物品及垃圾。2.交接程序雙方共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查，按照本協(xié)議第二條約定的內(nèi)容逐一核對(duì)，確認(rèn)其數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況。乙方應(yīng)向甲方提交廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況報(bào)告，包括設(shè)備的維護(hù)記錄、運(yùn)行狀況等。交接完成后，雙方簽署《廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容及狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理退場手續(xù)、未按照約定退還租金或押金等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空廠房、交還廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期騰房占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空廠房，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定或原合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行其他違約行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日以上合同協(xié)議符