茶山承包合同協(xié)議書(shū)

茶山承包合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有茶山一處，乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該茶山，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方茶山事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶山位置：甲方所擁有的茶山位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該茶山面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.茶山現(xiàn)狀：茶山上現(xiàn)有茶樹(shù)品種為[茶樹(shù)品種名稱]，樹(shù)齡約為[X]年，茶樹(shù)生長(zhǎng)狀況總體良好，但部分區(qū)域可能需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜?、養(yǎng)護(hù)及改良。茶山上還配備有[列舉現(xiàn)有配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等，并描述其使用狀況]等基礎(chǔ)設(shè)施。二、承包期限乙方承包甲方茶山的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將茶山及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害茶山利益的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的茶山擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用和經(jīng)營(yíng)茶山，不受第三方的非法干涉。協(xié)助乙方辦理與茶山承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理用水用電申請(qǐng)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與茶山周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受相鄰糾紛的影響。按照本協(xié)議約定向乙方提供與茶山相關(guān)的資料和信息，包括但不限于茶山的歷史情況、土壤狀況、茶樹(shù)種植技術(shù)資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理茶山，包括但不限于決定茶樹(shù)的種植品種、種植方式、采摘時(shí)間、茶葉加工銷售等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用茶山上現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格自主銷售所生產(chǎn)的茶葉，但應(yīng)保證茶葉質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。在承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等不可抗力因素導(dǎo)致茶山遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免部分承包費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)茶山林地資源和生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹(shù)木、破壞植被。負(fù)責(zé)茶山上茶樹(shù)的日常養(yǎng)護(hù)、管理及改良工作，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保茶樹(shù)生長(zhǎng)良好，茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量穩(wěn)定提高。合理使用茶山上的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將茶山轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。定期向甲方報(bào)告茶山的經(jīng)營(yíng)情況，包括茶葉產(chǎn)量、銷售情況、成本支出等，并接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將茶山及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方，并保證茶山上的茶樹(shù)數(shù)量、品種、生長(zhǎng)狀況等與承包時(shí)基本一致。如乙方在承包期間對(duì)茶山進(jìn)行了改良或建設(shè)，乙方應(yīng)自行拆除或與甲方協(xié)商處理。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)茶山或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自將茶山轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓所得的全部收益。4.若乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定將茶山及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方，或茶山上的茶樹(shù)數(shù)量、品種、生長(zhǎng)狀況等與承包時(shí)不一致的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充