退租申請書和協(xié)議書

退租申請書和協(xié)議書?尊敬的[出租方姓名/公司名稱]：本人/本公司（承租方姓名/公司名稱，以下簡稱"乙方"）與貴方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號：[合同編號]）。現(xiàn)因[退租原因]，特向貴方提交退租申請，希望能與貴方就退租事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議。一、合同雙方身份1.出租方姓名/公司名稱：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.承租方姓名/公司名稱：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有吊頂、門窗情況等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，并說明其品牌、型號及使用狀況]。2.租賃用途該房屋僅作為[約定的租賃用途]使用，未經(jīng)出租方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動或居住使用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.承租方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如出租方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修或改造，但應(yīng)提前通知出租方并取得書面同意。義務(wù)應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定的狀態(tài)返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向出租方支付租金。2.押金乙方在簽訂合同之日向出租方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，出租方應(yīng)在[退還押金的期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時繳納各項費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、退租相關(guān)事宜1.退租申請時間乙方于[申請退租日期]向出租方提出退租申請。2.退租日期雙方協(xié)商確定退租日期為[計劃退租日期]，乙方應(yīng)在該日期前騰空房屋并將其交還給出租方。3.房屋交接在退租日期前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的物品全部搬離，并對房屋進(jìn)行清潔打掃，使其恢復(fù)到交付時的狀態(tài)。雙方應(yīng)在退租日期當(dāng)日共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，作為房屋交接完成的憑證。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出租方支付違約金。逾期超過[X]天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給出租方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或未經(jīng)出租方書面同意對房屋進(jìn)行裝修改造，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向出租方支付違約金。如乙方未在退租日期前騰空房屋并交還給出租方，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向出租方支付違約金。逾期超過[X]天的，出租方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此給出租方造成的損失。2.出租方違約責(zé)任如出租方未按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方返還已支付的租金及押金，同時出租方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如出租方未履行對房屋的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如出租方擅自解除合同，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金，同時承擔(dān)因此給乙方造成的損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。承租方（簽字/蓋章）：[承租方簽字/蓋章]日期：[申請日期]退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方與甲方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋的租賃合同（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)乙方因[退租原因]向甲方提出退租申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退租事宜確認(rèn)1.乙方于[申請退租日期]向甲方提出退租申請，雙方協(xié)商確定退租日期為[計劃退租日期]。2.乙方應(yīng)在退租日期前騰空房屋并將其交還給甲方，同時確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。二、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[支付截止日期]的租金，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行核算。如乙方存在逾期支付租金的情況，應(yīng)按照合同約定支付違約金。自[退租日期]起，乙方無需再向甲方支付租金。2.押金退還乙方在簽訂合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[退還押金的期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。經(jīng)雙方共同驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時繳納各項費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在退租日期前，乙方應(yīng)結(jié)清所有因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。三、房屋交接1.在退租日期前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的物品全部搬離，并對房屋進(jìn)行清潔打掃，使其恢復(fù)到交付時的狀態(tài)。2.雙方應(yīng)在退租日期當(dāng)日共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，作為房屋交接完成的憑證。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、違約金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或未經(jīng)甲方書面同意對房屋進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未在退租日期前騰空房屋并交還給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方未履行對房屋的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金，同時承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友