鄰居共用土地協(xié)議書

鄰居共用土地協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了明確雙方在共用土地使用過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、共用土地的具體描述1.位置：該共用土地位于[土地具體坐落位置，精確到門牌號或具體坐標]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量，共用土地面積為[X]平方米。（附土地測量平面圖）3.現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細描述土地上的附著物情況，如樹木、建筑物、構(gòu)筑物等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共用土地的相應(yīng)部分。對共用土地的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用共用土地，不得擅自改變。負責維護其使用范圍內(nèi)共用土地的環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔。在使用共用土地過程中，如發(fā)現(xiàn)有損害共用土地或影響乙方使用的情況，應(yīng)及時通知乙方并采取措施避免損失擴大。如需對共用土地進行改造、建設(shè)等重大變動，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共用土地的相應(yīng)部分。對甲方使用共用土地的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用共用土地，不得擅自改變。負責維護其使用范圍內(nèi)共用土地的環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔。在使用共用土地過程中，如發(fā)現(xiàn)有損害共用土地或影響甲方使用的情況，應(yīng)及時通知甲方并采取措施避免損失擴大。如需對共用土地進行改造、建設(shè)等重大變動，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。三、共用土地的使用方式及用途1.使用方式：雙方同意按照[具體的使用方式，如按份使用、共同使用等]方式使用共用土地。其中，甲方使用面積為[X]平方米，乙方使用面積為[X]平方米。（在土地測量平面圖上明確標注雙方使用范圍）2.用途：共用土地僅用于[明確約定的用途，如通行、晾曬農(nóng)作物等]，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自改變用途。四、費用分擔1.土地維護費用共用土地的日常維護費用（如除草、修繕圍墻等）由雙方按照使用面積比例分擔。即甲方承擔[X%]，乙方承擔[X%]。如需進行重大維修或改造，費用根據(jù)實際支出由雙方按照上述比例分擔。費用支付方式為：在維修或改造工程完成并結(jié)算后[X]天內(nèi)，由雙方各自支付應(yīng)承擔的部分。2.其他費用：因共用土地產(chǎn)生的其他費用（如水電費、管理費等），按照實際使用情況由雙方各自承擔。五、土地使用期限本協(xié)議約定的共用土地使用期限自[協(xié)議簽訂日期]起至[終止日期]止。如雙方均無異議，本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，任何一方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定使用共用土地，擅自改變用途或超出約定使用范圍，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并在接到對方通知后[X]天內(nèi)恢復(fù)原狀。如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。2.若一方未按照協(xié)議約定分擔費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。經(jīng)對方書面催告后[X]天內(nèi)仍未支付的，對方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_