裝修安全維護協(xié)議書

裝修安全維護協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[房屋地址]進行裝修，并期望乙方提供裝修安全維護服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修工程范圍甲方將對位于[房屋地址]的房屋進行全面裝修，裝修工程范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間設備安裝及裝修等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認的裝修設計圖紙及預算清單為準。（二）安全維護服務內(nèi)容1.乙方負責在裝修期間對施工現(xiàn)場的安全進行全面監(jiān)督和管理，確保施工過程符合國家及地方相關安全法規(guī)和標準要求。2.制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，包括但不限于施工人員的安全教育培訓、安全防護措施的落實、安全檢查與隱患排查等。3.為施工現(xiàn)場提供必要的安全警示標識和防護設施，如圍擋、警示燈、安全帽、安全繩等，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。4.對施工過程中可能出現(xiàn)的安全事故風險進行評估和預防，制定應急預案，在發(fā)生安全事故時及時采取應急措施，并協(xié)助甲方進行事故處理和善后工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的安全維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對乙方違反安全規(guī)定或協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即整改，并采取相應的措施。2.義務向乙方提供裝修工程的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖紙、裝修設計方案、施工圖紙等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責任。按照協(xié)議約定及時支付安全維護服務費用。督促施工單位遵守乙方制定的安全管理制度，配合乙方開展安全管理工作。（二）乙方權利義務1.權利按照協(xié)議約定收取安全維護服務費用。根據(jù)裝修工程的實際情況，制定并實施安全維護工作計劃和措施，有權拒絕甲方提出的違反安全法規(guī)或不合理的要求。在安全維護工作過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在安全隱患或違規(guī)行為，有權要求其立即整改，并采取相應的處罰措施。2.義務組建專業(yè)的安全維護管理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的安全管理人員，負責施工現(xiàn)場的日常安全管理工作。按照國家及地方相關安全法規(guī)和標準要求，結合裝修工程的特點，制定詳細的安全維護方案，并報甲方備案。定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查和隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，對檢查和排查情況進行記錄，并向甲方報告。對施工人員進行安全教育培訓，使其具備必要的安全知識和技能，培訓記錄應妥善保存。確保施工現(xiàn)場的安全防護設施齊全有效，如發(fā)現(xiàn)設施損壞或存在安全隱患，應及時修復或更換。在發(fā)生安全事故時，按照應急預案及時采取應急措施，保護事故現(xiàn)場，積極協(xié)助甲方進行事故調(diào)查和處理，并承擔因乙方原因?qū)е率鹿蕯U大或延誤處理而產(chǎn)生的責任。定期向甲方匯報安全維護工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的裝修安全維護服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的安全維護服務內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停安全維護服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.因甲方原因?qū)е卵b修工程變更或延誤，影響乙方安全維護服務工作的正常開展，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。3.甲方違反協(xié)議約定，對乙方的安全維護工作進行不合理干涉或提出違反安全法規(guī)的要求，導致安全事故發(fā)生的，甲方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定履行安全維護服務義務，導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照協(xié)議約定的安全維護方案和措施進行管理，經(jīng)甲方指出后仍未及時整改的，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方擅自將本協(xié)議約定的安全維護服務工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方未按照協(xié)議約定向甲方提供合法有效的發(fā)票，導致甲方無法進行財務報銷或產(chǎn)生其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗收合格之日止。2.協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月，以確保裝修工程后期可能出現(xiàn)的安全維護問題得到妥善處理。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（三）保密條款雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復協(xié)議的履行或協(xié)商解除協(xié)議。（五）其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。