解除房貸委托協(xié)議書

解除房貸委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與銀行（以下簡稱"貸款銀行"）簽訂了房貸合同（合同編號(hào)：__________________），并委托乙方為其辦理相關(guān)房貸事宜?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除房貸委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)概述1.委托服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方為其在與貸款銀行辦理房貸業(yè)務(wù)過程中提供一系列服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)資料、與貸款銀行溝通協(xié)調(diào)貸款審批進(jìn)度、代表甲方辦理貸款手續(xù)、跟進(jìn)貸款發(fā)放及后續(xù)還款事宜等。2.房貸合同基本情況房貸合同的具體內(nèi)容如下：貸款金額：人民幣元整。貸款期限：自年月日起至年月日止。貸款利率：按照貸款銀行規(guī)定的[具體利率類型及標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。還款方式：[等額本息、等額本金等具體還款方式]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其辦理房貸委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及房貸合同約定的前提下，有權(quán)自主決定是否繼續(xù)履行房貸合同及是否接受乙方提供的服務(wù)。對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供辦理房貸委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證所提供資料的合法性。按照本協(xié)議約定及房貸合同的要求，按時(shí)足額向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。配合乙方辦理與房貸委托事項(xiàng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明材料、與貸款銀行溝通等。按照房貸合同約定按時(shí)履行還款義務(wù)，如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托服務(wù)費(fèi)用。在辦理房貸委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)資料存在問題或不符合要求，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房貸委托服務(wù)，確保委托事項(xiàng)順利辦理。保守在辦理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方通報(bào)房貸委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，如遇重大問題或變化應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案。嚴(yán)格按照房貸合同約定及貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保辦理結(jié)果符合法律法規(guī)和合同規(guī)定。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.委托服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整）。此費(fèi)用涵蓋乙方為甲方辦理房貸委托事項(xiàng)過程中提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于資料準(zhǔn)備、溝通協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將委托服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、解除委托的條件及程序（一）解除條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除本委托協(xié)議。2.若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本委托協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；貸款銀行拒絕審批通過甲方的房貸申請(qǐng)，且乙方已盡合理努力仍無法解決的；甲方違反本協(xié)議約定或房貸合同約定，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，導(dǎo)致乙方無法正常履行委托服務(wù)職責(zé)的；乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方利益，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。（二）解除程序1.提出解除方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除委托的原因及依據(jù)。2.雙方在收到解除通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定解除委托后的相關(guān)事宜，包括但不限于已完成工作的結(jié)算、資料交接、費(fèi)用退還等。3.若雙方就解除委托后的事宜協(xié)商一致，應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及后續(xù)事項(xiàng)的處理方式。4.在解除委托協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，完成相關(guān)事項(xiàng)的交接和處理。五、已辦理事項(xiàng)的處理1.截至本協(xié)議解除之日，乙方已完成的與房貸委托事項(xiàng)相關(guān)的工作及取得的成果歸甲方所有。乙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將與已完成工作相關(guān)的全部資料移交給甲方，包括但不限于貸款申請(qǐng)資料、審批文件、合同文件等。2.對(duì)于乙方已完成的工作，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。若甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用超過乙方已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將超出部分退還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付委托服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際遭受的損失為限。如因乙方原因?qū)е路抠J委托事項(xiàng)無法順利辦理或出現(xiàn)其他違約情形，乙方應(yīng)退還已收取的委托服務(wù)費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為維護(hù)自身合法權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同