門面贈與父母協(xié)議書

門面贈與父母協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其所有的門面贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.門面位置：位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面規(guī)劃用途為[商業(yè)/住宅等具體用途]。4.門面現(xiàn)狀：目前該門面處于[出租/空置等具體狀態(tài)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]。5.相關(guān)附屬設(shè)施：包括但不限于門面內(nèi)的固定裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等（如有），以及門面所屬的停車位[如有具體數(shù)量]個。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與門面辦理過戶登記手續(xù)前，甲方有權(quán)根據(jù)自身合理需求繼續(xù)使用該門面，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對贈與的門面擁有合法的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е麻T面存在權(quán)利爭議或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理門面的贈與過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的手續(xù)和義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將門面交付給乙方使用，交付方式為[具體交付方式，如實地交付并移交鑰匙等]。在交付前，甲方應(yīng)確保門面處于正?？墒褂脿顟B(tài)，對門面的質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理門面的贈與及過戶手續(xù)。自門面交付之日起，乙方有權(quán)對門面進(jìn)行占有、使用和收益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在接受贈與時，應(yīng)承擔(dān)因辦理贈與及過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損門面價值的行為。如因乙方原因?qū)е麻T面損壞或價值減損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、贈與的生效及交付1.本贈與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將門面按照約定的交付方式交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署門面交付確認(rèn)書，確認(rèn)門面的交付情況。四、贈與的撤銷1.在贈與門面的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，除法律規(guī)定的特殊情形外，甲方可以撤銷贈與。但甲方撤銷贈與的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方，并自通知到達(dá)乙方之日起，本贈與協(xié)議不再履行。2.具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，甲方不得撤銷。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理門面的贈與過戶登記手續(xù)。2.辦理過戶登記手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費用承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.在辦理過戶登記手續(xù)過程中，如遇不動產(chǎn)登記機構(gòu)或其他相關(guān)部門要求提供額外的文件或資料，雙方應(yīng)積極配合提供。如因一方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時辦理相關(guān)手續(xù)、未交付門面或交付的門面存在質(zhì)量問題等，每逾期一日，應(yīng)按照門面價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照門面價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付相關(guān)費用、擅自改變門面用途或損壞門面等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還門面（如門面已交付），同時乙方應(yīng)按照門面價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與