起訴房產(chǎn)分割協(xié)議書

起訴房產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方因[具體原因]共同擁有位于[房屋具體地址，包括房屋所有權(quán)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.該房產(chǎn)附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、房產(chǎn)分割方式及具體內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分割如下：1.[具體分割方案，例如甲方取得房屋的[具體房間或區(qū)域描述]，建筑面積為[X]平方米；乙方取得房屋的[具體房間或區(qū)域描述]，建筑面積為[X]平方米]。2.對于共有部分，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等，雙方按照各自所占有房產(chǎn)建筑面積的比例共同使用和承擔相應費用。3.關(guān)于房產(chǎn)附屬設施的分割：[明確附屬設施的具體歸屬，如停車位[X]個歸甲方所有，儲藏室[具體位置及面積]歸乙方所有等]。三、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、處分屬于自己份額的房產(chǎn)及附屬設施。有權(quán)要求乙方配合辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付與房產(chǎn)相關(guān)的費用，如物業(yè)費、水電費等應由甲方承擔部分。協(xié)助乙方辦理屬于乙方份額房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保手續(xù)順利辦理。在房產(chǎn)分割過程中，不得故意隱瞞房產(chǎn)的真實情況，不得損害乙方的合法權(quán)益。乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、處分屬于自己份額的房產(chǎn)及附屬設施。有權(quán)要求甲方配合辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付與房產(chǎn)相關(guān)的費用，如物業(yè)費、水電費等應由乙方承擔部分。協(xié)助甲方辦理屬于甲方份額房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保手續(xù)順利辦理。在房產(chǎn)分割過程中，不得故意隱瞞房產(chǎn)的真實情況，不得損害甲方的合法權(quán)益。四、費用承擔1.與房產(chǎn)分割相關(guān)的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔應繳納部分。2.因辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，如登記費、手續(xù)費等，由[具體承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付費用、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行義務部分金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產(chǎn)總價值的[X%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付費用、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行義務部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)總價值的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房產(chǎn)登記部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_