貸款安置住房協(xié)議書

貸款安置住房協(xié)議書?甲方（貸款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要安置住房，并希望通過貸款方式解決資金問題，甲方同意為乙方提供貸款以支持其購買安置住房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方貸款購買安置住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）安置住房基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如經(jīng)濟適用房、安置房等]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[現(xiàn)房/期房]，[若為期房，需明確預(yù)計交付時間]。房屋已具備[已完成的相關(guān)手續(xù)，如竣工驗收備案等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)人姓名]所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。（二）貸款用途乙方貸款資金專項用于購買上述安置住房，不得挪作他用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施追討欠款，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、違約金，依法處置抵押物等。有權(quán)了解乙方貸款資金的使用情況，乙方應(yīng)予以配合并提供相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的個人信息和貸款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機關(guān)依法要求披露的除外。在貸款發(fā)放和回收過程中，按照法律法規(guī)和監(jiān)管要求履行相關(guān)手續(xù)和義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得貸款資金。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對貸款資金的使用進行自主安排，但應(yīng)確保用于購買安置住房。有權(quán)對甲方在貸款發(fā)放和管理過程中的不當(dāng)行為提出異議，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和貸款申請資料，并對其真實性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定的還款方式、還款期限和金額按時足額償還貸款本息。按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途。在貸款期間，如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更、房屋狀況發(fā)生重大變化等可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)措施。配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如抵押物登記、公證等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。三、貸款金額、期限、利率及還款方式（一）貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）貸款期限貸款期限為[X]年，自貸款發(fā)放之日起計算。（三）貸款利率貸款利率按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)，如年利率X%]執(zhí)行。如遇國家利率政策調(diào)整，本協(xié)議貸款利率按照相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。（四）還款方式乙方選擇以下第[X]種還款方式：1.等額本息還款法：每月還款金額固定，計算公式為：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)為每月還款額，\(P\)為貸款本金，\(r\)為月利率（\(r=\frac{年利率}{12}\)），\(n\)為還款總月數(shù)。乙方應(yīng)在每月[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。2.等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率乙方應(yīng)在每月[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。3.其他還款方式（請詳細(xì)說明）：______________________四、抵押物相關(guān)約定（一）抵押物確定乙方以本次貸款所購買的安置住房作為抵押物，為其貸款提供擔(dān)保。（二）抵押物登記乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物登記證明文件由甲方保管。（三）抵押物處置若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。抵押物處置所得價款在扣除處置費用、應(yīng)繳納的稅費及乙方應(yīng)償還的貸款本息、逾期利息、違約金等費用后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以清償乙方債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照改變用途貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方做出錯誤的貸款決策，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。4.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理抵押物登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。5.在貸款期間，如乙方房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更、房屋狀況發(fā)生重大變化等可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情況，乙方未及時通知甲方并配合甲方采取相應(yīng)措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X%]向乙方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照貸款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方個人信息或貸款相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式通過郵寄、專人送達(dá)等方式送至對方有效送達(dá)地址的，視為送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)，以郵件寄出之日起[X]個工作日視為送達(dá)；如通過專人送達(dá)，以送達(dá)人簽字確認(rèn)之日視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效