資產(chǎn)擔(dān)保貸款協(xié)議書

資產(chǎn)擔(dān)保貸款協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方為滿足自身資金需求，向甲方申請貸款，并愿意以其擁有的特定資產(chǎn)作為擔(dān)保，甲方經(jīng)審查同意向乙方提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就資產(chǎn)擔(dān)保貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款專項用于[具體用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：自本協(xié)議生效之日起[X]個月，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.貸款利率：本合同項下的貸款利率為[年利率%]，利息計算方式為每月按實際使用天數(shù)計算，每月[X]日為結(jié)息日，乙方應(yīng)在結(jié)息日向甲方支付當(dāng)月利息。貸款到期時，乙方應(yīng)一次性償還本金及剩余利息。二、擔(dān)保標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.擔(dān)保資產(chǎn)：乙方以其名下位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號碼]）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。該房產(chǎn)評估價值為人民幣[X]元整（大寫：[大寫評估價值]元整）。2.擔(dān)保資產(chǎn)的現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于正常使用狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況。乙方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)進行抵押擔(dān)保。3.擔(dān)保資產(chǎn)的交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記所需的一切費用由乙方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用貸款，并監(jiān)督乙方的資金使用情況。在乙方未能按時足額償還貸款本息或出現(xiàn)其他違約情形時，有權(quán)依法處置擔(dān)保資產(chǎn)，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及其他與貸款相關(guān)的信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的有關(guān)資料及信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在處置擔(dān)保資產(chǎn)時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，并及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得貸款。在履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對擔(dān)保資產(chǎn)的抵押登記。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按時足額償還貸款本息，如遇特殊情況需要展期或提前還款，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。保證向甲方提供的所有資料真實、準(zhǔn)確、完整，如有任何變更應(yīng)及時書面通知甲方。妥善保管擔(dān)保資產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他任何方式處分擔(dān)保資產(chǎn)。承擔(dān)與貸款及擔(dān)保相關(guān)的一切費用，包括但不限于評估費、登記費、公證費、律師費等。四、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的貸款申請資料及辦妥抵押登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將貸款資金發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。2.貸款償還：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。還款方式為[具體還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]。乙方應(yīng)在每月[還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項足額存入其還款賬戶。若乙方未能按時足額還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。五、抵押擔(dān)保的范圍及實現(xiàn)方式1.抵押擔(dān)保的范圍：本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。2.抵押擔(dān)保的實現(xiàn)方式：若乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法定程序處置抵押房產(chǎn)。處置方式包括但不限于與乙方協(xié)商以抵押房產(chǎn)折價抵償債務(wù)、將抵押房產(chǎn)依法拍賣或變賣，以所得價款優(yōu)先受償。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得以任何方式阻礙或干擾甲方行使抵押權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[違約利率%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，除按照本協(xié)議約定支付逾期利息外，還應(yīng)按照未還款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。如乙方連續(xù)逾期超過[X]期或累計逾期超過[X]期，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并依法處置擔(dān)保資產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用。4.若乙方擅自處分擔(dān)保資產(chǎn)或因乙方原因?qū)е聯(lián)ＹY產(chǎn)價值減少，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)擔(dān)保資產(chǎn)的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議貸款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議