鄰居同意蓋房協(xié)議書

鄰居同意蓋房協(xié)議書?甲方（鄰居）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（建房方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方計劃在[建房地點(diǎn)]建造房屋，甲方作為乙方的鄰居，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方建房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房位置乙方擬建造房屋的地點(diǎn)位于[詳細(xì)建房地址]，該地塊四至為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.建房規(guī)格乙方所建房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。房屋設(shè)計方案需符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范和規(guī)劃要求，具體設(shè)計圖紙見附件[圖紙編號]。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建房施工，確保施工行為不損害甲方合法權(quán)益。在乙方施工過程中，有權(quán)對施工情況進(jìn)行合理監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)同意乙方在上述約定地點(diǎn)按照約定規(guī)格建造房屋，不得無故干涉乙方正常施工。協(xié)助乙方處理與建房相關(guān)的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等事宜，提供必要的便利。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及設(shè)計方案進(jìn)行房屋建造施工。在施工過程中，如遇甲方無理阻撓或其他第三方非法干涉施工的情況，有權(quán)要求甲方排除妨礙或依法維護(hù)自身施工權(quán)益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范、本協(xié)議約定的建房規(guī)格及設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量安全。施工過程中采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對周邊環(huán)境及甲方生活的影響。施工時間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)。妥善處理施工過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，不得隨意丟棄在甲方或公共區(qū)域。施工期間及房屋建成后，應(yīng)保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，如因乙方施工造成甲方房屋損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在建房過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致建房無法按原計劃進(jìn)行，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。四、建房施工時間及進(jìn)度安排1.施工時間乙方應(yīng)在[開工日期]開始施工，并在[預(yù)計竣工日期]前完成房屋主體工程建設(shè)。如遇特殊情況需要延長施工時間，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說明延長原因。2.進(jìn)度安排基礎(chǔ)工程階段：自開工之日起[X]天內(nèi)完成房屋基礎(chǔ)施工，并確?；A(chǔ)質(zhì)量符合設(shè)計要求。主體結(jié)構(gòu)施工階段：基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后，在[X]天內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，包括墻體砌筑、梁柱澆筑等。屋面及防水工程階段：主體結(jié)構(gòu)完工后，在[X]天內(nèi)完成屋面防水及保溫工程施工。裝飾裝修工程階段：屋面防水工程完成后，根據(jù)施工進(jìn)度合理安排裝飾裝修工程，確保在預(yù)計竣工日期前完成全部裝修工作。五、采光、通風(fēng)及排水等相鄰關(guān)系處理1.采光乙方所建房屋應(yīng)保證甲方現(xiàn)有房屋在冬至日滿窗日照時間不少于[X]小時。如因乙方建房導(dǎo)致甲方房屋采光受到影響，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如給予甲方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或?qū)追椒课葸M(jìn)行采光改善等，具體補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.通風(fēng)乙方建房應(yīng)充分考慮對甲方房屋通風(fēng)的影響，確保甲方房屋通風(fēng)良好。在設(shè)計和施工過程中，應(yīng)合理規(guī)劃房屋布局及窗戶位置，避免因乙方建房阻礙甲方房屋正常通風(fēng)。3.排水乙方應(yīng)確保所建房屋的排水系統(tǒng)合理有效，不得因乙方房屋排水問題導(dǎo)致甲方房屋周邊出現(xiàn)積水等影響甲方生活的情況。如因乙方排水設(shè)計或施工不當(dāng)造成甲方房屋受損或生活不便，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方建房施工，導(dǎo)致乙方工期延誤或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照延誤工期天數(shù)向乙方支付每天[X]元的違約金。如甲方未協(xié)助乙方處理鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等事宜，致使乙方施工受阻，甲方應(yīng)及時采取措施解決問題，如因甲方原因?qū)е乱曳焦て谘诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照國家及當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范、本協(xié)議約定的建房規(guī)格及設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合要求或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照施工時間及進(jìn)度安排進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方施工過程中未采取有效防塵、降噪等措施，或未妥善處理施工廢棄物，影響甲方生活及周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)立即整改，并向甲方支付違約金[X]元。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______