車棚拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

車棚拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[車棚具體位置]的車棚進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車棚拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方所有的車棚位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[車棚結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造時間]，車棚內(nèi)設(shè)有[車棚內(nèi)設(shè)施描述，如照明燈具、充電插座等]。該地塊土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。二、補(bǔ)償方式及金額貨幣補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付車棚拆遷補(bǔ)償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括車棚建筑物補(bǔ)償款人民幣[X]元、車棚內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣[X]元、因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款人民幣[X]元（若涉及）、搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（若有需要）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方將位于[安置房具體位置]的[X]套安置房用于與乙方被拆遷車棚進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房建筑面積每套為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[安置房結(jié)構(gòu)類型]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價結(jié)算：雙方按照市場評估價格進(jìn)行差價結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方支付的差價金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若甲方應(yīng)向乙方支付差價，則差價金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。差價支付方式為[一次性支付/分期支付，明確支付時間節(jié)點(diǎn)]。3.甲方應(yīng)在安置房竣工驗(yàn)收合格后[X]個月內(nèi)，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]個工作日內(nèi)，辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式配合完成車棚拆遷工作。對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)或存在欺詐行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，及時足額向乙方支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理車棚拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供安置房的相關(guān)建設(shè)資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋質(zhì)量檢測報告等，確保安置房符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對甲方提供的拆遷方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等提出合理異議，并要求甲方作出解釋和說明。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方保護(hù)其合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，積極配合甲方完成車棚拆遷工作，包括但不限于騰空車棚、交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車棚相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證書、建造費(fèi)用清單、使用情況說明等。若因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在簽訂本協(xié)議后，不得擅自對車棚進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或改變其用途，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)補(bǔ)償款或要求乙方恢復(fù)原狀。在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋時，按照約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，如驗(yàn)收房屋、簽署交接文件等。四、拆遷期限及搬遷事宜1.拆遷期限：本協(xié)議簽訂之日起至[拆遷截止日期]為拆遷期限。甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成車棚的拆除工作。2.搬遷事宜：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)自行完成車棚內(nèi)物品的搬遷，并將車棚騰空交付給甲方。乙方應(yīng)確保搬遷過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方在搬遷過程中如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定金額的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已交付的相關(guān)資料，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合完成車棚拆遷工作或提供虛假資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議補(bǔ)償金額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部補(bǔ)償款，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因訴訟或仲裁產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力