出資買(mǎi)房給兒子協(xié)議書(shū)

出資買(mǎi)房給兒子協(xié)議書(shū)?甲方（出資人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（兒子）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出資為乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，該房產(chǎn)為[購(gòu)買(mǎi)方式，如新建商品房/二手房等]。該房產(chǎn)附帶[如有附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等，需詳細(xì)說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)登記情況等相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付購(gòu)房所需款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如簽訂購(gòu)房合同、繳納稅費(fèi)等，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及購(gòu)房所需資料，積極配合甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)。妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件、資料等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)，不得將其用于違法違規(guī)或損害甲方利益的用途。三、購(gòu)房款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)向乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時(shí)間安排如下：[具體支付階段1，如簽訂購(gòu)房合同后X個(gè)工作日內(nèi)]，甲方支付購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額1]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額1]元），用于支付[具體用途，如定金等]。[具體支付階段2，如辦理銀行貸款審批通過(guò)后X個(gè)工作日內(nèi)]，甲方支付購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額2]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額2]元），用于支付[具體用途，如首付款與貸款差額等]。[具體支付階段3，如房產(chǎn)過(guò)戶完成后X個(gè)工作日內(nèi)]，甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額3]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額3]元）。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.雖由甲方出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)具備產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在自己名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。五、房產(chǎn)使用與收益1.該房產(chǎn)由乙方自住使用，乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.在乙方使用期間，因房產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如出租收益等）歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定進(jìn)行管理和使用，不得損害甲方利益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)或擅自處置該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕改正或造成的損失無(wú)法彌補(bǔ)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房產(chǎn)（如有已辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)變更手續(xù)），乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一