水電安裝規(guī)范解讀

水電安裝最新規(guī)范

水電安裝規(guī)范內(nèi)容：

I）布線口勺原則：橫平豎直.使用專用中財PVC阻燃型電線管，線

管在線槽中必須固定，線盒與線管相接時應(yīng)使用鎖母，直管每隔80公

分使用一種管卡，拐角處每隔20公分使用一種管卡。

2）插座在墻的上部，在墻面垂直向上開槽，至墻H勺頂部安裝裝

飾角線H勺安裝線內(nèi)，假如是在墻的下部，垂直向下開槽至安裝踢腳板H勺

底部，開槽深度應(yīng)一致，槽線及頂直應(yīng)先在墻面彈出控制線后，再用切

割機(jī)切割墻面，用機(jī)器開槽。

3）使用中財PVC管，在彎管時用彈簧現(xiàn)彎，不得使用90度彎頭

及三通（在這一點(diǎn)上目前我們基本沒有出現(xiàn)這一類狀況）,線路安裝時必

須加護(hù)線套管，采用膠粘進(jìn)行連接，套管邊接應(yīng)緊密,平直.平順.直角

拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開，切口一側(cè)切圓弧形接口后，折彎安裝。

4）管道絞牙深度適中，無毛刺。管道連接處用生料帶纏5-6圈,

管道絞牙數(shù)為5牙-6牙，直到擰緊接頭，不容許爛牙接進(jìn)管中。

5）導(dǎo)線裝入套管后，應(yīng)使用導(dǎo)線固定工具，先固定在墻面及墻

內(nèi)后，再抹灰隱蔽。

6）嚴(yán)禁線管直接鋪設(shè)在復(fù)合板下面，（在這一點(diǎn)上我們目前沒有

做的很好，后來我們會和客戶交流好，復(fù)合地板一定要進(jìn)行開槽處理。）

在實(shí)木地板下日勺線管必須有加固措施。

7）嚴(yán)禁線管鋪設(shè)在廚房.衛(wèi)生間地面上，防止水滲透線管內(nèi)。（在

衛(wèi)生間H勺地面上不能有任何H勺線管，在這一點(diǎn)上我們必須要加強(qiáng)處理。）

8）穿入線管的導(dǎo)線不應(yīng)不小于線管的孔面積4096,管內(nèi)導(dǎo)線不

得有接頭，不一樣用途日勺導(dǎo)線嚴(yán)禁混穿于一根線管內(nèi)。

9）導(dǎo)線進(jìn)入線盒必須保證留有一定的長度，留有10?15厘米,

音響留100厘米，穿軟管以便進(jìn)行開關(guān).插座的安裝維修。

10）裝水管距離墻面應(yīng)為1.5公分，左熱右冷，間距15公分中。

11）電線與水管平行距不應(yīng)不不小于30公分，交叉.過橋距不應(yīng)

不不小于10公分。

座等，其回路應(yīng)保證負(fù)荷正常使用。箱體的底面離地面高度變寬宜1.8

米。原配電箱位置一般不可移位，若需移位要加過渡盒，并與設(shè)計，

監(jiān)理確定方案，在監(jiān)理指導(dǎo)下方能進(jìn)行施工。

3）電路排布為因此空調(diào)各自獨(dú)方一路，因此照明為一路，廚房

插座為一路，（廚房,衛(wèi)生間單放插座，衛(wèi)生間用電設(shè)施及衛(wèi)生間插座

為一路，除廚，衛(wèi)以外的因此一般插座為一路，不一樣口勺房型均可參照

以上的措施。

4）兩路線的零線，地線不能共用。兩路線不能穿同一管內(nèi)，電

線和暖氣、熱水、煤氣管之間日勺平行距離不應(yīng)不不小于300mln,交叉距

離不應(yīng)不不小于100mm。

5）入戶總開至少為60A以上，客廳和空調(diào)最佳為40A。

6)衛(wèi)生間安裝浴霸的應(yīng)單獨(dú)分路，線直徑為2.5mm平方，衛(wèi)生

間內(nèi)安裝電水器時應(yīng)單獨(dú)分路，視容量大，小確定用線截面，一般為

2.5mm平方4mm平方左右。

7)廚房用電：廚房需要單獨(dú)分路導(dǎo)線徑2.5mm平方.

8)一般插座與燈具超過25只出J需增長分路進(jìn)行控制。

9)導(dǎo)線色標(biāo)：配電箱及各回路配線均需規(guī)范要求進(jìn)行分色。

10)配線時，相線與零線日勺顏色應(yīng)不一樣，同一住宅相線(L)顏

色應(yīng)統(tǒng)一，零線(N)宜用藍(lán)色，保護(hù)線(PE)必須用黃綠雙色線。穿入配

管導(dǎo)線H勺接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊

宓

LUO

11）文明施工，規(guī)范施工，加速施工，給整個工程開個好頭。

等徑三通、

過管彎一

[20pp-r熱水管

45度等徑彎頭

90度等徑彎頭j

龍博水電

三.弱電系統(tǒng)施工的技術(shù)施工規(guī)定

1）必須使用專用線穿線管敷設(shè)，不能與其他線混穿一管。

2）TV有線電視線必須采用符合規(guī)定日勺同軸電纜線（寬頻7.5H）,

并嚴(yán)禁對接，有線網(wǎng)絡(luò)線口勺彎曲半徑）或=8D（R為64MM）。

3）TV有線電視線嚴(yán)禁與網(wǎng)絡(luò)線混穿一管。

4）強(qiáng)弱電嚴(yán)禁在同一根管內(nèi)鋪設(shè)，不得接入同一種接線盒。

5）強(qiáng)弱電線管間距要不小于15nlin。線、電視線等信號線不

能和電線平行走線。

6）四終端如下的安裝，應(yīng)采用分頻器（分派器）。分派必須安裝

在120型的大方線盒內(nèi)（TV盒）減少電平信號的損失，同步又便于維修。

7）進(jìn)行通電試驗(yàn)，檢查所有電器元件的工作狀態(tài)功能與否正常。

8）留足音響線出口的長度以便后來移位（應(yīng)留足1米距離），并

保護(hù)。

9）完畢后有電工繪制電路圖（電器排列平面圖，系統(tǒng)圖）。（這一

點(diǎn)上我們做日勺很不夠，后來一定要做到這點(diǎn)。）

10）電工必須配有持證上崗，配置規(guī)范電工工具。

11）電工工作時必須穿絕緣鞋，必須兩人以上操作，嚴(yán)禁穿短褲

進(jìn)行工作，文明施工。

四.燈具的安裝工藝規(guī)定

1）燈具rJ安裝最基本的規(guī)定就是牢固。

2）室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺燈、落地?zé)簟㈢R前燈等燈具時，

高度低于2.4m及如下口勺燈具的金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以保證使用安

全。

3）衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時，宜采用瓷螺口燈頭接線，相線

（開關(guān)線）應(yīng)接在中心觸點(diǎn)端子上，零線接在螺紋端子上。

4）臺燈等帶開關(guān)的燈頭，為了安全，開關(guān)手柄不應(yīng)有裸露口勺金

屬部分。

5）裝飾吊平頂安裝各類燈具時，應(yīng)按照燈具的安裝闡明H勺規(guī)定

進(jìn)行安裝燈具重量不小于3kg應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接

固定支吊架安（能用吊平頂?shù)跄君埞侵Ъ馨惭b燈具）。不得掛在相鄰內(nèi)水

管、電管上，必須獨(dú)立吊掛。從燈頭箱盒引出的導(dǎo)線應(yīng)用軟管保護(hù)至

燈位，防止導(dǎo)線裸露在平頂內(nèi)。

6）輕型燈具，可吊掛在原有或有附加大、中龍骨上，但必須做

加固處理。嚴(yán)禁吊掛在空調(diào)風(fēng)管、水管和電管上。

7）成排燈具必須橫平豎直，容許偏差不不小于3mm.

8）在吊平頂內(nèi)與燈具連接日勺導(dǎo)線，必須有軟管保護(hù)，不得裸線。

五.開關(guān)、插座安裝工藝規(guī)定

1）根據(jù)設(shè)計和客戶方案規(guī)定確定開關(guān)、插座、燈具日勺有關(guān)位置。

2）插座、開關(guān)安裝牢固，四面無縫隙;面向電源插座H勺相線和零

線I肉位置右相左零，有接地孔的插座，其他線插應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)

可靠。

3）插座離地面應(yīng)不低于200nm1。同一室內(nèi)安裝的插座應(yīng)采用防

觸電保護(hù)措施日勺插座；成排安裝日勺插座高下不應(yīng)不小于2mm。

4）開關(guān)、插座整潔無污跡。1.5m如下安裝口勺插座應(yīng)采用防守觸

電保護(hù)施日勺插座;線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm。接線時相線

進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼。

5）照明燈開關(guān)距地面高度宜為1.3m,開關(guān)、插座距門口為

150-200mm,開關(guān)不適宜裝在門后。

6）出水口大案下方不要有插座和開關(guān)，左右距離有20nm1。

7）開關(guān)位置應(yīng)與燈頭位相對應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致。

8）暗盒要平整，不能超過墻平面，安裝在木質(zhì)材料上的開關(guān)、

插座的接線盒要接至面板底。線管要低于墻平面，與暗盒連接用暗盒螺

母，開關(guān)、插座分別要在同一水平上。

成品保護(hù)

1）安裝開關(guān)、插座時不得碰壞墻面，要保持墻由IH勺清潔。

2）開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進(jìn)行噴漿，以保持面板口勺

清潔。

3）其他工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座。

應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1）開關(guān)、插座的向極小平整，與建筑物表向之間有縫隙。應(yīng)調(diào)

整面板后在擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。

2）開關(guān)未斷相，插座的相線、零線及地線壓接混亂，應(yīng)按規(guī)定

進(jìn)行改正。

3）多燈房間開關(guān)與控制燈具次序不對應(yīng)。在接線時應(yīng)仔細(xì)分清

各路燈具H勺導(dǎo)線，依次壓接，并保證開關(guān)方向一致。

4）固定面扳的螺絲不統(tǒng)一（有一字和十字螺絲）。為了美觀，應(yīng)

選用統(tǒng)一口勺螺絲。

5）同一房間的開關(guān)、插座的安裝高度這差超過容許偏差范圍，

應(yīng)即時改正。

6）開關(guān)、插座箱內(nèi)拱頭接線，應(yīng)改為雞爪接導(dǎo)線總頭，再分支

導(dǎo)線接個開關(guān)或插座端頭。或采用LC安全型壓線帽壓接總頭后，再分

支進(jìn)行導(dǎo)線連接。

六、衛(wèi)生潔具安裝工藝規(guī)定

1）衛(wèi)生器具外表面潔凈無損壞，安裝牢固平穩(wěn)，不得松動;各連

接處應(yīng)密封無滲漏；閥門開關(guān)靈活。安裝完畢后進(jìn)行不少于2小時盛水

試驗(yàn)無滲漏，盛水量分別如下：便器高下落水箱應(yīng)盛至板手如下1CMM

處；多種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至不少于缸深日勺三分之

O

2）坐便器安裝;安裝前必須檢查坐便器有無破損、裂紋，進(jìn)水孔

與排水口應(yīng)暢通，不符合質(zhì)量規(guī)定口勺不應(yīng)盲i安裝。坐便器應(yīng)安裝平穩(wěn)、

端正，位于廁所隔間中，位置應(yīng)對的，并用水平尺度調(diào)整平面水平。

3）地漏安裝：地漏應(yīng)安裝在地平最低外，其標(biāo)高不應(yīng)超過地面,

最低不得低于地面如下5MMo

4）蹲式大便器排水孔的中心縱向距離墻體面不不不小于

540mm：坐式大便器排水孔口勺中心縱向距墻體面不不不小于420mni,坐面

距地面口勺高度300所:洗臉池安裝：洗臉洗手盆盆口邊距地約800mm;浴

盆肚）上口邊距地面不不小于520mm.

5）洗臉池安裝：洗臉池臺盆上口距地800MM,臺盆安裝支架上

應(yīng)接觸嚴(yán)密，不得有松動。臺盆應(yīng)用水平尺校正，水平偏差不不小于等

于2MM。三角閥門和臉盆龍頭連接采用鋼管收緊。

6）衛(wèi)生器具的給水連接管不得有凹凸彎偏等缺陷。

7）衛(wèi)生器具固定應(yīng)牢固。不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹

螺栓固定衛(wèi)生器具。

8）衛(wèi)生器具及多種給水管在穿過樓層時周圍應(yīng)作防漏處理，檢

查合格后放可進(jìn)入下道工序施工。

9）潔具在搬運(yùn)和安裝時要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防

護(hù)用品讀堵好，鍍銘零件用紙包好，一免堵塞或損壞。

10）在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時\宜用電鉆或先用小鎏子輕

剔掉釉面，待剔至磚底灰層處放可用力，但不得過猛，以免將面層剔碎

或震成空鼓現(xiàn)象。

11）潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，配件應(yīng)在竣工前統(tǒng)

安裝。

12）安裝完日勺潔具應(yīng)加以保護(hù)，防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個潔具損

壞。

13）通水試驗(yàn)前應(yīng)檢查地漏與否暢通，分戶閥門與否關(guān)好，然后

按層段分房間逐一進(jìn)行同水試驗(yàn)，以免漏水使裝修工程受損。

14）在冬季室內(nèi)不通暖時，多種潔具必須將水放凈。存水彎應(yīng)無

積水，以免將潔具和存水彎凍裂。

應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1）座便器不平，左右傾斜。原因：穩(wěn)裝時，正面和兩側(cè)墊磚不

牢，焦渣天填充后，沒有檢查，抹灰后不修理，導(dǎo)致高水箱與便器不對

中。

2）高、低水箱拉、拖把不靈活。原因：高、低水箱內(nèi)部配件安

裝時，三個重要部件在水箱內(nèi)位置不合理。高水箱進(jìn)水、拉把應(yīng)放在水

箱同側(cè)。以免使用時互相干擾。

3）零件鍍絡(luò)表面被破壞。原因：安裝時使用管鈾。應(yīng)使用平面

扳手或自制扳手。

4）坐便器與背水箱中心沒對正，彎管歪扭。原因：劃線不對中,

便器穩(wěn)裝不正或先穩(wěn)背箱，后穩(wěn)便器）坐便器周圍離開地面。原因：下

水管口預(yù)留過高，穩(wěn)裝前沒修理。

6）立式小便器距墻縫隙太大。原因：甩口尺寸不精確。

7）潔具溢水失靈。原因：下水口無溢水眼。

8）通水之前，將器具內(nèi)污物清理潔凈水電安裝規(guī)范所有出自國

標(biāo)與行業(yè)原則，重要有:GB50303-2023＜建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

范），GB50242-2023〈建筑給水排及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，

GB50243-20231空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（空調(diào)管道的規(guī)范比一般

給水嚴(yán)得多），GB50166-200〈火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，

GB50339-2023〈智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范），GB50134-2023〈人民防空

工程施工及驗(yàn)收規(guī)范〉，GB50254?59-96＜電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收

規(guī)范》，GB50150-91（電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)原則〉，

GB50235-97〈工業(yè)管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范），GB50411-2023〈建筑節(jié)能

工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，行業(yè)原則JGJ46-2。23〈施工現(xiàn)場臨時用電安全

技術(shù)規(guī)范），GB50261-2023〈自動噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，排

水PVC管GJJ/T29-98,塑料給水管GB/T50349-2023.

實(shí)用的驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn),手把手教你怎樣去驗(yàn)房？

好，輕易熬到交房的日子，是不是很興奮？可收房驗(yàn)房是件大事，別光顧興奮，還

得仔細(xì)檢正才是。什么時間去驗(yàn)房？驗(yàn)房要帶什么工具？驗(yàn)房的過程都是怎么打的？本篇

分享給您正是網(wǎng)友的這些實(shí)用驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)！

驗(yàn)房時該怎么做呢?

也時候去驗(yàn)房？

提L收房日期和驗(yàn)房時間

T房產(chǎn)商告知我們小業(yè)主交房時間會比較早，提議大家不要在第一、負(fù)二天去收

房,由于［那兩天，同步來收房的人會諸多，而陪伴驗(yàn)收房子的人不會有太多I間仔細(xì)收I

陪伴你去i房子，最佳是第三天或第四天比很好。正常驗(yàn)收房子時間一般是持名2-3個鐘

頭，提議二午8：30去或下午230去。

驗(yàn)層要帶什么工具?

需生帶H勺工具

1)1只塑料洗臉盆一一用于驗(yàn)收下水管道

2)1只小榔頭一一用于驗(yàn)收房子墻體與地面與否空鼓

只塞尺一一用于測裂縫的寬度

只5米卷尺一一用于測量房子的凈高

只萬用表一一用于測試各個強(qiáng)電插座及弱電類與否暢通

6)1只計算器一一用于計算數(shù)據(jù)

7)1只水筆一一用于簽字

8)1忙掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生

9)1只小凳子和某些報紙、塑料帶，包裝繩用于時間長，可休息一下女預(yù)先封

閉下水管11。

驗(yàn)方的I過程/流程

STAL去物業(yè)部門查看資料部分，分別有如下幾份資料需要查驗(yàn)

A、一屋改|《住宅質(zhì)量保證書》一可帶走

B、《住宅使用闡明書》一可帶走

C、《竣工驗(yàn)收立案表》

D、一積實(shí)測表

E、一線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、構(gòu)造）一可帶走

假一房產(chǎn)商準(zhǔn)備充足的I話，一般10分鐘即可查看完資料。

STA52：核算面積、協(xié)議及價錢多退少補(bǔ)問題

確一售樓協(xié)議附圖與現(xiàn)實(shí)與否一致，構(gòu)造與否和原設(shè)計圖相似，房屋面積與否通過

房地產(chǎn)部」實(shí)際測量，與協(xié)議簽訂面積與否有差異。（先杳看售房協(xié)議，看之恒I勺誤差為

多少，一代為3%,3%之內(nèi)不考慮，超過部分進(jìn)行處理，提議定協(xié)議為2%誤差，『過不超

過5%比很好）以雙方簽定協(xié)議為準(zhǔn)。一般這個時間因人而變，時間為30—40分汴。

3：驗(yàn)收房子

那些資料后，基本就可以去驗(yàn)收房子了。這里提醒大家：暫且先不空交付某些

物業(yè)費(fèi)用也有關(guān)費(fèi)用，此時物業(yè)會催促你來交付，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再代付費(fèi)用。

從物業(yè)處注鑰匙，分別應(yīng)當(dāng)有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表與有遠(yuǎn)程

抄表另）?幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了（記得拿那些工具哦）。

細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象（陽臺裂縫危

Hi醒】：由于新居子空關(guān)時間較長，在門窗凱道里會有某些灰塵和建步:垃圾，因

此切不可G中動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細(xì)查看一下，廠掃帚清晰

后就可以遼

2)t查墻體平整度、與否滲水、與否有裂縫

11醒】：尤其是查看某些墻體與否有水跡，尤其是某些山墻、廚房衛(wèi)土頂面、外

墻等地方如有的話，務(wù)必盡快查明原因。

3H細(xì)檢查地面，仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂狀況

11醒】：如有空鼓，一定要責(zé)成陪伴物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很輕易

打穿樓板阻礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。

4）7電煤暢通狀況和能否正常使用