2025商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同模板版

2025商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同模板版本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方愿意在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)店鋪事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方特訂立本合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方，用于乙方開展業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營范圍”）。租賃店鋪的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以附件平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租用該店鋪，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月/平方米，總建筑面積為平方米，月租金總計(jì)為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（按月支付、按季支付、按半年支付）。乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為個(gè)月的租金，即人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃店鋪，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，具備出租該店鋪的權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃店鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間及時(shí)履行維修義務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商場(chǎng)管理規(guī)定及經(jīng)營范圍。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖延支付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.3乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公共道德的行為。5.2.4乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。費(fèi)用由乙方自理。第六條費(fèi)用與維修6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃店鋪而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。6.2租賃期間，若租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施發(fā)生自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有），并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的補(bǔ)償金。7.3若乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：a)乙方未按約定支付租金超過日；b)乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租；c)乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)；d)乙方未按商場(chǎng)管理制度經(jīng)營，情節(jié)嚴(yán)重且拒不整改。7.4若因不可抗力導(dǎo)致租賃店鋪無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。8.2若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)立即交還租賃店鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于甲方的直接損失和間接損失。8.3若甲方違反本合同規(guī)定，提前收回租賃店鋪或拒絕履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃店鋪平面圖商場(chǎng)管理制度（以下為簽署部分，不填寫具體內(nèi)