2025蘇州市房屋委托購(gòu)買合同樣本

2025蘇州市房屋委托購(gòu)買合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在江蘇省蘇州市簽訂：甲方（委托人）：名稱/姓名：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受托人）：名稱/姓名：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方希望委托乙方購(gòu)買位于蘇州市的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的內(nèi)容甲方委托乙方購(gòu)買位于蘇州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），具體如下：1.1房屋權(quán)屬：標(biāo)的房屋為所有，權(quán)屬證書編號(hào)為。1.2房屋面積：標(biāo)的房屋建筑面積為平方米，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3房屋用途：標(biāo)的房屋用于（如：居住、商業(yè)等）。1.4房屋價(jià)格：標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），包括但不限于房屋價(jià)款、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用（具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。第二條委托代理內(nèi)容2.1甲方委托乙方為購(gòu)買標(biāo)的房屋的唯一受托人，乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：（1）尋找符合甲方要求的房屋信息；（2）與賣方進(jìn)行談判并簽訂房屋買賣合同；（3）協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶、支付房款及相關(guān)費(fèi)用；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交付事宜。2.2乙方應(yīng)確保交易的合法性和真實(shí)性，并及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展。第三條委托費(fèi)用3.1甲方向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣元整（大寫：元整）。該費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.2委托服務(wù)費(fèi)不包含在房屋購(gòu)買總價(jià)款中，由甲方另行支付。3.3除本合同約定的服務(wù)費(fèi)外，乙方不得以任何名義向甲方收取其他費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方：4.1甲方應(yīng)配合乙方完成房屋購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)，包括提供身份zheng明、簽署文件等。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付委托服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方其購(gòu)買房屋的真實(shí)需求和特殊要求，如房齡、學(xué)區(qū)、產(chǎn)權(quán)情況等。乙方：4.4乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)，不得因疏忽或故意行為導(dǎo)致交易失敗或損害甲方利益。4.5乙方應(yīng)確保交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲方規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)。4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)操作。第五條支付與結(jié)算5.1房屋購(gòu)買總價(jià)款應(yīng)由甲方支付至標(biāo)的房屋賣方指定賬戶，支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.2甲方應(yīng)于簽訂房屋買賣合同之日起日內(nèi)支付首付款，具體金額為人民幣元整（大寫：元整）。5.3余款（即%的房屋總價(jià)款）應(yīng)于房屋過(guò)戶完成后日內(nèi)支付完畢。5.4甲方支付的定金、首付款及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)妥善保管并及時(shí)轉(zhuǎn)交賣方或相關(guān)機(jī)構(gòu)，不得挪用或占用。第六條驗(yàn)收與交接6.1標(biāo)的房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，且與合同描述一致。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方協(xié)商解決。6.2房屋交付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的交易文件，包括但不限于買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、交易結(jié)算單等。第七條法律責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的全部損失。7.2若甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期費(fèi)用。7.3雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署頁(yè)：甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年