2025關(guān)于租賃合同的概念

2025關(guān)于租賃合同的概念租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)簽訂：出租人（甲方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于出租人愿意將擁有的租賃物出租給承租人使用，承租人同意按照本合同的條款和條件承租所述租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條租賃物描述出租人同意將位于市區(qū)路號(hào)的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租人。租賃物的詳細(xì)情況如下：類型：（如：商鋪、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等）面積：平方米用途：（如：商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等）附屬設(shè)施：出租人保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。雙方同意在租賃期屆滿后，如無(wú)特殊約定或協(xié)商一致，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式承租人應(yīng)向出租人支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)提前日支付。承租人應(yīng)支付的租金應(yīng)當(dāng)匯至出租人指定的銀行賬戶：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利義務(wù)出租人的權(quán)利義務(wù)：出租人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將租賃物交付承租人使用。出租人應(yīng)保證租賃物的合法性，并在租賃期間保持租賃物的完整性。出租人不得在租賃期間將租賃物出租給第三方，或以其他方式影響承租人的正常使用。承租人的權(quán)利義務(wù)：承租人應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。承租人應(yīng)妥善使用租賃物，并在租賃期間內(nèi)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，費(fèi)用由承租人自理。承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事有損租賃物安全的活動(dòng)。承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，如需改變用途，需事先征得出租人書(shū)面同意。第五條押金條款承租人應(yīng)于簽訂本合同之日向出租人支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保承租人履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若承租人無(wú)違約行為，出租人應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還承租人。若承租人在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分有權(quán)向承租人追償。第六條轉(zhuǎn)租事宜承租人不得在未獲得出租人書(shū)面同意的情況下將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償造成的損失。第七條合同續(xù)簽與終止雙方同意在租賃期屆滿前日，就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商一致，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第八條違約責(zé)任承租人未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為元或租金總額的%（以較高者為準(zhǔn)）。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償導(dǎo)致的損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租人（甲方）簽字/蓋章：簽署日期：