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寫字樓辦公室裝修合同第一章合同雙方及項(xiàng)目基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方(業(yè)主):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系方式:________________1.2.2乙方(施工單位):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系方式:________________1.3項(xiàng)目名稱____________________1.4項(xiàng)目地點(diǎn)____________________1.5項(xiàng)目面積____________________1.6項(xiàng)目概況(詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況,包括裝修風(fēng)格、裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)等)1.7合同簽訂日期____________________1.8合同生效日期____________________第二章裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍(詳細(xì)列出裝修的具體范圍,如墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等)2.2裝修內(nèi)容(詳細(xì)描述裝修的具體內(nèi)容,包括材料、設(shè)備、工藝等)2.3裝修圖紙及設(shè)計(jì)文件(約定裝修圖紙及設(shè)計(jì)文件的提供時(shí)間、數(shù)量、格式等)第三章裝修材料及設(shè)備3.1材料品牌及規(guī)格(詳細(xì)列出裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(約定材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、耐久性等)3.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收(約定材料采購(gòu)的方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等)3.4材料價(jià)格及付款方式(詳細(xì)列出材料的價(jià)格,以及付款方式、時(shí)間等)第四章裝修工期及進(jìn)度4.1裝修工期(約定裝修的總工期,以及各階段的工期)4.2進(jìn)度安排(詳細(xì)列出裝修各階段的進(jìn)度安排,包括材料進(jìn)場(chǎng)、施工、驗(yàn)收等)4.3進(jìn)度調(diào)整(約定因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`的處理方式)4.4工期延誤責(zé)任(約定因甲方或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任承擔(dān))第五章裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總費(fèi)用(約定裝修的總費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等)5.2費(fèi)用構(gòu)成(詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體構(gòu)成)5.3付款方式(約定付款方式,如分期付款、按進(jìn)度付款等)5.4付款時(shí)間(詳細(xì)列出各階段的付款時(shí)間)5.5逾期付款責(zé)任(約定逾期付款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn))第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行,保證工程質(zhì)量符合合同約定及甲方要求。6.1.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),且應(yīng)有合格證明和檢測(cè)報(bào)告。6.2施工驗(yàn)收6.2.1甲方應(yīng)在乙方完成每道工序后進(jìn)行驗(yàn)收,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的施工記錄和檢驗(yàn)報(bào)告。6.2.2驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格。6.3質(zhì)量保證期6.3.1裝修工程完成后,乙方應(yīng)提供至少一年的質(zhì)量保證期。6.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。第七章工程變更與增減7.1變更申請(qǐng)7.1.1任何一方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)或施工方案,應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。7.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、影響及所需增加的費(fèi)用。7.2變更審批7.2.1乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后五日內(nèi)進(jìn)行審批,并將審批結(jié)果通知甲方。7.2.2未經(jīng)審批的變更,乙方不得擅自實(shí)施。7.3變更費(fèi)用7.3.1經(jīng)雙方同意的變更,其費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.3.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施前由雙方協(xié)商確定,并計(jì)入合同總價(jià)。第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn),并保證保險(xiǎn)有效。8.1.2甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn),并保證保險(xiǎn)有效。8.2施工安全8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定,保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施,防止安全的發(fā)生。8.3處理8.3.1發(fā)生安全時(shí),乙方應(yīng)立即采取措施,防止擴(kuò)大。8.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告情況。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得對(duì)方的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息,均屬保密范圍。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)的證明。10.2不可抗力影響10.2.1發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同期限可以相應(yīng)順延。第十一章項(xiàng)目的維護(hù)與管理11.1維護(hù)責(zé)任11.1.1乙方負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行日常維護(hù)。11.1.2乙方應(yīng)定期檢查裝修工程,保證其正常運(yùn)行,并及時(shí)修復(fù)損壞部分。11.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2乙方應(yīng)在接到甲方維護(hù)請(qǐng)求后,盡快響應(yīng)并提供服務(wù)。11.3維護(hù)費(fèi)用11.3.1在質(zhì)量保證期內(nèi),維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3.2質(zhì)量保證期結(jié)束后,維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二章項(xiàng)目的交付與使用12.1交付條件12.1.1乙方應(yīng)在合同約定的工期完成后,將裝修工程交付給甲方。12.1.2交付時(shí),工程應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并完成所有必要的驗(yàn)收程序。12.2驗(yàn)收程序12.2.1甲方應(yīng)在收到交付通知后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。12.2.2甲方驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格。12.3使用責(zé)任12.3.1甲方在驗(yàn)收合格后,有權(quán)使用裝修工程。12.3.2甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并妥善保護(hù)裝修工程。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1合同期滿,合同自然終止。13.1.2發(fā)生合同約定的解除條件時(shí),合同可提前終止。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。13.2.2發(fā)生合同約定的解除條件時(shí),任何一方有權(quán)解除合同。13.3解除后的處理13.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照

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