房屋買賣合同范本(無房產(chǎn)證)6篇

房屋買賣合同范本(無房產(chǎn)證)6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一套位于某市某區(qū)的房屋，該房屋暫無房產(chǎn)證，乙方有意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下房屋買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：某市某區(qū)某街某號2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修情況：5.房屋附屬設(shè)施：二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣元。2.乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元。3.剩余房款人民幣元，乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。4.甲方在收到全額房款后，需向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付與驗收1.甲方需在收到全額房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付，需向乙方支付違約金。違約金按每日元計算，自違約之日起至實際交付之日止。2.乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合項，需及時通知甲方，甲方需盡快進行修復(fù)。3.甲方需保證交付的房屋與本合同約定的房屋一致，如不一致，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如甲方在收到全額房款后未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按每日元計算，自違約之日起至實際交付之日止。同時，甲方需退還乙方已支付的房款及定金。2.如乙方在簽訂本合同后未能按時支付房款或定金，需向甲方支付違約金。違約金按每日元計算，自違約之日起至實際支付之日止。同時，乙方需賠償甲方因違約所造成的損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需退還乙方已支付的房款及定金。4.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款及定金，并賠償因違約所造成的損失。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約所造成的損失。但甲方需退還乙方已支付的房款及定金。五、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為合同簽訂地或合同履行地的人民法院。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，尊重事實、證據(jù)和程序，不得采取任何干擾訴訟活動的行為。同時，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保訴訟活動的順利進行。如因管轄法院的原因?qū)е聼o法起訴或?qū)徖斫Y(jié)果無法執(zhí)行的情況出現(xiàn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋求其他合法途徑解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分條款。篇2房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號，戶型為XX室XX廳，建筑面積為XX平方米。2.房屋為XX結(jié)構(gòu)，層高XX米，樓梯類型為XX。3.房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施情況詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。2.該房屋目前尚未辦理房產(chǎn)證，但甲方保證在交易完成后，會盡快辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋買賣條款1.甲方以XX元的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋本身及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付購房款。具體支付方式為：乙方先向甲方支付定金XX元，剩余款項在過戶完成后一次性支付。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)立即將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金XX元。2.乙方如違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金XX元。五、其他約定事項1.雙方同意在交易完成后，共同承擔(dān)該房屋的水、電、氣等費用。具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。2.雙方同意在交易完成后，共同辦理該房屋的物業(yè)管理及社區(qū)管理等相關(guān)手續(xù)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋附屬設(shè)施清單篇3房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋裝修情況：第二條房屋權(quán)屬情況甲方保證所出售的房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律問題。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋所有權(quán)，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。第三條房屋買賣價格甲乙雙方協(xié)商確定，房屋買賣價格為人民幣XX元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將房款支付至甲方指定賬戶。第四條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并清理掉房屋內(nèi)的所有家具、電器等物品。2.交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)證書。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的房款后未能按時交付房屋，或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的所有損失。2.若乙方在支付房款后未能按時接收房屋，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體門牌號由甲乙雙方共同確認。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。3.房屋所有權(quán)人僅為甲方，無其他共有人。甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。二、房屋買賣條款1.甲方同意將其名下的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付全部購房款。3.甲方同意在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，所有設(shè)施設(shè)備正常運行。4.乙方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進行裝修、居住等使用。但乙方在居住過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定。5.甲方在交付房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）；賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付購房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）；賠償甲方因違約造成的損失。四、爭議解決條款1.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或依法解除合五、合同生效條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5房屋買賣合同甲方（出賣人）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋位于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米，具體結(jié)構(gòu)及裝修情況詳見本合同附件一。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）。2.乙方采取分期付款的方式支付房款，具體支付時間及金額如下：（1）本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付甲方定金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）。（2）本合同簽訂后[XXXXX]日內(nèi)，乙方支付甲方第一期房款人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）。（3）本合同簽訂后[XXXXX]日內(nèi)，乙方支付甲方第二期房款人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）。3.乙方支付房款的方式為[XXXXX]。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后[XXXXX]日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.甲方應(yīng)在房屋交付后[XXXXX]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費用由[XXXXX]方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付已付房款的萬分之[XXXXX]作為違約金。2.乙方如未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付未付房款的萬分之[XXXXX]作為違約金。3.甲方如違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：[XXXXX]簽字日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（買受人）：[XXXXX]簽字日期：[XXXX年XX月XX日]篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。2.房屋所有權(quán)證編號為______，土地使用權(quán)證編號為______，但甲方目前無法提供上述兩證。二、買賣條件1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他共有權(quán)人，無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е路课莶荒苻k理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方全部購房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方同意購買該房屋，并承擔(dān)因房屋無產(chǎn)權(quán)證而產(chǎn)生的