兄弟房屋協(xié)議書范本7篇

兄弟房屋協(xié)議書范本7篇篇1甲方：兄長，姓名：________，性別：________，出生日期：________，民族：________，籍貫：________，學(xué)歷：________，工作單位：________，職務(wù)：________，聯(lián)系方式：________。乙方：弟弟，姓名：________，性別：________，出生日期：________，民族：________，籍貫：________，學(xué)歷：________，工作單位：________，職務(wù)：________，聯(lián)系方式：________。一、協(xié)議背景兄弟二人共同擁有一處房產(chǎn)，位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。由于雙方工作、生活等原因，兄長需長期使用該房產(chǎn)，而弟弟則因特殊情況需暫時使用該房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋使用兄長作為房屋的主要使用者，享有以下權(quán)利：（1）居住權(quán)：兄長有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住，直至協(xié)議終止或雙方另有約定。（2）使用權(quán)：兄長有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行正常使用，包括裝修、裝飾等，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）收益權(quán)：兄長有權(quán)利用該房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售等經(jīng)營活動，所得收益歸兄長所有。弟弟作為房屋的次要使用者，享有以下權(quán)利：（1）居住權(quán)：弟弟有權(quán)在兄長不使用該房產(chǎn)時居住，但需提前告知兄長并得到同意。（2）使用權(quán)：弟弟有權(quán)在兄長同意的情況下使用該房產(chǎn)，但不得影響兄長的正常使用。（3）收益權(quán)：弟弟有權(quán)在兄長同意的情況下參與該房產(chǎn)的出租、出售等經(jīng)營活動，所得收益歸雙方共同所有。2.房屋維護(hù)雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維護(hù)工作，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。維護(hù)費用由雙方共同承擔(dān)。3.房屋出租、出售等經(jīng)營活動雙方應(yīng)共同協(xié)商該房產(chǎn)的出租、出售等經(jīng)營活動。在協(xié)商過程中，應(yīng)尊重對方的意見和權(quán)益。如雙方無法達(dá)成一致意見，應(yīng)遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行決策。4.協(xié)議終止（1）雙方協(xié)商終止協(xié)議；（2）任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）其他導(dǎo)致協(xié)議終止的情況。三、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任（1）如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決（1）如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。篇2甲方：_______，男，住址：______，身份證號：______。乙方：_______，男，住址：______，身份證號：______。丙方：_______，男，住址：______，身份證號：______。丁方：_______，男，住址：______，身份證號：______。兄弟四人經(jīng)協(xié)商，決定對位于______市______區(qū)______街的房屋進(jìn)行分割，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋是______年建成的______，位于______市______區(qū)______街，建筑面積為______，共有______層，每層面積為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______，家具家電齊全。二、分割方案1.甲方分得第一層，乙方分得第二層，丙方分得第三層，丁方分得第四層。各層內(nèi)部的分割方案由各層使用者自行決定。2.房屋外的公共部分，如樓梯、走廊、屋頂?shù)?，由四方共同使用，共同維護(hù)。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方、乙方、丙方和丁方應(yīng)按時繳納自己分得房屋的水電費、物業(yè)管理費等費用。2.甲方、乙方、丙方和丁方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.甲方、乙方、丙方和丁方應(yīng)尊重其他使用者的權(quán)益，不得干擾其他使用者的正常生活。4.甲方、乙方、丙方和丁方應(yīng)共同維護(hù)房屋的公共部分，確保公共部分的正常使用。四、違約責(zé)任1.甲方、乙方、丙方和丁方如有一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方、乙方、丙方和丁方如有一方未能按時繳納費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。五、爭議解決1.甲方、乙方、丙方和丁方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方、丙方和丁方另行協(xié)商決定。2.本協(xié)議自甲方、乙方、丙方和丁方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______丁方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日篇3甲方：[兄長姓名]乙方：[弟弟姓名]丙方：[房屋中介或律師姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就兄弟房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[具體地址]，建筑面積[平方米]，套內(nèi)面積[平方米]，儲藏室面積[平方米]，車庫面積[平方米]。2.房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋的所有權(quán)人，乙方為共有人。丙方為中介或律師，協(xié)助雙方完成房屋買賣或租賃等后續(xù)事宜。二、協(xié)議目的1.甲方因個人原因，需要將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.乙方同意購買該房屋，并委托丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。三、協(xié)議條款1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以[價格]的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.房屋交付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。如有損壞或缺失，應(yīng)及時告知丙方并協(xié)助處理。3.房屋過戶：乙方應(yīng)在房屋交付后[過戶期限]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保過戶手續(xù)合法、有效。4.違約責(zé)任：如甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。5.其他約定：雙方還應(yīng)在協(xié)議中約定其他相關(guān)事宜，如物業(yè)管理費、水電費等費用的支付方式及期限。同時，應(yīng)明確違約責(zé)任和爭議解決方式等相關(guān)內(nèi)容。四、爭議解決方式1.如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟等方式解決。具體解決方式應(yīng)根據(jù)爭議情況由雙方協(xié)商確定。2.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相應(yīng)證據(jù)和材料，并按照仲裁或訴訟程序的要求進(jìn)行。仲裁或訴訟結(jié)果出來后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果，履行相應(yīng)義務(wù)。3.雙方在處理爭議時，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得采取任何形式的暴力手段解決問題。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為發(fā)生，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同生效條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，各方應(yīng)切實履行協(xié)議義務(wù)，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。2.在協(xié)議生效前，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給丙方保管。協(xié)議生效后，丙方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋交付手續(xù)。3.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本及相關(guān)證據(jù)材料，以便在需要時提供證明。同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保協(xié)議的有效性和合法性。六、其他補(bǔ)充條款（根據(jù)具體情況填寫）1.在協(xié)議履行過程中，如有特殊情況發(fā)生，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，可以按照協(xié)議爭議解決方式處理。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在協(xié)議簽訂過程中及協(xié)議生效后，雙方應(yīng)保密協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息，不得擅自泄露給無關(guān)人員。如有違反保密義務(wù)的行為發(fā)生，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。綜上所述，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂的兄弟房屋協(xié)議書范本具有法律效力。雙方應(yīng)切實履行協(xié)議義務(wù)，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。同時，在處理爭議和違約問題時應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和公平、公正的原則。篇4甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購房人）：___________________哥哥身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________丙方（購房人）：___________________弟弟身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙、丙三方共同商議，甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方和丙方兄弟二人，為明確各方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：__________市/區(qū)__________路__________號。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號____________。二、房屋交易事項1.甲方自愿將房屋出售給乙方和丙方，乙方和丙方同意購買該房屋。2.房屋售價定為人民幣大寫：__________元整（￥__________元）。3.付款方式和期限：_______________________。4.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方和丙方。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方和丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.房屋權(quán)屬變更所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。四、房屋使用和維護(hù)1.乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。五、違約責(zé)任1.任意一方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因甲方原因未能按期辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)按乙方和丙方已付款項的______%支付違約金。3.若乙方和丙方未按時付款，應(yīng)按逾期應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方當(dāng)事人協(xié)商補(bǔ)充。篇5甲方：[兄長姓名]乙方：[弟弟姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，就兄弟之間的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景由于兄弟二人對家庭財產(chǎn)的認(rèn)知和分配存在分歧，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免不必要的糾紛和沖突，雙方?jīng)Q定通過協(xié)議的方式對房屋進(jìn)行分配。二、房屋情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[平方米]，目前的使用狀況為[詳細(xì)描述]。三、協(xié)議內(nèi)容1.房屋歸屬：本協(xié)議簽訂后，該房屋歸乙方所有。甲方確認(rèn)已經(jīng)放棄了該房屋的所有權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行處置和管理。2.房屋使用：乙方有權(quán)居住、出租或出售該房屋。甲方不得對該房屋的使用進(jìn)行任何形式的干涉。如需出租或出售，乙方應(yīng)提前告知甲方，并確保出租或出售行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方不得對該房屋的維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行任何形式的干涉。乙方應(yīng)確保房屋的安全和穩(wěn)定使用。4.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方需向守約方支付違約金[具體金額]。同時，違約方還需賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。四、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方因本協(xié)議的解釋或履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等合理費用由違約方承擔(dān)。如雙方均有違約行為，雙方應(yīng)共同承擔(dān)上述費用。五、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容、履行情況以及涉及的家庭財產(chǎn)情況保密，不得向任何第三方泄露。2.繼承條款：如一方先于另一方去世，去世方的繼承人應(yīng)在繼承開始后[具體期限]內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)繼承證明文件。另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商變更本協(xié)議。3.變更條款：如雙方協(xié)商變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效時間。變更協(xié)議前，雙方應(yīng)確保已經(jīng)了解了變更內(nèi)容可能帶來的所有影響。4.終止條款：如雙方協(xié)商終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因和生效時間。終止協(xié)議前，雙方應(yīng)確保已經(jīng)了解了終止協(xié)議可能帶來的所有影響。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇6甲方：_________，身份證號碼：_________乙方：_________，身份證號碼：_________丙方：_________，身份證號碼：_________丁方：_________，身份證號碼：_________我們四兄弟（姐妹）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿的原則，就共同出資購買（或共同承租）位于_________（地址）的房產(chǎn)（或房屋）達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)（或房屋）位于_________（地址），建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，規(guī)劃用途為_________。該房產(chǎn)（或房屋）已辦理商品房買賣（或承租）手續(xù)，產(chǎn)權(quán)年限為_________年。二、出資情況1.甲方出資：_________元，占該房產(chǎn)（或房屋）總價的_________%。2.乙方出資：_________元，占該房產(chǎn)（或房屋）總價的_________%。3.丙方出資：_________元，占該房產(chǎn)（或房屋）總價的_________%。4.丁方出資：_________元，占該房產(chǎn)（或房屋）總價的_________%。三、產(chǎn)權(quán)分配1.甲方享有該房產(chǎn)（或房屋）的產(chǎn)權(quán)比例為_________%，乙方享有該房產(chǎn)（或房屋）的產(chǎn)權(quán)比例為_________%。2.丙方享有該房產(chǎn)（或房屋）的產(chǎn)權(quán)比例為_________%，丁方享有該房產(chǎn)（或房屋）的產(chǎn)權(quán)比例為_________%。四、房屋管理1.該房產(chǎn)（或房屋）由_________方負(fù)責(zé)日常管理，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等。管理方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)（或房屋），確保其安全、完好。2.其他方應(yīng)對管理方的管理工作予以配合和支持。五、收益分配1.該房產(chǎn)（或房屋）出租時，租金收入按各方享有的產(chǎn)權(quán)比例分配。具體計算公式為：甲方租金收入=租金總額×甲方產(chǎn)權(quán)比例；乙方租金收入=租金總額×乙方產(chǎn)權(quán)比例；丙方租金收入=租金總額×丙方產(chǎn)權(quán)比例；丁方租金收入=租金總額×丁方產(chǎn)權(quán)比例。2.該房產(chǎn)（或房屋）出售時，售房款按各方享有的產(chǎn)權(quán)比例分配。具體計算公式為：甲方售房款=售房總額×甲方產(chǎn)權(quán)比例；乙方售房款=售房總額×乙方產(chǎn)權(quán)比例；丙方售房款=售房總額×丙方產(chǎn)權(quán)比例；丁方售房款=售房總額×丁方產(chǎn)權(quán)比例。六、違約責(zé)任1.各方應(yīng)本著誠實信用原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實際損失。2.若因違約方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。2.對于涉及本協(xié)議的任何爭議，相關(guān)法院的最終判決結(jié)果對各方均具有法律約束力。八、其他約定事項1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇7甲方：_________，身份證號碼：_________乙方：_________，身份證號碼：_________丙方：_________，身份證號碼：_________丁方：_________，身份證號碼：_________甲、乙、丙、丁四方為兄弟關(guān)系，因建設(shè)需要，四兄弟將共有的房產(chǎn)進(jìn)行分戶處理，特簽訂分戶協(xié)議如下：一、房屋分戶背景1.房屋原屬四兄弟共有，位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建