現(xiàn)代化學(xué)生宿舍的設(shè)計標準

中華人民共和國行業(yè)原則

宿舍建筑設(shè)計規(guī)范

Codefordesignofdormitorybuilding

JGJ36-2023

J480-2023

1總則

為使宿舍建筑設(shè)計符合合用、安全、衛(wèi)生的基本規(guī)定，制定本規(guī)范。

本規(guī)范合用于新建、改建和擴建的宿舍建筑設(shè)計。

宿舍建筑設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)原則的規(guī)定。

2術(shù)語

2.0.1宿舍dormitory

有集中管理且供單身人士使用的居住建筑。

2.0.2居室bedroom

供居住者睡眠、學(xué)習(xí)和休息的空間。

2.0.3衛(wèi)生間bathroom

供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。

2.0.4盥洗室washroom

專門用于洗漱的房間。

2.0.5公共活動室（空間）activityroom

供居住者會客、娛樂、小型集會等活動的空間。

2.0.6使用面積usablearea

房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層

的面積。

2.0.7陽臺balcony

供居住者進行室外活動，晾曬衣物等的空間。

2.0.8走道（走廊）gallery

建筑物內(nèi)的水平公共交通空間。

2.0.9儲藏空間storespace

儲藏物品用的固定空間（如：壁柜、吊柜、專用儲藏室等）。

3基地和總平面

3.1基地

宿舍不應(yīng)建在易發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的地區(qū)。

宿舍用地宜選擇有日照條件，且采光、通風(fēng)良好，便于排水的地段。

宿舍選址應(yīng)防止噪聲和多種污染源的影響，并應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生防護原則的規(guī)定。

3.2總平面

宿舍宜靠近工作和學(xué)習(xí)地點，并宜靠近公用食堂、商業(yè)網(wǎng)點、公共浴室等以便生活的服務(wù)

配套設(shè)施，其距離不適宜超過250m。

宿舍附近應(yīng)有活動場地、集中綠地、自行車寄存處，宿舍區(qū)內(nèi)宜設(shè)機動車停車位。

宿舍建筑的房屋間距應(yīng)滿足國標有關(guān)防火及日照的規(guī)定，且應(yīng)符合各地都市規(guī)劃行政主管

部門的有關(guān)規(guī)定。

機動車不得在宿舍區(qū)內(nèi)過境穿行。

宿舍區(qū)內(nèi)公共交通空間、步行道系統(tǒng)及宿舍出入口，應(yīng)按照現(xiàn)行的行業(yè)原則《都市道路和

建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50FI勺規(guī)定設(shè)置無障礙設(shè)施。

宿舍區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有明顯H勺標識系統(tǒng)。

4建筑設(shè)計

4.1一般規(guī)定

宿舍內(nèi)居室宜集中布置，通廊式宿舍水平交通流線不適宜過長。

每棟宿舍應(yīng)設(shè)置管理室、公共活動室和晾曬空間。宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置盥洗室和廁所。公共用房

的設(shè)置應(yīng)防止對居室產(chǎn)生干擾。

宿舍半數(shù)以上居室應(yīng)有良好朝向，并應(yīng)具有住宅居室相似的口照原則。

宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防安全疏散指示圖以及明顯口勺安全疏散標志。

每株宿舍應(yīng)在首層至少設(shè)置1間無障礙居室，或在宿舍區(qū)內(nèi)集中設(shè)置無障礙居室。居室中

的無障礙設(shè)施應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)原則《都市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50的規(guī)定。

4.2居室

*4.2,1居室類型與人均使用面積

1類2類3類4類

------------—

每室居住人數(shù)（人）123~463

人均使用面積單層床、高架床1685———

（n?/人）雙層床———43

儲藏空間壁柜、吊柜、書架

注：本表中面積不含居室內(nèi)附設(shè)衛(wèi)生間和陽臺面積。

宿舍居室按其使用規(guī)定分為四類，各類居室的人均使用面積不適宜不不小于表4.2.1H勺規(guī)

定。

居室的床位布置尺寸不應(yīng)不不小于下列規(guī)定：

1兩個單床長邊之間的距離0.60m。

2兩床床頭之間口勺距離0.10m.

3兩排床或床與墻之間的走道寬度1.20m。

居室應(yīng)有儲備空間，每人凈儲備空間不適宜不不小于0.50m3；寒冷、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)

可合適放大。

儲備空間的凈深不應(yīng)不不小于0.55m“設(shè)固定箱子架時，每格凈空長度不適宜不不小于

0.80m,寬度不適宜不不小于（）.6（）m,高度不適宜不不小于0.45m。書架的I尺寸，其凈深不

應(yīng)不不小于0.25m,每格凈高不應(yīng)不不小于0.35m。

貼臨衛(wèi)生間等潮濕房間口勺居室、儲備室日勺墻面應(yīng)做防潮處理。

居室不應(yīng)布置在地下室。

居室不適宜布置在半地下室。

4.3輔助用房

公共廁所應(yīng)設(shè)前室或經(jīng)盥洗室進入，前室和盥洗室的門不適宜與居室門相對。公共廁所及

公共盥洗室與最遠居室的距離不應(yīng)不小于25m（附帶衛(wèi)生間日勺居室除外）。

公共廁所、公共盥洗室衛(wèi)生設(shè)備U勺數(shù)量應(yīng)根據(jù)每層居住人數(shù)確定，設(shè)備數(shù)量不應(yīng)少于表

表4.3.2公共第所、公共豳洗室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備致?

項目設(shè)備種類衛(wèi)生設(shè)備數(shù)量

8人以下設(shè)一個；超過8人時，每增

大便器

加15人或不足15人增設(shè)一個

男廁所小便器或槽位每15人或不足15人設(shè)一個

洗手盆與盥洗室分設(shè)的廁所至少設(shè)一個

污水池公用衛(wèi)生向或盥洗室設(shè)一個

續(xù)表4.3.2

項目設(shè)備種類衛(wèi)生設(shè)備數(shù)量

6人以下設(shè)一個；超過6人時，每增

大便器

加12人或不足12人增設(shè)一個

女廁所

洗手盆與鼓洗室分設(shè)的廁所至少設(shè)一個

污水池公用衛(wèi)生間或盥洗室設(shè)一個

5人以下設(shè)一個；超過5人時.

盥洗室（男、女）洗手盆或盥洗槽龍頭

每10人或不足10人增設(shè)一個

注：盥洗室不應(yīng)男女合用.

4.3.2U勺規(guī)定。

居室內(nèi)的附設(shè)衛(wèi)生間，其使用面積不應(yīng)不不小于2m2,設(shè)有淋浴設(shè)備或2個坐（蹲）便器

的附設(shè)衛(wèi)生間，其使用面積不適宜不不小于3.50m2。附設(shè)衛(wèi)生間內(nèi)的廁位和淋浴宜設(shè)隔

斷。

夏熱冬暖地區(qū)和溫和地區(qū)應(yīng)在宿舍建筑內(nèi)設(shè)淋浴設(shè)施，其他地區(qū)可根據(jù)條件設(shè)分散或集中

的淋浴設(shè)施，每個浴位服務(wù)人數(shù)不應(yīng)超過15人。

宿舍建筑內(nèi)的管理室宜設(shè)置在重要出入口處，其使用面積不應(yīng)不不小于8m2。

宿舍建筑內(nèi)宜在重要出入口處設(shè)置會客空間，其使用面積不適宜不不小于12m2。

宿舍建筑內(nèi)的公共活動室（空間）宜每層設(shè)置，100人如下，人均使用面積為0.30m2；101

人以上，人均使用面枳為0.20m2o公共活動室（空間）的最小使用面積不適宜不不小

于30m2。

宿舍建筑內(nèi)設(shè)有公共廚房時，其使用面積不應(yīng)不不小于6m2。公共廚房應(yīng)有直接采光、通

風(fēng)的外窗和排油煙設(shè)施。

宿舍建筑內(nèi)宜在每層設(shè)置開水設(shè)施，可設(shè)置單獨的開水間，也可在盥洗室內(nèi)設(shè)置電熱開水

器。

宿舍建筑內(nèi)宜設(shè)公共洗衣房，也可在盥洗室內(nèi)設(shè)洗衣機位。

居室附設(shè)衛(wèi)生間口勺宿舍建筑宜在每層另設(shè)小型公共廁所，其中大便器、小便器及盥洗龍頭

等衛(wèi)生設(shè)備均不適宜少于2個。

宿舍建筑宜在底層設(shè)置集中垃圾搜集間。

設(shè)有公共廁所、盥洗室"勺宿舍建筑內(nèi)宜在每層設(shè)置衛(wèi)生清潔問。

宿舍建筑宜集中設(shè)置地下或半地下自行車庫。

4.4層高和凈高

居室在采用單層床時，層高不適宜低于2.80m；在采用雙層床或高架床時，層高不適宜低

于3.60mo

居室在采用單層床時，凈高不應(yīng)低于2.60m；在采用雙層床或高架床時，凈高不應(yīng)低于

3.40mo

輔助用房時凈高不適宜低于2.50m。

4.5樓梯、電梯和安全出口

宿舍安全疏散應(yīng)符合現(xiàn)行國標《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》

GB50045的規(guī)定。

通廊式宿舍和單元式宿舍樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1七層至十一層的通廊式宿舍應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，十二層及十二層以上的應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。

2十二層至十八層的單元式宿舍應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，十九層及十九層以上的應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。

七層及七層以匕各單元的樓梯間均應(yīng)通至屋頂。但十層如下的宿舍，在每層居室通向樓梯間

的出入口處有乙級防火門分隔時，則該樓梯間可不通至屋頂。

3樓梯間應(yīng)直接采光、通風(fēng)。

樓梯門、樓梯及走道總寬度應(yīng)按每層通過人數(shù)每100人不不不小于Im計算，且梯段凈寬

不應(yīng)不不小于1.20m,樓梯平臺寬度不應(yīng)不不小于樓梯梯段凈寬。

宿舍樓梯踏步寬度不應(yīng)不不小于0.27m,踏步高度不應(yīng)不小于0.165m。扶手高度不應(yīng)不不

小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度不小于0.50m時，其扶手面度不應(yīng)不不小于1.05m。

小學(xué)宿舍樓梯踏步寬度不應(yīng)不不小于0.26m,踏步高度不應(yīng)不小于0.15m。樓梯扶手應(yīng)采

用豎向欄桿，且桿件間凈寬不應(yīng)不小于0.11m。樓梯井凈寬不應(yīng)不小于0.20m。

七層及七層以上宿舍或居室最高入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度不小于21m時，應(yīng)設(shè)置

電梯。

宿舍安全出口門不應(yīng)設(shè)置門檻，其凈寬不應(yīng)不不小于1.40m。

4.6I】窗和陽臺

宿舍門窗的選用應(yīng)符合國家有關(guān)原則。

宿舍的外窗窗臺不應(yīng)低于0.90m,當(dāng)?shù)陀?.90m時應(yīng)采用安全防護措施。

宿舍居室外窗不適宜采用玻璃幕墻。

開向公共走道的窗扇，其底面距本層地面的高度不適宜低于2m。當(dāng)?shù)陀?m時不應(yīng)阻礙交

通，并防止視線干擾。

宿舍的底層外窗、陽臺，其他各層口勺窗臺下沿距下面屋頂平臺、大挑檐、公共走廊等地面

低于2m口勺外窗，應(yīng)采用安全防備措施，且應(yīng)滿足逃生救援的規(guī)定。

居室的窗應(yīng)設(shè)吊掛窗簾的設(shè)施。衛(wèi)生間、洗浴室和廁所的窗應(yīng)有遮擋視線的措施。

居室的門宜有安全防備措施，寒冷和寒冷地區(qū)居室的門宜具有保溫性能。

居室和輔助房間的門洞口寬度不應(yīng)不不小于0.90m,陽臺門洞口寬度不應(yīng)不不小于0.80m,

居室內(nèi)附設(shè)衛(wèi)生間的門洞口寬度不應(yīng)不不小于0.70m,設(shè)亮窗的門洞口高度不應(yīng)不不小于

2.40m,不設(shè)亮窗的門洞口高度不應(yīng)不不小于2.10mo

宿舍宜設(shè)陽臺，陽臺進深不適宜不不小于1.20m。各居室之間或居室與公共部分之間毗連

的陽臺應(yīng)設(shè)分室隔板。

頂部陽臺應(yīng)設(shè)雨罩，高層和多層宿舍建筑I向陽臺、雨罩均應(yīng)做有組織排水，雨罩應(yīng)做防水,

陽臺宜做防水。

低層、多層宿舍陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m；中高層、高層宿舍陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于

1.1Onio

中高層、面層宿舍及寒冷、寒冷地區(qū)宿舍的陽臺宜采用實心欄板。

5室內(nèi)環(huán)境

5.1自然通風(fēng)和采光

宿舍內(nèi)的居室、公共盥洗室、公共廁所、公共浴室和公共活動室應(yīng)直接自然通風(fēng)和采光,

走廊宜有自然通風(fēng)和采光。

采用自然通風(fēng)的居室，其通風(fēng)開口面積不應(yīng)不不小于該居室地板面積的1/20o

寒冷地區(qū)的居室應(yīng)設(shè)置通風(fēng)換氣設(shè)施。

宿舍的室內(nèi)采光原則應(yīng)符合表5.1.4采光系數(shù)最低值，其窗地比可按表5.1.4日勺規(guī)定取值。

表5?1?4室內(nèi)采光標準

側(cè)面采光

房間名稱

采光系數(shù)最低值（％）窗地面積比最低值（4/4）

居室11/7

樓梯間0.51/12

公共廁所、公共浴室0.51/10

注：1窗地面積比值為宜接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積A,與該房間地面面積

Ad之比；

2本表按ID類光氣候單層普通玻璃鋁合金窗計算，當(dāng)用于其他光氣候區(qū)時或

采用其他類型窗時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑采光設(shè)計標準》GB/T50033

的有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整；

3離地面高度低于0.80m的窗洞口面積不計入采光面積內(nèi)。窗洞口上沿距地

面高度不宜低于2m。

6建筑設(shè)備

6.1給水排水

宿舍應(yīng)設(shè)給水排水系統(tǒng)。

宿舍給水系統(tǒng)應(yīng)滿足給水配件最低工作壓力，當(dāng)不能達屆時，應(yīng)設(shè)置系統(tǒng)增壓給水設(shè)備。

宿舍給水系統(tǒng)最低配水點的I靜水壓力不適宜不小于0.45MPa,超過時應(yīng)進行豎向分區(qū)。水

壓不小于O.35MPa的I入戶管或配水橫管宜設(shè)減壓設(shè)施。

宿舍宜設(shè)置熱水供應(yīng)，熱水宜采用集中制備。條件不許可時，也可采用分散制備或預(yù)留安

裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件。

盥洗室、浴室、廁所及居室內(nèi)附設(shè)衛(wèi)生間E向衛(wèi)生器具和給水配件應(yīng)采用節(jié)水性能良好及低

噪聲的產(chǎn)品。

盥洗室、浴室、廁所、居室內(nèi)附設(shè)衛(wèi)生間、公共洗衣房、公共開水間應(yīng)設(shè)置地漏，其水封

深度不得不不小于50mm，洗衣機排水應(yīng)設(shè)置專用地漏。

居室內(nèi)附設(shè)衛(wèi)生間日勺用水，宜單獨計量。

地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，

應(yīng)設(shè)置集水坑用水泵排出。污水集水坑應(yīng)設(shè)置排氣管，并應(yīng)采用密閉型井蓋。

缺水都市和缺水地區(qū)的宿舍，應(yīng)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定配套建設(shè)中水設(shè)施。

資料2

中華人民共和國國標

民用建筑設(shè)計通則

Codefordesignofcivilbuildings

GB50352—2023

主編部門：中華人民共和國建設(shè)部

同意部門：中華人民共和國建設(shè)部

施行日期：2005年7月1日

1總則

1.0.1為使民用建筑符合合用、經(jīng)濟、安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護等基本規(guī)定，制定本通則，

作為各類民用建筑設(shè)計必須共同遵守的通用規(guī)則。

1.0.2本通則合用于新建、改建和擴建的民用建筑設(shè)計。

1.0.3民用建筑設(shè)計除應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)按可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的原則，對H勺處理人、建筑和環(huán)境的互相關(guān)系；

2必須保護生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞環(huán)境；

3應(yīng)以人為本，滿足人們物質(zhì)與精神的需求；

4應(yīng)貫徹節(jié)省用地、節(jié)省能源、節(jié)省用水和節(jié)省原材料H勺基本國策；

5應(yīng)符合當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃的規(guī)定，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)；

6建筑和環(huán)境應(yīng)綜合采用防火、抗震、防洪、防空、抗風(fēng)雪和雷擊等防災(zāi)安全措施；

7以便殘疾人、老年人等人群使用，應(yīng)在室內(nèi)外環(huán)境中提供無障礙設(shè)施；

8在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區(qū)、文物保護單位和風(fēng)景名勝區(qū)的

各項建設(shè)，應(yīng)按國家或地方制定H勺保護規(guī)劃和有關(guān)條例進行。

1.0.4民用建筑設(shè)計除應(yīng)符合本通則外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)原則規(guī)范的I規(guī)定。

2術(shù)語

2.0.1民用建筑civilbuilding

供人們居住和進行公共活動的建筑H勺總稱。

2.0.2居住建筑residentialbuilding

供人們居住使用H勺建筑。

2.0.3公共建筑publicbuilding

供人們進行多種公共活動的建筑。

2.0.4無障礙設(shè)施accessibilityfacilities

以便殘疾人、老年人等行動不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。

2.0.5停車空間parkingspace

停放機動車和非機動車的室內(nèi)、外空間。

2.0.6建筑地基constructionsite

根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定II勺建筑工程項目的使用場地。

2.0.7道路紅線boundarylineofroads

規(guī)劃的都市.道路(含居住區(qū)級道路)用地的邊界線。

2.0.8用地紅線boundarylineofland；propertyline

各類建筑工程項目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。

2.0.9建筑控制線buildingline

有關(guān)法規(guī)或詳細規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超過的界線。

2.0.10建筑密度buildingdensity：buildingcoverageratio

在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。

2.0.11容積率plotratio,floorarearatio

在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。

2.0.12綠地率greeningrate

一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例（％）。

2.0.13口照原則insolationstandards

根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、都市大小和建筑物的使用性質(zhì)確定H勺，在規(guī)定日勺口照原則日（冬

至口或大寒口）的有效口照時間范圍內(nèi)，以底層窗臺面為計算起點H勺建筑外窗獲得的口照時

間。

2.0.14層高storeyheight

建筑物各層之間以樓、地面面層（完畢面）計算U勺垂直距離，屋頂層由該層樓面面層（完畢面）

至平屋面的構(gòu)造面層或至坡頂?shù)臉?gòu)造面層與外墻外皮延會線的交點計算的垂直距離。

2,0.15室內(nèi)凈高interiornetstoreyheight

從樓、地面面層（完畢面）至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。

2.0.16地下室basement

房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1，2者為地下室。

2.0.17半地下室semi-basement

房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3,且不超過1/2者為半地下室。

2.0.18設(shè)備層mechanicalfloor

建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和配變電等的設(shè)備和管道且供人員進入操作用U勺空

間層。

2.0.19避難層refugestorey

建筑高度超過100mII勺高層建筑，為消防安全專門設(shè)置II勺供人們疏散避難的樓層。

2.0.20架空層openfloor

僅有構(gòu)造支撐而無外國護構(gòu)造日勺開敞空間層。

2.0.21臺階step

在室外或室內(nèi)H勺地坪或樓層不一樣標高處設(shè)置的供人行走日勺階梯。

2.0.22坡道ramp

連接不一樣標高口勺樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。

2.0.23欄桿railing

高度在人體胸部至腹部之間，用以保障人身安全或分隔空間用的防護分隔構(gòu)件。

2.0.24樓梯stair

由持續(xù)行走的I梯級、休息平臺和維護安全的欄桿（或欄板）、扶手以及對應(yīng)的支托構(gòu)造構(gòu)成的

作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。

2.0.25變形縫deformationjoint

為防止建筑物在外界原因作用下，構(gòu)造內(nèi)部產(chǎn)生附加變形和應(yīng)力，導(dǎo)致建筑物開裂、碰撞甚

至破壞而預(yù)留II勺構(gòu)造縫，包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。

2.0.26建筑幕墻buildingcurtainwall

由金屬構(gòu)架與板材構(gòu)成的，不承擔(dān)主體構(gòu)造荷載與作用的建筑外圍護構(gòu)造。

2.0.27吊頂suspendedceiling

懸吊在房屋屋頂或樓板構(gòu)造下II勺頂棚。

2.0.28管道井pipeshaft

建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道。

2.0.29煙道smokeuptake；smokeflue

排除多種煙氣的管道。

2.0.30通風(fēng)道airreliefshaft

排除室內(nèi)蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣口勺管道。

2.0.31裝修decoration：finishing

以建筑物主體構(gòu)造為依托，對建筑內(nèi)、外空間進行口勺細部加工和藝術(shù)處理。

2.0.32采光daylighting

為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動具有合適的光環(huán)境，使建筑物內(nèi)部使用空間獲得日勺天然光

照度滿足使用、安全、舒適、美觀等規(guī)定的技術(shù)。

2.0.33采光系數(shù)daylightfactor

在室內(nèi)給定平面上的一點，由直接或間接地接受來自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光

而產(chǎn)生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之比。

2.0.34采光系數(shù)原則值standardvalueofdaylightfactor

室內(nèi)和室外天然光顧界照度時11勺采光系數(shù)值。

2.0.35通風(fēng)ventilation

為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動具有合適的空氣環(huán)境，采用自然或機械措施，對建筑物內(nèi)

部使用空間進行換氣，使空氣質(zhì)量滿足衛(wèi)生、安全、舒適等規(guī)定的技術(shù)。

2.0.36噪聲noise

影響人們正常生活、工作、學(xué)習(xí)、休息，甚至損害身心健康的外界干擾聲。

3基本規(guī)定

3.1民用建筑分類

3.1.1民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。

3.1.2民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定:

1住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中

高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；

2除住宅建筑之外的民用建筑高度不不小于24m者為單層和多層建筑，不小于24m者為高

層建筑（不包括建筑高度不小于24m的單層公共建筑）；

3建筑高度不小于lOOmH勺民用建筑為超高層建筑。

注：本條建筑層數(shù)和建筑高度計算應(yīng)符合防火規(guī)范R勺有關(guān)規(guī)定。

3.1.3民用建筑等級分類劃分應(yīng)符合有關(guān)原則或行業(yè)主管部門的規(guī)定。

3.2設(shè)計使用年限

3.2.1民用建筑的設(shè)計使用年限應(yīng)符合表3.2.1的規(guī)定。

表3.2.1設(shè)計使用年限分類

類別設(shè)計使用年限（年）示例

i5臨時性建筑

225易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑

350普通建筑和構(gòu)筑物

4100紀念性建筑和特別重要的建筑

3.3建筑氣候分區(qū)對建筑基本規(guī)定

3.3.1建筑氣候分區(qū)對建筑的基本規(guī)定應(yīng)符合表3.3.1臥］規(guī)定，中國建筑氣候區(qū)劃圖見

附錄A。

表3.3.1不同分區(qū)對建筑基本要求

熱工分

分區(qū)名稱氣候主要指標建筑基本要求

區(qū)名稱

1月平均氣溫1.建筑物必須滿足冬季保溫、防

IAw-10第寒、防凍等要求

JB7月平均氣溫2.IA、1B區(qū)應(yīng)防止凍土、積雪

I嚴寒地區(qū)

1CW25T對建貨物的危害

ID7月平均相對濕度3.IB、IC、ID區(qū)的西部，建

己50%筑物應(yīng)防冰雹:、防風(fēng)沙

1.建筑物應(yīng)滿足冬季保溫、防

1月平均氣溫

寒、防凍等要求，夏季部分地區(qū)應(yīng)

11A-io-or

II寒冷地區(qū)兼顧防熱

IIB7月平均氣溫

2.IIA區(qū)建筑物應(yīng)防熱、防潮、

18?28ct

防暴風(fēng)雨，沿海地帶應(yīng)防鹽霧侵蝕

1.建筑物必須滿足夏季防熱，遮

陽、通風(fēng)降溫要求，冬季應(yīng)兼顧防

1月平均氣溫

m111A4寒

夏熱冬冷0?10t

IIIniB2.建筑物應(yīng)防雨、防潮、防洪、

地區(qū)7月平均氣溫

me防雷電

25?30T

3.川A區(qū)應(yīng)防臺風(fēng)、暴雨襲擊及

鹽霧侵蝕

1.建筑物必須滿足夏季防熱,遮

陽、通風(fēng)降溫要求，冬季應(yīng)兼顧防

1月平均氣溫

IDA寒

夏熱冬冷0?10X

niniB2.建筑物應(yīng)防雨、防潮、防洪、

地區(qū)7月平均氣溫

inc防雷電

25?30七

3.HIA區(qū)應(yīng)防臺風(fēng)、暴雨襲擊及

鹽霧侵蝕

1.建筑物必須滿足夏季防熱,遮

1月平均氣溫陽、通風(fēng)、防雨要求

NA夏熱冬暖>ior2.建筑物應(yīng)防暴雨、防潮、防

IV

IVB地區(qū)7月平均氣溫洪、防雷電

25?29工3.1VA區(qū)應(yīng)防臺風(fēng)、暴雨襲擊及

鹽霧侵蝕

7月平均氣溫

1.建筑物應(yīng)滿足防雨和通風(fēng)要求

VA18?25t

V溫和地區(qū)2.VA區(qū)建筑物應(yīng)注意防寒.VB

VB1月平均氣溫

區(qū)應(yīng)特別注意防褥電

0-13工

續(xù)表3.3.1

熱工分

分區(qū)名稱氣候主要指標建筑基本要求

區(qū)名稱

1.熱【：應(yīng)符合嚴寒和寒冷地區(qū)相

嚴寒地區(qū)關(guān)要求

T1B7月平均氣溫

2.VIA、11B應(yīng)防凍土對建筑物地

<18P

V]基及地F管道的影響，并應(yīng)特別注

1月平均氣溫

意防風(fēng)沙

。?-22%：

寒冷地區(qū)3.MC區(qū)的東部,建筑物應(yīng)防雷

電

1.熱工應(yīng)符合嚴寒和寒冷地區(qū)相

\!A關(guān)要求

WB嚴寒地區(qū)7月平均氣溫2.除\ID區(qū)外，應(yīng)防凍土對建筑

\1C5:18%：物地基及地下管道的危害

1月平均氣溫3.HB區(qū)建筑物應(yīng)特別注意積雪

\1

-5?-20霓的危害

7月平均相對濕度4.C區(qū)建筑物應(yīng)特別注意防風(fēng)

MID寒冷地區(qū)<50%沙，夏季兼顧防熱

5.MID區(qū)建筑物應(yīng)注意夏季防熱，

吐魯番盆地應(yīng)特別注意隔熱、降溫

3.4建筑與環(huán)境日勺關(guān)系

3.4.1建筑與環(huán)境的I關(guān)系應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑基地應(yīng)選擇在無地質(zhì)災(zāi)害或洪水沉沒等危險日勺安全地段；

2建筑總體布局應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀慌c地理環(huán)境特性，不應(yīng)破壞自然生態(tài)環(huán)境；

3建筑物周圍應(yīng)具有能獲得口照、天然采光、自然通風(fēng)等的衛(wèi)生條件；

4建筑物周圍環(huán)境的空氣、土壤、水體等不應(yīng)構(gòu)成對人體的危害，保證衛(wèi)生安全的環(huán)境；

5對建筑物使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應(yīng)進行處理，并應(yīng)對噪聲、眩光等

進行有效的控制，不應(yīng)引起公害：

6建筑整體造型與色彩處理應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)；

7建筑基地應(yīng)做綠化、美化環(huán)境設(shè)計，完善室外環(huán)境設(shè)施。

3.5建筑無障礙設(shè)施

3.5.1居住區(qū)道路、公共綠地和公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)設(shè)置無障礙設(shè)施，并與都市道路無障礙設(shè)

施相連接。

3.5.2設(shè)置電梯的民用建筑的公共交通部位應(yīng)設(shè)無障礙設(shè)施。

3.5.3殘疾人、老年人專用的建筑物應(yīng)設(shè)置無障礙設(shè)施。

3.5.4居住區(qū)及民用建筑無障礙設(shè)施的實行范圍和設(shè)計規(guī)定應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則《都市道

路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50的規(guī)定。

3.6停車空間

3.6.1新建、擴建的居住區(qū)應(yīng)就近設(shè)置停車場（庫）或?qū)⑼＼噹旄浇ㄔ谧≌ㄖ?nèi)。機動車

和非機動車停車位數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范或當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。

3.6.2新建、擴建的公共建筑應(yīng)按建筑面積或使用人數(shù)，并根據(jù)當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃行政主管部

門的規(guī)定，在建筑物內(nèi)或在同一基地內(nèi)，或統(tǒng)籌建設(shè)H勺停車場（庫）內(nèi)設(shè)置機動車和非機動車

停車車位。

3.6.3機動車停車場（庫）產(chǎn)生日勺噪聲和廢氣應(yīng)進行處理，不得影響周圍環(huán)境，其設(shè)計應(yīng)符

合有關(guān)規(guī)范口勺規(guī)定。

3.7無標定人數(shù)的建筑

3.7.1建筑物除有固定座位等標明使用人數(shù)外，對無標定人數(shù)日勺筑物應(yīng)按有關(guān)設(shè)計規(guī)范或經(jīng)

調(diào)查分析確定合理的使用人數(shù)，并以此為基數(shù)計算安全出口的寬度。

3.7.2公共建筑中如為多功能用途，多種場所有也許同步開放并使用同一出口時，在水平

方向應(yīng)按各部分使用人數(shù)疊加計算安全毓散出口的寬度，在垂直方向應(yīng)按樓層使用人數(shù)最多

一層計算安全疏散出口的寬度。

4都市規(guī)劃對建筑的限定

4.1建筑基地

4.1.1基地內(nèi)建筑使用性質(zhì)應(yīng)符合都市規(guī)劃確定II勺用地性質(zhì)。

4.1.2基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的都市道路相連接。

基地內(nèi)建筑面積不不小于或等于3OOOm2時，基地道路內(nèi)寬度不應(yīng)不不小于4m,基地內(nèi)建

筑面積不小于3000m2且只有一條基地道路與都市道路相連接時，基地道路的寬度不應(yīng)不不

小于7m,若有兩條以上基地道路與都市道路相連接時，基地道路的寬度不應(yīng)不不小于4m。

4.I.3基地地面高程應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基地地面高程應(yīng)按都市規(guī)劃確定的控制標高設(shè)計；

2基地地面高程應(yīng)與相鄰基地標高協(xié)調(diào)，不阻礙相鄰各方的排水；

3基地地面最低處高程宜高于相鄰都市道路最低高程，否則應(yīng)有排除地面水的措施。

4.1.4相鄰基地的關(guān)系應(yīng)符合下列規(guī)定:

1建筑物與相鄰基地之間應(yīng)按建筑防火等規(guī)定留出空地和道路。當(dāng)建筑前后各自留有空地或

道路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定期，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造；

2本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響本基地或其他用地內(nèi)建筑物時□照原則和采光原則：

3除都市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)

洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調(diào)室外機、廢氣排出口及排泄雨水。

4.1.5基地機動車出人口位置應(yīng)符合下列規(guī)定：

I與大中都巾主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點量起不應(yīng)不不小于70m；

2與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道（包括引道、引橋）的最邊緣線不應(yīng)不不小于5m；

3距地鐵出人口、公共交通站臺邊緣不應(yīng)不不小于15m；

4距公園、學(xué)校、小朋友及殘疾人使用建筑的出人口不應(yīng)不不小于20m；

5當(dāng)基地道路坡度不小于8%時，應(yīng)設(shè)緩沖段與都市道路連接：

6與立體交叉口11勺距禽或其他特殊狀況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。

4.1.6大型、特大型的文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、體育、交通等人員密集建筑的基地應(yīng)符合下

列規(guī)定：

1基地應(yīng)至少有一面直接臨接都市道路，該都市道路應(yīng)有足夠的寬度，以減少人員疏散時對

都市正常交通的影響；

2基地沿都市道路的長度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不不不小于基地周長的1/

6；

3基地應(yīng)至少有兩個或兩個以上不一樣方向通向都市道路的（包括以基地道路連接的）出口;

4基地或建筑物日勺重要出入II,不得和迅速道路直接連接，也不得直對都市重要干道的交叉

口；

5建筑物重要出入II前應(yīng)有供人員集散用時空地，其面積和長寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)

確定;

6綠化和停車場布置不應(yīng)影響集散空地的使用，并不適宜設(shè)置圍墻、大門等障礙物。

4.2建筑突出物

4.2.1建筑物及附屬設(shè)施不得突出道路紅線和用地紅線建造，不得突出的建筑突出物為：

——地下建筑物及附屬設(shè)施，包括構(gòu)造擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化

糞池等；

——地上建筑物及附屬設(shè)施，包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、

平臺、散水明溝、地下室進排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井等；

——除基地內(nèi)連接都市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。

4.2.2經(jīng)當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃行政主管部門同意，容許突出道路紅線II勺建筑突出物應(yīng)符合下列規(guī)

定：

1在有人行道的路面上空：

l)2.50m以上容許突出建筑構(gòu)件：凸窗.、窗扇、窗罩、空調(diào)機位，突出的深度不應(yīng)不小于0.50m；

2)2.50m以上容許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)不小于人行道寬度減1m,并不應(yīng)不小于3m；

3)3m以上容許突出雨篷、挑檐，突出I向深度不應(yīng)不小于2m；

4)5m以上容許突出雨篷、挑檐，突出的深度不適宜不小于3m。

2在無人行道口勺路面上空：4m以上容許突出建筑構(gòu)件：窗罩，空調(diào)機位，突出深度不應(yīng)不

小于0.50mo

3建筑突出物與建筑自身應(yīng)有牢固日勺結(jié)合。

4建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水及從其他設(shè)施排出H勺廢

水。

4.2.3當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃行政主管部門在用地紅線范圍內(nèi)另行劃定建筑控制線時，建筑物H勺基

底不應(yīng)超出建筑控制線，突出建筑控制線H勺建筑突出物和附屬設(shè)施應(yīng)符合當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃日勺規(guī)

定。

4.2.4屬于公益.上有需要而不影響交通及消防安全的建筑物、構(gòu)筑物，包括公共亭、

公共交通候車亭、治安崗等公共設(shè)施及臨時性建筑物和構(gòu)筑物，經(jīng)當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃行政主管部

門的同怠，可突人道路紅線建造。

4.2.5騎樓、過街樓和沿道路紅線的懸挑建筑建造不應(yīng)影響交通及消防的安全；在有頂蓋

的公共空間下不應(yīng)設(shè)置直接排氣的空調(diào)機、排氣扇等設(shè)施或排出有害氣體的通風(fēng)系統(tǒng)。

4.3建筑高度控制

4.3.1建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實行建筑高度控制：

1對建筑高度有尤其規(guī)定的地區(qū)，應(yīng)按都市規(guī)劃規(guī)定控制建筑高度；

2沿都市道路II勺建筑物，應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度；

3機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當(dāng)其

處在多種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時，應(yīng)按凈空規(guī)定控制建筑高度；

4當(dāng)建筑處在本通則第1章笫1.0.3條第8款所指的保護規(guī)劃區(qū)內(nèi)。

注：建筑高度控制尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定。

4.3.2建筑高度控制的計算應(yīng)符合下列規(guī)定:

1第4.3.1條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點

的I高度計算；

2非第4.3.1條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或

女兒墻頂點口勺高度計算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊口勺平均高度計算；下列突

出物不計入建筑高度內(nèi)：

1）局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者；

2）突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；

3）空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。

4.4建筑密度、容積率和綠地率

4.4.1建筑設(shè)計應(yīng)符合法定規(guī)劃控制I向建筑密度、容積率和綠地率的規(guī)定。

4.4.2當(dāng)建設(shè)單位在建筑設(shè)計中為都市提供永久性的是筑開放空間，無條件地為公眾使用

時，該用地U勺既定建筑密度和容積率可予以合適提高，且應(yīng)符合當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃行政主管部門

有關(guān)規(guī)定。

5場地設(shè)計

5.1建筑布局

5.I.1民用建筑應(yīng)根據(jù)都市規(guī)劃條件和任務(wù)規(guī)定，按照建筑與環(huán)境關(guān)系的原則，對建筑布

局、道路、豎向、綠化及工程管線等進行綜合性的場地設(shè)計。

5.I.2建筑布局應(yīng)符合下列規(guī)定

1建筑間距應(yīng)符合防火規(guī)范規(guī)定；

2建筑間距應(yīng)滿足建筑用房天然采光（本通則第7章7.1節(jié)采光）"勺規(guī)定，并應(yīng)防止視線干

擾;

3有口照規(guī)定H勺建筑應(yīng)符合本節(jié)第5.1.3條建筑口照原則的規(guī)定，并應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃

行政主管部門制定的對應(yīng)的建筑間距規(guī)定：

4對有地震等自然災(zāi)害地區(qū)，建筑布局應(yīng)符合有關(guān)安全原則的規(guī)定；

5建筑布局應(yīng)使建筑基地內(nèi)的人流、車流與物流合理分流，防止干擾，并有助于消防、停車

和人員集散；

6建筑布局應(yīng)根據(jù)地區(qū)氣候特性，防止和抵御寒冷、暑熱、疾風(fēng)、暴雨、積雪和沙塵等災(zāi)害

侵襲，并應(yīng)運用自然氣流組織好通風(fēng)，防止不良小氣候產(chǎn)生；

7根據(jù)噪聲源的位置、方向和強度，應(yīng)在建筑功能分區(qū)、道路布置、建筑朝向、距離以及地

形、綠化和建筑物的屏障作用等方面采用綜合措施，以防止或減少環(huán)境噪聲：

8建筑物與多種污染源的衛(wèi)生距離，應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生原則的規(guī)定。

5.1.3建筑日照原則應(yīng)符合下列規(guī)定：

1每套住宅至少應(yīng)有一種居住空間獲得日照，該日照原則應(yīng)符合現(xiàn)行國標《都市居住區(qū)規(guī)劃

設(shè)計規(guī)范》GB50180有關(guān)規(guī)定；

2宿舍半數(shù)以上U勺居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等II勺日照原則；

3托兒所、幼稚園的重要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小3hII勺日照原則；

4老年人住宅、殘疾人住宅U勺臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小

學(xué)半數(shù)以上II勺教室應(yīng)能獲得冬至日不不不小于2h的日照原則。

5.2道路

5.2.1建筑基地內(nèi)道路應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基地內(nèi)應(yīng)設(shè)道路與都市道路相連接，其連接處U勺車行路面應(yīng)設(shè)限速設(shè)施，道路應(yīng)能通達建

筑物的安全出口;

2沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院日勺人行通道（可運用樓梯間），其間距不適宜不小于80m：

3道路變化方向時，路邊綠化及建筑物不應(yīng)影響行車有效視距；

4基地內(nèi)設(shè)地卜停車場時，車輛出入II應(yīng)設(shè)有效顯示標志；標志設(shè)置高度不應(yīng)影響人、車通

行；

5基地內(nèi)車流量較大時應(yīng)設(shè)人行道路。

5.2.2建筑基地道路寬度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1單車道路寬度不應(yīng)不不小于4m,雙車道路不應(yīng)不不小于7m：

2人行道路寬度不應(yīng)不不小于1.50m；

3運用道路邊設(shè)停車位時，不應(yīng)影響有效通行寬度；

4車行道路變化方向時，應(yīng)滿足車輛最小轉(zhuǎn)彎半徑規(guī)定；消防車道路應(yīng)按消防車最小轉(zhuǎn)彎半

徑規(guī)定設(shè)置。

5.2.3道路與建筑物間至應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基地內(nèi)設(shè)有室外消火栓時，車行道路與建筑物的間距應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；

2基地內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物11勺最小距離應(yīng)符合現(xiàn)行國標《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》

GB50180的有關(guān)規(guī)定；

3基地內(nèi)不適宜設(shè)高架車行道路，當(dāng)設(shè)置高架人行道路與建筑平行時應(yīng)有保護私密性監(jiān)視距

和防噪聲的規(guī)定。

5.2.4建筑基地內(nèi)地下車庫的出人口設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1地下車庫出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點不應(yīng)不不小于7.50m；

2地下車庫出入口與道路垂直時，出人口與道路紅線應(yīng)保持不不不小于7.50m安全距離；

3地下車庫出入口與道路平行時，應(yīng)經(jīng)不不不小于7.50m長"勺緩沖車道匯入基地道路。

5.3豎向

5.3.1建筑基地地面和道路坡度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基地地面坡度不應(yīng)不不小于0.2%,地面坡度不小于8%時宜提成臺地，臺地連接處應(yīng)設(shè)

擋墻或護坡；

2基地機動車道H勺縱坡不應(yīng)不不小于().2%,亦不應(yīng)不小于8%,其坡長不應(yīng)不小于200m,

在個別路段可不不小于11%,其坡長不應(yīng)不小于80m：在多雪寒冷地區(qū)不應(yīng)不小于5%,其

坡長不應(yīng)不小于600m；橫坡應(yīng)為1%?2%；

3基地非機動車道的縱坡不應(yīng)不不小于0.2%,亦不應(yīng)不小于3%,其坡長不應(yīng)不小于50m；

在多雪寒冷地區(qū)不應(yīng)不小于2%,其坡氏不應(yīng)不小于lOOm；橫坡應(yīng)為1%?2%；

4基地步行道口勺縱坡不應(yīng)不不小于0.2%,亦不應(yīng)不小于8%,多雪寒冷地區(qū)不應(yīng)不小于4%,

橫坡應(yīng)為1%?2%；

5基地內(nèi)人流活動的重要地段，應(yīng)設(shè)置無障礙人行道。

注：山地和丘陵地區(qū)豎向設(shè)計尚應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

5.3.2建筑基地地面排水應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基地內(nèi)應(yīng)有排除地面及路面雨水至都市排水系統(tǒng)的措施,排水方式應(yīng)根據(jù)都市規(guī)劃區(qū)規(guī)定

確定，有條件IJ勺地區(qū)應(yīng)采用雨水回收運用措施；

2采用車行道排泄地面雨水時，雨水□形式及數(shù)量應(yīng)根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡長度等

確定；

3單側(cè)排水的道路及低洼易積水的地段，應(yīng)采用排雨水時不影響交通和路面清潔的措施。

5.3.3建筑物底層出入口處應(yīng)采用措施防止室外地面雨水回流。

5.4綠化

5.4.1建筑工程項目應(yīng)包括綠化工程，其設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜采用包括垂直綠化和屋頂綠化等在內(nèi)的全方位綠化;綠地面積H勺指標應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范或

當(dāng)?shù)囟际幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定；

2綠化的I配置和布置方式應(yīng)根據(jù)都市氣候、土壤和環(huán)境功能等條件確定；

3綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定；

4應(yīng)保護自然生態(tài)環(huán)境，并應(yīng)對古樹名木采用保護措施：

5應(yīng)防止樹木根系對地下管線纏繞及對地下建筑防水層II勺破壞。

5.5工程管線布置

5.5.1工程管線宜在地下敷設(shè)；在地上架空敷設(shè)的_L程管線及工程管線在地上設(shè)置的設(shè)施，

必須滿足消防車輛通行的規(guī)定，不得阻礙一般車輛、行人的正常活動，并應(yīng)防止對建筑物、

景觀的影響。

5.5.2與市政管網(wǎng)銜接向工程管線，其平面位置和豎向標高均應(yīng)采用都市統(tǒng)一的坐標系統(tǒng)

和高程系統(tǒng)。

5.5.3工程管線的敷設(shè)不應(yīng)影響建筑物的安全，并應(yīng)防止工程管線受腐蝕、沉陷、振動、

荷載等影響而損壞。

5.5.4工程管線應(yīng)根據(jù)其不一樣特性和規(guī)定綜合布置。對安全、衛(wèi)生、防干擾等有影響時

工程管線不應(yīng)共溝或靠近敷設(shè)。運用綜合管溝敷設(shè)的工程管線若互有干擾的應(yīng)設(shè)置在綜合管

溝的不一樣溝（室）內(nèi)。

5.5.5地下工程管線的走向宜與道路或建筑主體相平行或垂直。工程管線應(yīng)從建筑物向道

路方向由淺至深敷設(shè)。工程管線布置應(yīng)短捷，減少轉(zhuǎn)彎。管線與管線、管線與道路應(yīng)減少交

叉。

5.5.6與道路平行的工程管線不適宜設(shè)于車行道下，當(dāng)確有需要時，可將埋深較大、翻修

較少的工程管線布置在車行道下。

5.5.7程管線之間日勺水平、垂直凈距及埋深，工程管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化樹種之間

的水平凈距應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

5.5.8七度以上地震區(qū)、數(shù)年凍土區(qū)、寒冷地區(qū)、濕陷性黃土地區(qū)及膨脹土地區(qū)的I室外工

程管線，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

5.5.9工程管線的檢查井井蓋宜有鎖閉裝置。

6建筑物設(shè)計

6.1平面布置

6.1.1平面布置應(yīng)根據(jù)建筑的使用性質(zhì)、功能、工藝規(guī)定，合理布局。

6.1.2平面布置的柱網(wǎng)、開間、進深等定位軸線尺寸，應(yīng)符合現(xiàn)行國標《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)

一原則》GBJ2等有關(guān)原則的規(guī)定。

6.1.3根據(jù)使用功能，應(yīng)使大多數(shù)房間或重要房間布置在有良好日照、采光、通風(fēng)和景觀

的部位。對有私密性規(guī)定的房間，應(yīng)防止視線干擾。

6.1.4平面布置宜具有一定的靈活性。

6.1.5地震區(qū)U勺建筑，平面布置宜規(guī)整，不適宜錯層。

6建筑物設(shè)計

6.1平面布置

6.1.1平面布置應(yīng)根據(jù)建筑的使用性質(zhì)、功能、工藝規(guī)定，合理布局。

6.1.2平面布置的柱網(wǎng)、開間、進深等定位軸線尺寸，應(yīng)符合現(xiàn)行國標《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)

一原則》GBJ2等有關(guān)原則的規(guī)定。

6.1.3根據(jù)使用功能，應(yīng)使大多數(shù)房間或重要房間布置在有良好口照、采光、通風(fēng)和景觀

的部位。對有私密性規(guī)定的房間，應(yīng)防止視線干擾。

6.1.4平面布置宜具有一定日勺靈活性。

6.1.5地震區(qū)日勺建筑，平面布置宜規(guī)整，不適宜錯層。

6.2層高和室內(nèi)凈高

6.2.1建筑層高應(yīng)結(jié)合建筑使用功能、工藝規(guī)定和技術(shù)經(jīng)濟條件綜合確定，并符合專用建

筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。

6.2.2室內(nèi)凈高應(yīng)按樓地面完畢面至吊頂或樓板或梁底面之間的垂直距離計算；當(dāng)樓蓋、

屋蓋的下懸構(gòu)件或管道底面影響畬效使用空間者，應(yīng)按樓地面完畢面至下懸構(gòu)件下緣或管道

底面之間的垂直距高計算，

6.2.3建筑物用房的室內(nèi)凈高應(yīng)符合專用建筑設(shè)計規(guī)范U勺規(guī)定；地下室、局部夾層、走道

等有人員正常活動的最低處的凈高不應(yīng)不不小于2mo

6.3地下室和半地下室

6.3.1地下室、半地下室應(yīng)有綜合處理其使用功能的措施，合理布置地下停車庫、地下人

防、各類設(shè)備用房等功能空間及各類出入口部；地下空間與都市地鐵、地下人行道及地下空

間之間應(yīng)綜合開發(fā)，互相連接，做到導(dǎo)向明確、流線簡捷。

6.3.2地下室、半地下室作為重要用房使用時，應(yīng)符合安全、衛(wèi)生的規(guī)定，并應(yīng)符合下列

規(guī)定：

1嚴禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室；

2居住建筑中IJ勺居室不應(yīng)布置在地下室內(nèi)；當(dāng)布置在半地下室時，必須對采光、通風(fēng)、日照、

防潮、排水及安全防護采用措施;

3建筑物內(nèi)日勺歌舞、娛樂、放映、游藝場所不應(yīng)設(shè)置在地卜.二層及二層如卜；當(dāng)設(shè)置在地下

一層時，地下一層地面與室外出入I」地坪的高差不應(yīng)不小于10m。

6.3.3地卜室平面外圍護構(gòu)造應(yīng)規(guī)整，其防水等級及技術(shù)規(guī)定除應(yīng)符合現(xiàn)行國標《地卜?工

程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：

1地卜.室應(yīng)在一處或若干處地面較低點設(shè)集水坑，并預(yù)留排水泵電源和排水管道；

2地下管道、地下管溝、地下坑井、地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水、倒灌日勺措施。

6.3.4地下室、半地下室的耐火等級、防火分區(qū)、安全疏散、防排煙設(shè)施、房間內(nèi)部裝修

等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

6.4設(shè)備層、避難層和架空層

6.4.1設(shè)備層設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1設(shè)備層II勺凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管線的安裝檢修需要確定：

2當(dāng)賓館、住宅等建筑上部有管線較多的房間，下部為大空間房間或轉(zhuǎn)換為其他功能用房而

管線需轉(zhuǎn)換時，宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層；

3設(shè)備層布置應(yīng)便于市政管線的接人：在防火、防爆和衛(wèi)生等方面互有影響的設(shè)備用房不應(yīng)

相鄰布置；

4設(shè)備層應(yīng)有自然通風(fēng)或機械通風(fēng)；當(dāng)設(shè)備層設(shè)于地下室又無機械通風(fēng)裝置時，應(yīng)在地下室

外墻設(shè)置通風(fēng)口或通風(fēng)道，其面積應(yīng)滿足送、排風(fēng)量"勺規(guī)定；

5給排水設(shè)備的機房應(yīng)設(shè)集水坑并預(yù)留排水泵電源和排水管路或接口；配電房應(yīng)滿足線路的

敷設(shè)；

6設(shè)備用房布置位置及其圍護構(gòu)造，管道穿過隔墻、防火墻和樓板等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)

規(guī)定。

6.4.2建筑高度超過100m的J超高層民用建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間）。

6.4.3有人員正?；顒拥募芸諏蛹氨茈y層的凈高不應(yīng)低于2m。

6.5廁所、盥洗室和浴空

6.5.1廁所、盥洗室、浴室應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑物日勺廁所、盥洗室、浴室不應(yīng)直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、

變配電等有嚴格衛(wèi)生規(guī)定或防水、防潮規(guī)定用房日勺上層；除本套住宅外，住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直

接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層；

2衛(wèi)生設(shè)備配置U勺數(shù)量應(yīng)符合專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，在公用廁所男女廁位的比例中，應(yīng)

合適加大女廁位比例；

3衛(wèi)生用房宜有天然采光和不向鄰室對流的自然通風(fēng)，無貪接自然通風(fēng)和寒冷及寒冷地區(qū)川

房宜設(shè)自然通風(fēng)道；當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足通風(fēng)換氣規(guī)定期，應(yīng)采用機械通風(fēng)：

4樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應(yīng)嚴密防水、防滲漏；

5樓地面、墻面或墻裙的面層應(yīng)采用不吸水、不吸污、耐腐蝕、易清洗的材料：

6樓地面應(yīng)防滑，樓地面標高宜略低于走道標高，并應(yīng)有坡度坡向地漏或水溝；

7室內(nèi)上下水管和浴室頂棚應(yīng)防冷凝水下滴，浴室熱水管應(yīng)防止燙人；

8公用男女廁所宜分設(shè)前空，或有遮擋措施；

9公用廁所宜設(shè)置獨立的清潔問。

6.5.2廁所和浴室隔間的平面尺寸不應(yīng)不不小于表6.5.2的規(guī)定。

表6.5.2廁所和浴室隔間平面尺寸

類別平面尺寸（寬度mx深度m）

外開門的廁所隔間0.90x1.20

內(nèi)開門的廁所隔間0.90x1.40

醫(yī)院患者專用廁所隔間1.10x1.40

無障礙胤所隔間1.40x1.80(改建用1.00x2,00)

外開門淋浴隔間l.OOx1.20

內(nèi)設(shè)更衣費的淋浴隔間l.OOx(1.00+0.60)

盆?。ㄩT場向外開啟）2.00x2.25

無障礙專用浴室隔間

淋?。ㄩT闞向外開啟）1.50x2.35

6.5.3衛(wèi)生設(shè)備間距應(yīng)符合下列規(guī)定：

1洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不適宜不不小于0.55m；

2并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心間距不應(yīng)不不小于0.70m；

3單側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對面墻的凈距不應(yīng)不不小于1.25m；

4雙側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間H勺凈距不應(yīng)不不小于1.80m；

5浴盆長邊至對面墻面的凈距不應(yīng)不不小于0.65m；無障礙盆浴間短邊凈寬度不應(yīng)不不小

于2m：

6并列小便器口勺中心距離不應(yīng)不不小于0.65m；

7單側(cè)廁所隔間至對面墻面的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時，不應(yīng)不不小于1.10m；當(dāng)采用外開

門時不應(yīng)不不小于1.30m；雙側(cè)廁所隔間之間日勺凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時，不應(yīng)不不小于

I.10m；當(dāng)采用外開門時不應(yīng)不不小于1.30m；

8單側(cè)廁所隔間至對?面小便器或小便槽外沿的J凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時,不應(yīng)不不小于

當(dāng)采用外開門時，不應(yīng)不不小于1.30m。

6.6臺階、坡道和欄桿

6.6.1臺階設(shè)置應(yīng)符合卜.列規(guī)定：

1公共建筑室內(nèi)外臺階踏步寬度不適宜不不小于0.30m,踏步高度不適宜不小于0.15m,并

不適宜不不小于0.10m，踏步應(yīng)防滑。室內(nèi)臺階

踏步數(shù)不應(yīng)少于2級，當(dāng)高差局限性2級時，應(yīng)按坡道設(shè)置：

2人流密集的場所臺階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時，應(yīng)有防護設(shè)施。

6.6.2坡道設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1室內(nèi)坡道坡度不適宜不小于1：8,室外坡道坡度不適宜不小于1：10：

2室內(nèi)坡道水平投影長度超過15m時，宜設(shè)休息平臺，平臺寬度應(yīng)根據(jù)使用功能或設(shè)備尺

寸所需緩沖空間而定；

3供輪椅使用的坡道不應(yīng)不小于1：12,困難地段不應(yīng)不小于1：8；

4自行車推行坡道每段坡長不適宜超過6m,坡度不適宜不小于1：5：

5機動車行坡道應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100U勺規(guī)定；

6坡道應(yīng)采用防滑措施。

6.6.3陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，

并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1欄桿應(yīng)以結(jié)實、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；

2臨空高度在24m如下時，欄桿高度不應(yīng)