社區(qū)社區(qū)互助型生鮮超市場地租賃與合作經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

社區(qū)社區(qū)互助型生鮮超市場地租賃與合作經(jīng)營協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細地址）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.場地租賃期限乙方租賃場地的時間自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保留在租賃期限屆滿前______個月書面通知乙方終止租賃合同的權(quán)利。二、合作經(jīng)營描述1.經(jīng)營內(nèi)容乙方在甲方租賃的場地上經(jīng)營社區(qū)互助型生鮮超市，具體經(jīng)營內(nèi)容為______。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于場地維護、水電供應(yīng)等。2.經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)乙方擁有場地的使用權(quán)，并承擔場地內(nèi)的經(jīng)營責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并提出合理化建議。三、租金與費用1.租金乙方每月應(yīng)支付甲方場地租金______元。租金支付方式為______，支付期限為______。2.其他費用乙方應(yīng)承擔場地內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。甲方保留對場地進行合理調(diào)整的權(quán)利，如需乙方承擔額外費用，甲方應(yīng)提前______天通知乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付場地，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如違反合同約定，擅自終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反合同約定，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。有權(quán)在乙方違反協(xié)議規(guī)定時，要求乙方改正或終止合作。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于宣傳推廣、客戶資源等。按時支付場地租金和合作經(jīng)營款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用甲方提供的場地進行經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。義務(wù)：遵守協(xié)議規(guī)定，保證經(jīng)營活動的合法性。保持場地整潔，維護社區(qū)環(huán)境。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)制定詳細的經(jīng)營計劃，并向甲方報告經(jīng)營情況。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營計劃進行審核，并提出合理建議。2.監(jiān)督機制甲方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，確保其符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，如實提供相關(guān)信息。七、經(jīng)營收益分配1.收益計算乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益，扣除場地租金、水電費等必要開支后，剩余部分按照雙方約定的比例進行分配。2.分配方式收益分配采取按月結(jié)算的方式，甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付上一個月的收益分配款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金或收益分配款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故終止合作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付場地租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___