電子產品展示會場地出租合同

電子產品展示會場地出租合同編號：__________

甲方（出租方）：__________（名稱）

地址：__________

乙方（承租方）：__________（名稱）

地址：__________

合同目的與背景：

本合同旨在明確甲方將其位于__________的電子產品展示場地出租給乙方使用，以舉辦電子產品展示會。甲方愿意提供場地及相關設施，乙方愿意按照約定支付租金并履行相應義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租場地符合乙方舉辦電子產品展示會的需求，包括場地面積、設施設備等。

2.甲方應確保場地在租賃期間內無任何法律糾紛，并承擔由此產生的法律責任。

3.甲方應按照約定時間向乙方交付場地，并保證場地在租賃期間內保持良好狀態(tài)。

4.甲方應提供必要的設施設備，包括但不限于照明、音響、展臺等，確保乙方正常使用。

5.甲方應配合乙方在租賃期間內進行場地布置，并確保乙方在租賃期間內的人身和財產安全。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定時間支付租金，并保證支付方式符合甲方要求。

2.乙方應合理使用場地及設施設備，不得擅自改變場地結構或損壞設施設備。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在展示會上進行違法活動。

4.乙方應負責展示會期間的人身和財產安全，確保參展商和觀眾的安全。

5.乙方應遵守展示會現(xiàn)場秩序，不得干擾他人正常參展和參觀。

6.乙方應在租賃期滿后，將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，并清理現(xiàn)場垃圾。

7.乙方應按照約定時間將場地退還甲方，不得擅自延長租賃期限。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行追償。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的場地及設施設備，并有權對甲方違約行為進行追償。

3.甲方有權對乙方在展示會期間的行為進行監(jiān)督，確保展示會順利進行。

4.乙方有權要求甲方在租賃期間內提供必要的服務和支持。

雙方義務：

1.甲方有義務保證場地及設施設備的完好，并按時交付場地。

2.乙方有義務按照約定支付租金，并合理使用場地及設施設備。

3.甲方有義務配合乙方進行場地布置，并確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。

4.乙方有義務遵守展示會現(xiàn)場秩序，并確保參展商和觀眾的安全。

合同金額與支付方式：

本合同約定的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包含場地租金、設施設備使用費、水電費及其他相關費用。

支付方式如下：

1.預付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元作為預付款，預付款不計入租金總額，用于場地預訂和前期準備。

2.租金支付：租金分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

-第一期租金：人民幣__________元，乙方應在租賃期限開始前__________個工作日內支付；

-第二期租金：人民幣__________元，乙方應在租賃期限中第一個__________月結束前__________個工作日內支付；

-以此類推，直至最后一期租金。

3.額外費用支付：如租賃期間產生超出原合同約定的額外費用，甲方應在費用發(fā)生之日起__________個工作日內通知乙方，乙方應在收到通知后__________個工作日內支付相應費用。

4.付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定賬戶支付款項。甲方應在收到款項后向乙方開具正式發(fā)票。

5.逾期支付：若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的__________%作為滯納金。

6.付款憑證：乙方支付款項后，應保留支付憑證，并在支付后__________個工作日內將支付憑證復印件提交給甲方。

7.退款條款：如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的預付款和租金，但扣除因合同履行而產生的必要費用。

本合同金額和支付方式為雙方達成一致的基礎，任何變更需經雙方書面同意，并作為本合同的補充條款。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按約定時間交付場地或提供設施設備，應向乙方支付每日違約金，金額為__________元。

-若甲方未保證場地無法律糾紛，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按約定時間支付租金或額外費用，應向甲方支付每日違約金，金額為__________元。

-若乙方擅自改變場地結構或損壞設施設備，應賠償甲方相應的損失。

-若乙方在展示會上進行違法活動，應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決程序：

-雙方應在爭議發(fā)生后__________個工作日內書面通知對方，并開始協(xié)商解決。

-如協(xié)商不成，任何一方均有權選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。

-若選擇訴訟，爭議雙方應按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-若選擇仲裁，爭議雙方應按照我國《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，向仲裁委員會申請仲裁。

3.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本合同項下的爭議，如雙方選擇訴訟解決，應由合同簽訂地人民法院管轄。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，協(xié)商解決。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自在不可抗力事件發(fā)生期間的違約責任。

四、合同解除

1.合同解除條件：在以下情況下，任何一方均有權解除合同：

-甲方未按約定交付場地或提供設施設備，經乙方催告后仍未履行；

-乙方未按約定支付租金或額外費用，經甲方催告后仍未履行；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

2.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。

本條款旨在明確雙方在合同履行過程中的違約責任和爭議解決方式，以確保合同的順利履行和雙方的合法權益。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的租賃期限開始之日起正式履行。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。

2.終止：以下情況可導致合同終止：

-雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

-出現(xiàn)本合同約定的違約情形，且違約方在接到對方書面通知后__________個工作日內未采取補救措施或未履行相應義務；

-發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致認為合同無法繼續(xù)履行；

-任何一方違反法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行。

3.終止通知：任何一方欲終止合同，應提前__________個工作日向對方發(fā)出書面通知，并說明終止原因。

四、通知與送達

1.通知：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址以合同中約定的地址為準。

2.送達：通知自發(fā)送之日起__________個工作日后視為送達。

五、合同解除

1.合同解除條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權解除合同：

-甲方未按約定交付場地或提供設施設備，經乙方催告后仍未履行；

-乙方未按約定支付租金或額外費用，經甲方催告后仍未履行；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

-雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前__________個工作日向對方發(fā)出書面通知，并說明解除原因。

六、合同解除后的處理

1.合同解除后，乙方應立即停止使用場地，并按照約定時間將場地退還甲方。

2.甲方應退還乙方已支付的預付款和租金，扣除因合同履行而產生的必要費用。

3.雙方應相互協(xié)助，處理合同解除后的善后事宜。

七、合同附件

本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、設施設備清單、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.場地租賃協(xié)議：詳細列明租賃場地的基本信息，包括場地位置、面積、使用范圍、租賃期限等。

2.設施設備清單：詳細列明甲方提供的設施設備種類、數(shù)量、使用說明及維護責任。

3.技術規(guī)格：提供場地及設施設備的詳細技術參數(shù)，確保乙方了解并滿足展示會的技術要求。

4.設計方案：乙方提交的展示會設計方案，包括場地布局、展品擺放、燈光音響效果等。

5.展示會活動日程表：明確展示會的時間安排、活動流程及參與人員。

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方具備舉辦展示會的合法資格。

7.乙方組織機構代碼證復印件：證明乙方的組織機構代碼，便于稅務等事宜處理。

8.乙方法定代表人身份證明復印件：證明乙方法定代表人的身份信息。

9.乙方參展商及觀眾名單：詳細列出參展商及觀眾的基本信息，便于場地管理和安全保障。

10.展示會應急預案：包括突發(fā)事件的處理措施、應急聯(lián)系方式等，確保展示會順利進行。

11.付款憑證：乙方支付預付款和租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。

12.合同變更協(xié)議：如有合同變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。

13.合同解除協(xié)議：如有合同解除，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。

簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

法定代表人（或授權代表）：__________

簽字：__________________