翻譯服務(wù)門市租賃合同

翻譯服務(wù)門市租賃合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的翻譯服務(wù)門市，現(xiàn)甲方同意將上述門市出租給乙方使用，乙方同意承租上述門市并用于翻譯服務(wù)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將位于__________的翻譯服務(wù)門市出租給乙方使用，乙方承租該門市用于翻譯服務(wù)業(yè)務(wù)，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行本合同。

二、合同背景：甲方作為翻譯服務(wù)門市的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)該門市進(jìn)行出租；乙方具備從事翻譯服務(wù)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和條件，希望承租上述門市開展業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、租賃期限：本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的翻譯服務(wù)門市符合租賃用途的要求，并確保其合法合規(guī)，不得有安全隱患。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂前將翻譯服務(wù)門市交付乙方使用，并確保所提供的租賃物符合合同約定的品質(zhì)和數(shù)量。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)翻譯服務(wù)門市的日常維護(hù)和管理，確保乙方在租賃期間享有正常的使用權(quán)利。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。

5.甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金，并按期支付相關(guān)稅費(fèi)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用翻譯服務(wù)門市，不得擅自改變門市的用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞或擅自改變門市的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將翻譯服務(wù)門市及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和管理，共同維護(hù)門市的良好秩序。

7.乙方應(yīng)在租賃期間保持門市的清潔衛(wèi)生，確保不影響他人正常使用。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金、使用費(fèi)等費(fèi)用的權(quán)利。

2.乙方享有租賃物使用、收益的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供合法、安全的租賃物，并按約定收取租金。

2.乙方有義務(wù)按約定支付租金、使用費(fèi)等費(fèi)用，并合理使用租賃物。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本翻譯服務(wù)門市租賃合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整），包括但不限于租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、租金

1.租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、押金

1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.押金在合同期滿或乙方按照合同約定解除合同時(shí)，若無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況由乙方支付。

2.若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。

五、支付方式

1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。

2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途，以確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確到賬。

3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

2.若乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃物，直至乙方支付完畢。

七、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.雙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，核對(duì)租金和其他費(fèi)用的支付情況。

2.若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供租賃物或違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

3.若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、賠償方式

1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約方應(yīng)支付守約方為處理違約事宜所發(fā)生的合理費(fèi)用。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院審理。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。

五、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。

六、其他

1.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.任何一方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付押金人民幣_(tái)_________元，作為合同生效的前提條件。

二、有效期

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、變更和終止條款

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方能生效。

2.在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無法繼續(xù)履行本合同；

b.乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保提供有效的通訊聯(lián)系方式，并保證在合同履行期間保持通訊暢通。

2.任何一方的通知、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并視為已送達(dá)。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施無損壞。

2.甲方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)，退還乙方已支付的押金。

六、爭(zhēng)議處理

1.若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃服務(wù)門市的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)等。

2.租賃合同附件一：租賃物使用說明，包括使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、禁止事項(xiàng)等。

3.租賃合同附件二：租賃服務(wù)門市平面圖，標(biāo)明房間布局、消防設(shè)施位置等。

4.租賃合同附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具備從事翻譯服務(wù)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。

5.租賃合同附件四：乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件復(fù)印件，證明乙方代表權(quán)限。

6.租賃合同附件五：租賃服務(wù)門市周邊環(huán)境照片，包括交通狀況、周邊設(shè)施等。

7.租賃合同附件六：租賃服務(wù)門市租賃價(jià)格表，詳細(xì)列出租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式。

8.租賃合同附件七：乙方提供的翻譯服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件，如翻譯資格證書等。

9.租賃合同附件八：租賃服務(wù)門市消防安全檢查合格證明文件復(fù)印件。

10.租賃合同附