2025年（安置）土地征收補(bǔ)償合同書(shū)

2025年（安置）土地征收補(bǔ)償合同書(shū)土地征收補(bǔ)償合同書(shū)本合同由以下雙方于2025年月日在（市/縣）簽訂：甲方（征收單位）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（被征收人）：姓名/名稱(chēng)：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方擁有的位于（地塊位置）的土地及地上附著物進(jìn)行征收，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就土地征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則1.1本合同是甲方依法對(duì)乙方的土地進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)。1.2本合同所述土地征收補(bǔ)償包括土地及地上附著物的補(bǔ)償、房屋置換或貨幣補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。1.3本合同自簽訂之日起生效，至補(bǔ)償款項(xiàng)或置換房屋交付完畢且雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議之日起終止。第二章補(bǔ)償內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償甲方依法對(duì)乙方被征收的土地進(jìn)行補(bǔ)償。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），補(bǔ)償金額由甲方向乙方支付。2.2地上附著物補(bǔ)償乙方在被征收土地上合法建造的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（包括但不限于房屋、圍墻、道路、樹(shù)木等），甲方將按照評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償?shù)木唧w金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3房屋置換經(jīng)乙方選擇，甲方同意按照等面積、等價(jià)值的原則，為乙方提供位于（置換房屋位置）的安置住房。置換房屋的面積為平方米，置換房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，則按照本合同2.2條約定的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。2.4社會(huì)保障和就業(yè)補(bǔ)償若乙方因土地征收導(dǎo)致生活困難或失業(yè)，甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)為乙方提供社會(huì)保障和就業(yè)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.5其他補(bǔ)償除上述補(bǔ)償外，乙方在征收過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等），甲方將另行給予補(bǔ)償，具體金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第三章補(bǔ)償方式與時(shí)間3.1貨幣補(bǔ)償若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方將在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償及其他補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶(hù)。賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.2房屋置換若乙方選擇房屋置換，甲方將在本合同簽訂之日起日內(nèi)，為乙方辦理安置房屋的交付手續(xù)，并協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的變更登記。若乙方需支付差價(jià)，應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性結(jié)清。3.3分期支付若乙方選擇分期支付補(bǔ)償款項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商具體支付時(shí)間和金額，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)依法對(duì)乙方土地及地上附著物進(jìn)行征收，并依據(jù)本合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)或交付置換房屋。4.1.2甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，足額支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方有義務(wù)對(duì)乙方提出的合理訴求進(jìn)行及時(shí)答復(fù)，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)提供必要的幫助。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的土地征收補(bǔ)償，并對(duì)補(bǔ)償方式、金額及置換房屋的位置、面積等提出合理意見(jiàn)。4.2.2乙方有義務(wù)配合甲方完成土地征收相關(guān)工作，包括但不限于提供土地及地上附著物的權(quán)屬證明、協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證注銷(xiāo)手續(xù)等。4.2.3乙方有義務(wù)在甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)或交付置換房屋后，及時(shí)搬遷并撤離被征收土地，不得以任何理由阻礙土地征收工作。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)或交付置換房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。5.2若乙方未按本合同約定履行搬遷義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)造成的損失。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同的生效與終止7.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的終止以補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢、置換房屋交付完畢且雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議為準(zhǔn)。第八章其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：2025年