2025版房地產(chǎn)交易合同：房屋買賣合同

2025版房地產(chǎn)交易合同：房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1該房屋的地址為：市區(qū)路號幢單元室。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.3該房屋的建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：平方米。1.4該房屋的用途為：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.5該房屋的裝修情況為：。1.6該房屋的附屬設(shè)施包括：（如有）。1.7該房屋的權(quán)屬狀況為：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋的交易價格2.1雙方協(xié)商確定，該房屋的交易總價為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2交易價格包括該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.3交易價格不包括該房屋的維修基金、契稅、增值稅、交易服務(wù)費及其他相關(guān)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商或按法律規(guī)定承擔。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付房價款的方式為：（一次性支付/分期支付/銀行按揭貸款）。3.2若選擇一次性支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將全部房價款支付至甲方指定賬戶。3.3若選擇分期支付，付款時間及金額如下：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；……3.4若選擇銀行按揭貸款，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行提出貸款申請，并按銀行要求提供相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)。貸款審批通過后，銀行將按揭款項直接支付至甲方賬戶。若貸款申請未獲批準，乙方應(yīng)于日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付剩余房款。第四條房屋的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交房時，甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.3交房時，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費、維修基金等。4.4交房后，乙方應(yīng)自行負責該房屋的后續(xù)費用及相關(guān)事宜。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。5.1.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付前不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。5.1.3甲方不得在本合同簽訂后，將該房屋另行出售或抵押。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時支付房價款。5.2.2乙方應(yīng)按期辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.2.3乙方應(yīng)按約定接收該房屋，并承擔交房后的維修、保養(yǎng)及相關(guān)費用。第六條違約責任6.1若甲方未能按本合同約定的時間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期房價款的%作為違約金。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房價款，并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未能按本合同約定的時間支付房價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房價款的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失，且無權(quán)要求退還已支付的定金（如有）。6.3若任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月