購房手續(xù)代辦協(xié)議

購房手續(xù)代辦協(xié)議編號：__________

甲方（委托方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

乙方（受托方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

鑒于甲方擬購買位于[具體位置]的房產(chǎn)，因自身原因無法親自辦理相關(guān)手續(xù)，故甲方自愿委托乙方代辦購房手續(xù)，乙方同意接受甲方委托。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的相關(guān)文件真實、有效，并承擔(dān)因文件不實所引發(fā)的一切法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后及時向乙方支付代辦服務(wù)費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購房手續(xù)，按照乙方要求提供相關(guān)材料，并確保所提供材料齊全、準(zhǔn)確。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，在購房過程中不得進(jìn)行任何違法活動。

5.甲方應(yīng)在合同履行期間，如因自身原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)無法繼續(xù)辦理，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方代辦購房手續(xù)，確保辦理過程合法、合規(guī)。

2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，提高代辦效率，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成購房手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方個人信息及購房信息。

4.乙方在代辦過程中，如因自身原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供代辦服務(wù)過程中的相關(guān)憑證，以供甲方查閱。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成代辦服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在代辦過程中，保守其商業(yè)秘密及個人信息。

3.甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方代辦服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。

2.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故違約。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議約定的代辦服務(wù)總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[首付款金額]元，作為代辦服務(wù)的預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：在購房手續(xù)辦理過程中，乙方根據(jù)實際工作進(jìn)度，向甲方提交相應(yīng)的費用清單，甲方應(yīng)在收到費用清單后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.尾款：購房手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的最終費用清單及結(jié)算報告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額]元。

4.額外費用：如因甲方原因?qū)е麓k服務(wù)無法按原計劃完成，或因政策調(diào)整、市場價格變動等原因產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付給乙方。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

3.甲方支付款項后，如因乙方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)未按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、支付時間

本協(xié)議項下的各項款項支付時間，均以實際完成服務(wù)或提供相應(yīng)憑證之日起計算。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[具體比例]%。

2.若乙方未按約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他

本協(xié)議項下的支付方式及金額，如需變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付款項，除應(yīng)支付約定的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按約定時間、質(zhì)量完成代辦服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。

3.若因乙方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并約定仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁裁決的效力。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方利益的行為。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，如雙方未選擇仲裁解決，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

六、其他

本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制條款產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式解決。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他條件的成就為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至購房手續(xù)辦理完畢之日止。如因政策調(diào)整或特殊原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)辦理時間延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本協(xié)議的有效期。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.購房手續(xù)辦理完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、通知

1.本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)及時通知對方。

六、保密

本協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、不可分割性

本協(xié)議的各個部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何一方不得以本協(xié)議的任何部分無效為由，主張整個協(xié)議無效。

八、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.房產(chǎn)購買需求說明，包括購房目的、預(yù)算、房產(chǎn)位置、面積、戶型等要求。

2.甲方提供的個人及財務(wù)資料清單。

二、設(shè)計方案

1.房產(chǎn)購買方案，包括購房流程、時間安排、手續(xù)辦理步驟等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方身份證明復(fù)印件。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件。

4.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件。

5.其他與購房手續(xù)辦理相關(guān)的證件復(fù)印件。

五、其他輔助材料

1.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

2.乙方在代辦過程中產(chǎn)生的費用清單及憑證。

附件的提供及使用：

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，將上述附件提供齊全。

2.乙方