防水工程業(yè)主協(xié)議

防水工程業(yè)主協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：__________

地址：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的建筑物進(jìn)行防水工程改造，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在防水工程中的合作，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，確保乙方能夠按時(shí)獲得工程所需的資金支持。

2.甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門(mén)、社區(qū)、業(yè)主等相關(guān)方的溝通，確保工程順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，為乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于施工通道、施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收，對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和合同約定的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，不得擅自延長(zhǎng)工期。

3.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，確保環(huán)保要求。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出違約責(zé)任要求。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。

6.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。

7.乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)提出違約責(zé)任要求。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），具體分為以下幾期支付：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按以下比例支付進(jìn)度款：

-工程完成__________%時(shí)，支付進(jìn)度款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

-工程完成__________%時(shí)，支付進(jìn)度款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

-工程完成__________%時(shí)，支付進(jìn)度款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

-以此類(lèi)推，直至工程全部完成。

3.驗(yàn)收款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為驗(yàn)收款。

4.保修金：合同總金額的__________%作為保修金，在工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)或銀行付款憑證。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金。

3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間支付進(jìn)度款，并承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。

4.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)暫停支付相應(yīng)的進(jìn)度款，直至乙方恢復(fù)正常施工。

所有支付款項(xiàng)均以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式進(jìn)行。甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

-若甲方未按合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)相關(guān)方，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

-若甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

-若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

-若乙方違反合同約定，擅自變更施工方案或材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地或甲方所在地人民法院為管轄法院。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方正式簽署，且甲方已支付預(yù)付款，乙方已開(kāi)始施工，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未按本合同約定的生效條件履行其義務(wù)，另一方有權(quán)拒絕合同的生效，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部工程且甲方驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為_(kāi)_________個(gè)月。

2.若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，在合同有效期內(nèi)對(duì)工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容成為本合同的組成部分。

2.終止：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面終止協(xié)議；

-一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

-發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

3.終止后的處理：

-雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)；

-乙方應(yīng)完成已完成的工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程款項(xiàng)；

-雙方應(yīng)就合同終止后的未完成工程進(jìn)行協(xié)商，以確定后續(xù)處理方式。

四、通知與送達(dá)

1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址，視為已送達(dá)。

2.任何一方更換地址，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的延誤或損失，由變更方自行承擔(dān)。

五、不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方對(duì)防水工程的具體要求，包括工程目的、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求、質(zhì)量要求等。

2.設(shè)計(jì)方案：包含防水工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、施工工藝流程等，由乙方提供。

3.技術(shù)規(guī)格：明確防水工程所使用的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。

4.施工方案：詳細(xì)描述防水工程的施工步驟、施工方法、質(zhì)量控制措施、安全措施等。

5.甲方提供的資料清單：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、建筑消防驗(yàn)收合格證明等。

6.乙方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。

7.乙方相關(guān)人員的資格證書(shū)：如工程師、施工員等具備相應(yīng)資質(zhì)的證書(shū)。

8.合同雙方簽署的補(bǔ)